Montag, 17. Juni 2024
Gewerbe kaufen in Köln
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2.450.000,00 €
50667
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel Metropolregion Business- u. Seminar Hotel im Erholungsgebiet nähe Ballungsgebiet /Großstädte. Im Winter sind die Hügel sanft in weiß gefärbt. Erholungsmöglichkeiten: Wandern, Biken, Mountainbike Sport + Wassersport
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auf den großen Seen. Tolle Wander- u. Radwege für eine entspannte Tour am Wasser. Großzügiges Seminar Hotel ca. 60 Zimmer, starkes Betriebsergebnis. Moderne Zimmer, moderne und sehr moderne Bäder: bodentiefer Einstieg, mineralverglast, moderne Badeinrichtung, überwiegend mit Balkon. Unverbaubare Aussicht ins Grüne. Restaurant mit separaten Nebenzimmern für Seminargäste. Alle Seminarräume befinden sich ebenerdig zum großen Garten. Hohe Nachfrage aus dem Ballungsgebiet /Großstädte. Seit Jahrzehnten etabliert. Ein sehr lukratives Geschäft, sehr bekannt. Wunderschöne, Außenterrasse / Biergarten mit sehr schönem Blick. Sehr großes Grundstück über 10.000 m². Ruhige Waldrandlage lädt zum Spaziergang + späterem Bier auf der Terrasse ein. Moderne Frühstücksr
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Quelle: www.immowelt.de
21.900.000,00 €
4.350
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Lage spricht für sich: - direkte Rheinuferlage, ca. 1 km nördlich der Kölner Altstadt und des Kölner Hauptbahnhofs - unmittelbare Anbindung BAB 57 und A3 - sehr gute Anbindung den ÖvPnV - Alle infrstrukturellen
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Einrichtungen im Umfeld: Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten - Breites kulturelles sowie Freizeitangebot im Kölner Stadtgebiet - Hervorragende ärztliche Versorgung
Ausstattung: Das Gebäude, Baujahr 1973 ist in monolithischer Stahlbeton Bauweise mit Mauerwerksausfachungen errichtet. Die Innenwände bestehen aus Mauerwerk und im Gewerbebereich vorwiegend leichten Ständerkonstruktionen. Die Dacheindeckung besteht aus einem isolierten Flachdach mit Bitumen Schweißbahnen und innen liegender Dachentwässerung. Die Fensteranlagen sind durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung gekennzeichnet. In den Bereichen, die besonderen Anforderungen zum Einbruch und Brandschutz unterliegen, sind Brandschutztüren aus Metall vorhanden. Die Heizung des Geb
Gewerbe kaufen in Köln:
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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
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große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern und sich in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu etablieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Personenaufzug
- zentral
- 37 Parkplätze
- diverse Gewerbe Möglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit mit der Nummer C.0.5 im Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 88 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Im Jahr 2016 wurde es umgebaut und umfassend modernisiert.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme; Eine
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Innenbesichtigung war nicht möglich, aber durch die Fenster konnte man sehen, dass die Einheit aus einem Raum besteht und der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
127
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Diese gastronomische Eigentumseinheit besticht durch Flair & Gemütlichkeit. Allein die Außenfassade ist ein echter Hingucker! Die Immobilie wurde erst vor zwei Jahren vollständig renoviert und verfügt über alle
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Annehmlichkeiten und Erfordernisse, die bei einer gastronomischen Immobilie gewünscht ist. Ein Highlight bildet die bestehende Außengastronomie. Das Inventar soll vom Käufer übernommen werden.
Lagebeschreibung: Der Standort gehört zu den frequentierten Lauflagen Kölns, insbesondere abends und nachts und befindet sich zwischen Friesenplatz und Friesenstraße.
Raumaufteilung: Über die Straße gelangt man in den vorderen Gastraum. Links befindet sich ein kleiner Thekenbereich für To-Go Café und mit einigen Gästesitzplätzen. Hinter einem Durchgang befindet sich, im hinteren Teil, die offene Vorbereitungsküche und weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste. Des Weiteren sind im hinteren Teil die Gästetoiletten sowie ein separater Vorbereitungsraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.207.500,00 €
1.050
m2
50672
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 37 Stellplätze
Lage: Das Objekt ist aufgrund seiner zentralen Lage in Kölner Innenstadt und der Tatsache, das Gewerbeflächen dieser Größenordnung im weiteren Umkreis nicht vorhanden sind, sowie seiner potenziellen
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Erweiterungsmöglichkeiten für Investoren, diesich über den Kaufpreis hinaus eine entsprechende Um- und Erweiterungsinvestition vorstellen könnten, sehr interessant. Der geschätzte Verkaufpreis pro qm liegt im Vergleich zu Gewerbeflächen in umliegenden, wenn auch nicht so zentralen Lagen, sehr deutlich unter den dortigen ortsüblichen Marktpreisen, da hinsichtlich der Stellplätze eine alte Baulasteintragung vorliegt (die Stellplätze wurden vor vielen Jahren für die Errichtung eines anderen Gebäudes als Parkplätze eingetragen). Eine Änderung der derzeitigen Nutzung wäre daher mit entsprechenden Kosten verbunden, da der Anteil der Stellplätze, der nach neuer Prüfung und Berechnung, derzeitl noch mit der Baulast belegt wäre, von der Stadt Köln abgelö
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Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser,
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entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch dies