Samstag, 15. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
154,07
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnambiente mit funktionaler Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend, bietet es die perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben.
Der
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einladende, geräumige Empfangsbereich des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal um Gäste zu empfangen und eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen.
Direkt vom Eingangsbereich um eine Ecke zugänglich, befindet sich ein Gäste-WC,
Die separate Küche, die diese Immobilie bietet, erreichbar über den Flur gegenüber vom Eingang, ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für reichlich Tageslicht sorgt und den Raum freundlich und einladend macht.
Das großzügige Wohnzimmer ist durch einen offenen Durchgang vom Eingangsbereich zu erreichen und besticht durch sein helles Ambiente Dank zahlreicher Fenster. Ein seitlich positionierter Treppenaufgang trennt den Bereich ab und schafft eine gemütliche Zone zum Entsp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
714.754,00 €
5,5 Zi.
122
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
938.986,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.561.816,00 €
5,5 Zi.
162
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
938.986,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075.461,00 €
5 Zi.
168
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Neubau von zwei schicken DHH in schöner Wohnlage von
Düsseldorf-Angermund***
Die offene Koch-, Ess- und Wohneinheit im ersten Stock ist überraschend geräumig. Das zweite Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer
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sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Auch für Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie viel Platz: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss genießen Ihre Gäste ihre Privatsphäre in ihrem Schloss, das optional mit einem Tageslichtbad ausgestattet ist.
Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die Planung Ihres ganz individuell gestalteten Hauses.
Unser innovatives Wohlfühl-Klima-Plus-Heizsystem mit Lüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sondern schont auch Energie und Ressourcen. Sie profitieren bereits von verschiedenen Förderungen durch Bund und Länder.
Während der Betriebszeit wird Ihr Geldbeutel geschont, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden. Das schont auch die Umwelt! Es handelt sich um eine hochm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.000,00 €
12 Zi.
414
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnflächen der 6 Wohnungen variieren von 42 bis 97 m², insgesamt umfassen sie 414 m². Das Gebäude verfügt zudem über Balkone, eine Terrasse
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und ein Hofgebäude. Es wurde im Jahr 1987 errichtet, das Hofgebäude stammt aus dem Jahr 1956.
Es gibt keine genehmigten Baupläne für den Ausbau des Spitzbodens. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie zum Beispiel Rissbildungen im Oberbelag der Terrasse im Erdgeschoss und starke Rissbildungen in einem Teil der gemauerten Einfriedung. Es wurde ein Pauschalbetrag von 15.000 € für die Kosten berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Am
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
1 Zi.
414
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 bis 2 Gewerbeeinheiten im Untergeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 414
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Quadratmeter, die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine unterkellerte Garage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und später teilweise modernisiert.
Der Dachboden wurde ohne die erforderliche Genehmigung ausgebaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
1 Zi.
291
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit insgesamt 4 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen. Das Gebäude verfügt über ein teilweise ausgebautes Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 36 und 105 Quadratmetern, insgesamt 291
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Quadratmeter Wohnfläche. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über Balkone, einen Garten und eine Einzelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von Elektrogeräten bereitgestellt wird. Der ausgebaute Bereich im Keller (20 m²) wurde ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 630.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
575,09
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 9 Familienhaus mit rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1952
voll unterkellert
vermietet bis auf 2 Wohnungen 60 m² + 54 m² mit jeweils 2 Zimmer, KDB
Heizung : Brötje Wand-Brennwertgerät WGB 2.70/70 kW
Warmwasser : im Erdg. über
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elektrische Durchlauferhitzer, restl. Wohnungen Gas-Durchlauferhitzer in den Wohnungen
alle Wohnungen haben Kaltwasserzähler
7 Bäder der 9 Wohnungen sind saniert
Fenster: Kunststoffisolierverglasung
Dacherneuerung 1998
Türsprechanlage eingebaut
SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
166,54
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Villa
Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen?
Sie selber möchten die täglich benötigten Dinge im nahen Umfeld kaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung in die City und möchten „nah dran und fein
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raus“ wohnen?
Sie möchten nicht die nachbarschaftliche Nähe eines Doppelhauses?
Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!
Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 220 m², befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung.
Der eingefriedete, große aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz für Ihre eigenen Ideen.
Durch die umlaufend bodentiefen Fenster können Sie den Blick in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich.
Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau z
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.000,00 €
414
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 414m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung drei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen eigen genutzt und eine Wohnung leerstehend; nebst Hofgebäude
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
414
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 414m², Gewerbefläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 4 Wohneinheiten sowie 1-2 Gewerbeeinheiten im Untergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
top ausgestatte dhh in planung.
endgültige planung durch den interessenten !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.245.000,00 €
5 Zi.
129,44
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
5 Zi.
134
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause ankommen und wohlfühlen.
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse mit ca. 135 qm in Süd-West-Ausrichtung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit 78qm Nutzfläche und einen Garten von ca. 220qm,
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sowie einem ausgebauten Spitzboden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
207.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
ca. 700 EUR (KM nac
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
7 Zi.
175
m2
40595 Düsseldorf Hellerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, in einem Wendehammer einer ruhigen Wohnsiedlung, in Düsseldorf Hellerhof.
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich auf 2 Wohnetagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der Keller ist mit
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einem großen Hobbyraum, 2 Kellerräumen und einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet. Von hier aus hat man, über eine Kelleraufgangstreppe, Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein innenliegendes Gäste WC mit anschließendem Abstellraum, eine zum Esszimmer geöffnete Küche und das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über eine geschlossene Steintreppe geht es in die 1. Etage. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eines davon mit Loggia, sowie ein innenliegendes Duschbad und ein innenliegendes Wannenbad.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen. Über den zweiten Hauseingang oder eine Verbindungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
8 Zi.
198
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Düsseldorf Hassels bieten wir Ihnen dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem traumhaften, 868m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit offenem Kamin im Wohnzimmer und
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Zugang zum traumhaften Gartengrundstück mit Pool und Gartenhaus.
Über das Marmor Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Hier befindet sich eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Blick in den Garten, sowie ein weiterer Balkon zur Straßenseite.
Weiter ist auf der Etage ein separat zugängliches Büro mit drei Arbeitsräumen und Zugang zum gartenseitigen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit drei Mansardenzimmern.
Weitere Infos erteilen wir gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und erhalten ein ausführliches Exposé.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.