Samstag, 1. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.348
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus (Haus Nr. 29), Bj. ca. 1954, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und 8 WE sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohn- und
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Geschäftshaus (Haus Nr. 31), Bj. ca. 1954, mit einer Gewerbeeinheit im EG und insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Satteldächer mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Treppenhaus Einfachverglasung, Metallschaufenster in der Gewerbeeinheit , Glasbausteine. Gasetagenheizungen, WW über Durchlauferhitzer. Die Häuser verfügen über separate Eingänge. Die Gewerbeeinheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Die Wohnungen werden über zentrale Treppenhäuser erschlossen. Die Objekte befindet sich vermutlich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung der Einheiten hat nicht stattgefunden. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 155,6 kWh/(m²a), Erdgas E,
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.076
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei 4-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern, Bj. ca. 1955, mit voll ausgebauten Dachgeschossen. Satteldächer mit Ziegeleindeckung und Dachgauben. Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung, Dachflächenfenster, Dachluken. Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Geflieste Dusch- und Wannenbäder tlw. mit Tagesbelichtung. Die Häuser verfügen jeweils über eigene Eingänge. Die Wohnungen werden über zentrale Treppenhäuser erschlossen und verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Objekte befindet sich in Teilen in einem soliden und in Teilen einem renovierungsbedürftigen Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 107,52 kWh/(m²a), Fern-wärme, Baujahr Gebäude 1955 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse D Grundstücksgröße:ca. 549 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flst. Wohnfläche: ca. 1.076 m² aufgeteilt in: Haus Nr. 94: 10 WE mit ca. 532 m², davon
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
854
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1900, verfügt über 2 separate Eingänge. Haus Nr. 1 a hat ein voll ausgebautes und Haus Nr. 1 b ein teilausgebautes Dachgeschoss. Satteldächer mit
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Ziegeleindeckung und Dachgauben. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster, Dachluke, Glasbausteine im Treppenhaus. Gaszentralheizungen, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Geflieste Dusch- und Wannenbäder tlw. mit Tagesbelichtung. Die Wohnungen werden über zentrale Treppenhäuser erschlossen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss der Haus Nr. 1b wurde im Jahr 2021 in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das Objekt befindet sich vermutlich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung der WE fand nicht statt. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 129,89 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr Gebäude 1900 lt. Ausweis, Energieeffizienz-klasse D Grundstücksgröße:ca. 534 m² Wohnfläche: ca. 854 m², aufg
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
602
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1954, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ein rückseitig gelegenes 2-geschossiges, unterkellertes Nebengebäude, Bj. ca. 1954. Satteldach mit
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Ziegeleindeckung und Dachgauben, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen beim Nebengebäude. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Metallschaufenster in den Gewerbeeinheiten, Holzdachflächenfenster, Dachluken. Gasetagenheizungen, WW über Durchlauferhitzer. Geflieste Dusch- und Wannenbäder, tlw. mit Tagesbelichtung, WCs in den GE. Die WE werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Im EG des Objektes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine Tordurchfahrt gelangt man in den rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Hier befindet sich das 2-geschossige, unterkellerte Nebengebäude. Das Objekt befindet sich vermutlich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung der Einheiten fand nicht statt. Energieausweis: B
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
129
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sutum ist eine Bauernschaft im Stadtteil Beckhausen, in der sich viele Familien angesiedelt haben, mit ländlichem Charakter. Sie besitzt einen eigenen Friedhof, die katholische Kirche Clemens Maria Hofbauer und ein Gewerbegebiet. Die
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Hauptstraße mit Geschäften ist die Theodor-Otte-Straße.
Objekt: Inmitten des malerischen Viertels von Gelsenkirchen-Beckhausen erwartet Sie eine bezaubernde Stadtvilla, die durch ihren Charme und ihre Ausstattung besticht, sie bietet auf großzügigen 129 Quadratmetern Wohnfläche, verteil auf 1,5 Geschosse und einem 540 Quadratmeter großen Grundstück ein außergewöhnliches Zuhause. Die einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und die Nähe zu verschiedenen erhohlungsgebieten von Gelsenkirchen verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Reiz. Diese Villa bietet fünf Zimmer, eine großzügige offene Küche, zwei Bäder, drei Parkplätze, eine Garage 9m x 4m, ein Carport und einen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Verbringen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einem der drei "Sackgassenarme" der Straße Gabelskamp in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet.
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Das Grundstück ist eingewachsen und größtenteils sichtgeschützt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist teilweise modernisiert worden (Badezimmer Erdgeschoß). Einige Sanitäranlagen stammen noch aus der Bauzeit des Hauses. Die Gaszentralheizung ist von 1994. Haustür und automatisches Garagentor wurden erneuert.
Objekt: Das Haus ist reserviert. Diese Anzeige bleibt weiter online bis es zu einem notariellen Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10,5 Zi.
279
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Ückendorf liegt im Südosten der Stadt Gelsenkirchen an der Stadtgrenze zu Bochum-Wattenscheid und Herne-Wanne. Von besonderem Interesse ist der Rheinelbe Park, welcher
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fußläufig erreichbar ist. Der Eingang zum Naherholungsgebiet Landschaftspark Rhein-Elbe mit der bekannten Himmelstreppe liegt direkt gegenüber vom Haus. Schulen (Gymnasium/Realschule/Grundschule) und Kitas sind ebenfalls einfach zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung zur A40 ermöglicht schnelle und vielseitige Anschlüsse.
Objekt: - Perfekt für zwei Generationen - Wohnen und Arbeiten nebenan - Repräsentatives Zuhause - Haupthaus ca. 180 m² - Sieben Räume im Haupthaus - Großzügiger Garten - Traumhafte Terrasse - Balkon im Haupthaus - Stillgelegter Innenpool - Vier B
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
89,34
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Haus ist in einer ruhigen Nebenstraße in Resse gelegen, umgeben von Grünanlagen und dem nahegelegenen Ewaldsee. Den nächsten Discounter erreichen Sie bequem nach ca. 50 Metern zu Fuß. Über die nahegelegene A2 sind Sie überall hin
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sehr gut angebunden. Und auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bereits nach einem kurzem Fußweg von ca. 250 Metern.
Ausstattung: Das Haus aus dem Baujahr 1953 besticht durch eine kluge Raumaufteilung und sehr gut geschnittene Zimmer. Es befindet sich in tadellosem Pflegezustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So sind die Bäder im Jahr 2007 modernisiert worden. Maßgebliches Modernisierungsjahr war 1988, in dem die Fenster, Leitungen und die Heizungsanlage erneuert wurden. Die Garage wurde 2020 neu abgedichtet und mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet. Das ganze Haus verfügt über Rolläden, meist ebenfalls elektrisch betrieben.
Objekt: Auf rd. 90 m²
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe zum Stadtmitte Gelsenkirchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Um Ihren täglichen Bedarf wie
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Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken zu decken, müsse Sie sich in dieser Umgebung definitiv keine Sorgen machen da all diese wichtigen Einkaufsmöglichkeiten umgehend in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Umgebung und somit schnell zu erreichen sind alle Schulformen wie Grundschule, Realschule Gymnasium und Kindergärten vorhanden. Da die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt ist, ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Rott
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
14 Zi.
194
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Gelsenkirchen Erle. Die Lage zeichnet sich durch viele Grünflächen ringsherum aus. Die verkehrsberuhigte Lage
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sorgt für eine äußerst ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Bebauung der Nachbarschaft ist geprägt von kleinen und großen- überwiegend Einfamilienhäusern. Von der Immobilie gelangen Sie in kürzester Zeit zu großen städtischen Grünanlagen wie dem Bergersee und dem Stadtwald. Für Kinder gibt es zwei Spielplätze in der Nähe. Für Sportfreunde befindet sich in direkter fußläufiger Umgebung der nahegehende Golfclub Haus Leythe sowie der Tennisclub TC Buer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft oder im nahegelegenen Stadtzentrum von Gelsenkirchen Buer. Außerdem gibt es ein paar Restaurants wie das Unverhofft, zwei Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe. Blumenläden, zwei Apotheken, e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
93
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im nördlichen Teil von Gelsenkirchen, genauer gesagt in Gelsenkirchen-Scholven. Diese charmante Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine
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gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Gelsenkirchen aus. Gelsenkirchen-Scholven ist bekannt für seine grünen und weitläufigen Außenbereiche, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Parks, Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Infrastruktur in Gelsenkirchen-Nord ist hervorragend entwickelt. In der Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine bequ
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
23 Zi.
586
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gelegen in Bulmke-Hüllen, einer ruhigen Ecke angrenzend an Wanne-Eickel, haben Sie hier einen ruhigen Standort und zusätzlich die Gelsenkirchener Innenstadt und alle Institutionen des Alltags in direkter Nähe.
Objekt: Diese
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luxuriöse Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sich das Einfamilienhaus durch die Mieteinnahmen des Vorderhauses fast von allein bezahlt. Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem separaten Einfamilienwohnhaus im Hofbereich mit eigener Zufahrt, das auch vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Die Gesamtfläche verteilt sich wie folgt: - Einfamilienhaus: 217 qm Wohnfläche - Ladenlokal (3 Räume): 52 qm Nutzfläche - Mehrfamilienhaus: 369 qm Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten und dem Ladenlokal, die sich wie folgt aufteilen: - Erdgeschoss: 1x 35 qm / 1x 52 qm (Ladenlokal) - 1. Obergeschoss: 1x 112 qm (ehemals 2 Wohnungen: 1x 52 qm / 1x
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
255
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Haus liegt im im schönen und ruhigen Teil von Ueckendorf an der Stadtgrenze zu Bochum an einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr. Der Martkplatz mit einem kleinen Stadtteilzentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Sie sind über
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die Ruhrgebietsautobahnen A40, A42 und die B227 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Mehrere Bushaltestellen befindet sich nur ca. 250 m vom Haus entfernt. Einige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: In das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich investiert. So wurden der gesamte Außenbereich und der Garten neu gestaltet, eine überdachte Terrasse erstellt, die die Nutzung wetterunabhängig ermöglicht. Die Bäder wurden erneuert, die Fenster wurden großenteils erneuert (teilweise 3-fach verglast). Bis auf wenige Ausnahmen verfügen die Fenster über elektrisch betriebene Rolläden. Das Haus wurde teilweise von außen gedämmt und die Heizungsa
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
113,57
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Gelsenkirchen-Resse ist ein attraktiver Stadtteil, der für seine grünen Oasen und die ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum idyllischen Schlosspark verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse und Spielstraße garantiert eine geringe Verkehrsbelastung und eine sichere Umgebung für Kinder. Trotz der ruhigen Lage ist Gelsenkirchen-Resse gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe zu finden.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow, ca. aus dem Jahr 1968, bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine idyllische Umgebung und praktische Annehm
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
62
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Häuschen, als Eigentumswohnung geteilt, wurde im Jahre 1908 in solider, massiver Bauweise auf 735 m² Grundstücksfläche errichtet und 2001 in zwei Wohnungen geteilt. Die Immobilie befindet sich in
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attraktiver, ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Resse. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und kann durch den Ausbau des Spitzbodens auf ca.70 m² erweitert werden. Die Wohnung im Hauscharakter hat einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume ( Durchgangszimmer ) je ca. 15 m², ein kleiner Flur, ein Bad und der Zugang zum Keller. Eine geschlossene Holztreppe, gelegt mit Buchenlaminat, führt vom Flur aus ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken vor. Um den ausbaufähige Spitzboden zu erreichen, müsste eine feststehende Treppe errichtet werden. Das Dach wurde in 1993 neu eingedeckt und gedämmt. Der Spitzboden, welcher im Moment nur über eine Leiter erreichbar ist, w
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
45879
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
14 Zi.
371
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vor dem Haus bieten vier Stellplätze Parkmöglichkeiten für jede Wohneinheit. Sie haben eine gute Anbindung an den ÖPNV, Stadtnah, gute Anbindung an die Autobahn.
Objekt:
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Die gepflegte Erdgeschosswohnung erstreckt sich übers komplette Etage. Von der Diele kommen Sie in das offene Wohn- Esszimmer und Küche. Ein Schlafzimmer mit anschließendem, geräumigen Badezimmer, Arbeitszimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Die Terrasse und der gepflegte Garten sind vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine wird nach dem Verkauf, wie auch die Erdgeschosswohnung frei gezogen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Anschluss an das Wohnzimmer. Auf der Terrasse können Sie den Feierabend genießen. Ein geräumiges Badezimmer, Duschbad, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeits- und Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Immobilie ist in den letzten Jahren komplett Renovie
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12,5 Zi.
295
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gelsenkirchen / Grenze zu Essen! Dieses 2 1/2-geschossige, massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verklinkert. Es verfügt über Betondecken und ein Steintreppenhaus. Das Dachgeschoss ist wohnlich mit XL-Gauben ausgebaut.
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Das Haus ist technisch und optisch erstklassig. In diesem Haus befinden sich 3 geräumig-große Wohnungen mit folgenden Flächen: Erdgeschoss - wird frei: ca. 100 m² - mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Wintergarten, Terrasse und Gartengrundstück (mit Blockhaus) Obergeschoss: ca. 100 m2 - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit Markise Dachgeschoss - ist frei: ca. 95 m² - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 690,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.280,-! Das Haus bietet die ideale Möglichkeit zum Generationen-Wohnen für Alt und Jung unter einem Dach! Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge. Die Eigentümerwohnung im EG mit Te
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
1 Zi.
343,85
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in
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ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit, einer Garage und einem Stellplatz aus dem Jahre 1955. Die Dachgeschoss-Wohnung rechts steht derzeit leer und erfordert Sanierungsarbeiten. Die Dachgeschoss-Wohnung links ist laut Plänen nicht als Wohnraum genehmigt. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Bäder sind mit weißen Fliesen au
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Quelle: www.immowelt.de
477.019,00 €
5 Zi.
146
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
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