Lage: Im südlichen Obermenzing und Pasing entstand ab 1892 die "Villenkolonie I" nach Plänen so bedeutender Architekten wie August Exter, Richard Riemerschmid und Bernhard Borst. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig in einer
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zauberhaften Alleestraße. Die herrlich grüne Umgebung mit gepflegter historischer Bausubstanz, großen Gärten und altem Baumbestand bildet ein privilegiertes und äußerst familienfreundliches Wohnumfeld. In kurzer Gehentfernung befindet sich die Grundschule an der Oselstraße. Auch die beliebte Trattoria "Speisemeisterei" mit idyllischem Gastgarten liegt in Laufnähe. Im nahen Ortszentrum von Pasing ist die komplette Infrastruktur einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der historische Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und viele Annehmlichkeiten mehr. Darüber hinaus ist Pasing bekannt für seine große Auswahl an ausgezeichneten Schulen. Pasing-Obermenzing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner
Kurzbeschreibung: München - Aubing
Lage: Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr
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beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Das Neubaugebiet Freiham mit vielen Wohnanlagen, öffentlichen Grünflä
Kurzbeschreibung: München - Aubing
Lage: Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr
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beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Das Neubaugebiet Freiham mit vielen Wohnanlagen, öffentlichen Grünflä
Lage: München Aubing-Lochhausen-Langwied ist ein Stadtteil im äußersten Westen von München und hat eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Der Stadtteil hat rund 40.000 Einwohner und ist vor allem durch seine Lage am Stadtrand von München
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geprägt. Aubing ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie die Aubinger Lohe und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Lochhausen und Langwied sind eher ländlich geprägt und haben viele landwirtschaftliche Flächen. Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden. Insgesamt bietet der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S4 und mehrere Buslinien. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Stadtte
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Aubing, einem der charmantesten und familienfreundlichsten Stadtteile Münchens. Mit ca. 53.000 Einwohnern ist Aubing eine grüne Oase in der Stadt, die ihren dörflichen Charakter
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bewahrt hat und somit eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe bietet. Aubing ist bekannt für seine vielfältigen Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter die Aubinger Lohe, die als eines der beliebtesten Ausflugsziele im gesamten Westen Münchens gilt. Entdecken Sie den Freizeitpark Aubing Ost, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und mit einem großzügigen Kinderspielplatz zum Toben und Entspannen einlädt. Der malerische Pasinger Stadtpark, ideal für ein familienfreundliches Picknick, liegt ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterte finden in Aubing ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter den "SV Aubing e.V." für den aktiven Sportler in der Familie. Der Alltag lässt sich hier problemlos gestalten. In nur
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: PASING: KULTUR, VILLEN UND VIEL GRÜN Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens, mit seinem Stadtpark entlang der Würm ist es eins der
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gefragtesten Wohnquartiere der bayrischen Metropole. Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Im Mittelpunkt der Villensiedlung befindet sich der Wensauerplatz, an dem eine Reiterstatue Otto von Bismarcks einen Brunnen ziert. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert, sodass sich hier ein schönes Münchner Wohnviertel befindet. Pasing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Genießen Sie Kuns
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Straße, in welcher sich das Objekt in Aubing befindet, in einem Stadtteil im Westen von München, ist eine Wohnstraße, die sich durch eine ruhige und grüne Umgebung
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auszeichnet. Sie erstreckt sich von der Bodenseestraße im Osten bis zur Grafinger Straße im Westen und bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die W... Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt daher einen angenehmen und naturnahen Eindruck. Diese Gegend in Aubing ist bei Familien beliebt, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre bietet und dennoch in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten liegt. In der Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Familienleben unterstützen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass Bewohner Zugang zu Bussen und S-Bahn-Stationen haben. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und kleine Geschäfte in der Nähe vorhande
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Aubing befindet sich im Westen von München und ist sicherlich eines der attraktivsten und lebenswertesten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Aubing ist
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vor allem ein sehr traditionelles Wohnviertel. Überwiegend freistehende Ein- und Doppelhäuser mit Gärten sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtteilbild. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch diverse Freizeitangebote, Restaurants und Arztpraxen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe und ländlichem Flair, machen Aubing zu einer familienfreundlichen und begehrten Wohngegend. Der S-Bahnhof "Neuaubing" mit der Linie S8 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Münchner Innens
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das große, einladende Haus befindet sich im wunderschönen Stadtteil Pasing. Pasing bietet für jeden Anlass die richtige Lösung. An der Bahnstation haben Sie Zugang zur
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S-Bahn, Tram, zum Regionalverkehr und zu den Bussen. Somit erreichen Sie viele Ihrer Ziele mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Nah- oder Fernverkehr. Die Autobahn A96 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, sodass Sie ebenfalls mit dem Fahrzeug schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Der nahe gelegene Stadtpark bietet Spielplätze und Wege zum spazieren gehen. Die Pasing Arcaden ermöglichen den zentralen Einkauf für alle Bedürfnisse. Kindergärten, Schulen, Fitness Studios, Ärzte und viele weitere Angebote sind in der fußläufigen Umgebung zahlreich vorhanden.
Ausstattung: Alleinstellungsmerkmale: - Ruhige TOPlage in Pasing/Planegg - Großzügige helle Räume - voll unterkellert - ein Garten als Oase - sofort bezugsber
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Aubing befindet sich im Westen von München und ist sicherlich eines der attraktivsten und lebenswertesten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Aubing ist
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vor allem ein sehr traditionelles Wohnviertel. Überwiegend freistehende Ein- und Doppelhäuser mit Gärten sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtteilbild. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch diverse Freizeitangebote, Restaurants und Arztpraxen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe und ländlichem Flair, machen Aubing zu einer familienfreundlichen und begehrten Wohngegend. Der S-Bahnhof "Neuaubing" mit der Linie S8 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Münchner Innens
Lage: Der im Westen von München liegende Stadtteil Aubing erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Aubing (S4) ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich auch Langwied und Lochhausen. Durch die Autobahnverbindung zwischen der A 96 (Lindau) und der A 8 (Stuttgart) sowie der damit übergehenden Verbindungen nach Norden A 92 und A 9 (Nürnberg und Flughafen München), erreichen Sie in kurzer Zeit alle Stadtteile Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Fachärzte sowie sämtliche Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Langwieder See", die "Aubinger Lohe", der "Pasinger Stadtpark", der "Nymphenburger Schlosspark", die Naherholungsgebiete "An der Würm" und das "Schloss Blutenburg" an. Auch der "Starnberger See" sowie der "Ammersee" sind in kurzer Zeit erreic
Lage: Ruhige u. zentrale Wohnlage in München-Aubing, in wenig befahrenen Seitenstraße; Busverbindung u. Schulen ca. 200 m, Einkauf: Rewe, Aldi, Edeka, Norma, Rossmann, sowie Kindergarten u. S-Bahn S 4 "Bhf Aubing" + "Bhf Leimfelsstr." ca. 700 m
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bzw. ca. 800 m, Ärztezentrum ca. 1,2 km, hervorragende Anbindung zur Autobahn A 96 München/Lindau u. zum Autobahnring A99 mit Verbindung zur A8 München/Stuttgart!
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Gr. Hobbyraum m. Tageslicht, Waschraum, Trockenraum, Geräteraum, Vorratsraum, Lagerraum, Heizungsraum EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Speis, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad m. Wanne/Dusche/Bidet/WC/2 Waschbecken, sep. Gäste-WC, Windfang DG: 3 Schlafzimmer, Wintergarten m. Dachterrasse, Bad m. Dusche/Bidet/2 Waschbecken/WC, Speicherraum, Flur 2. DG: Spitzboden über Zugtreppe AUSSTATTUNG: Ziegelbauweise, Massivdecken, moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2021), Fußbodenheizung im EG (außer Schlafzimmer), offener Kamin m. Glasscheibe (Einsatz
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie finden dieses hübsche Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Zone 30. Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle des MVV und nur 552 m zum S-Bahnhof Neuaubing. Weitere Informationen finden Sie in
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unserem ausführlichen Exposé.
Ausstattung: Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten. Ausstattungsdetails des Objekts, Pläne und Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Objekt: Reizendes, freistehendes Mehrfamilienhaus. Optimale Süd-West-Ausrichtung. Aktuell aufgeteilt in 4 Wohnungen (2 im EG - 2 im OG). Auch als Einfamilienhaus nutzbar oder ein ideales Mehrgenerationenhaus. Zweiter Kaminzug. Gaszentralheizung von 2016. Korkböden, Laminatböden. 4 helle Bäder, teils mit Fenster, Wanne oder Dusche. Nah zum MVV. Nah zum Einkauf.
Sonstiges: Das Haus kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung übernommen werden. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches
Lage: Im Westen was Neues? Dann am liebsten im charmanten, familienfreundlichen Aubing! Der naturnahe Stadtteil mit den teils noch dörflichen Strukturen hat nämlich eine ganze Menge Schönes und tolle Infrastruktur zu bieten. Für Familien mit
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Kindern stehen dabei natürlich die zahlreichen Kindergärten und Kitas sowie Grudschulen und weiterführenden Schulen im nahen Pasing oder Freiham an erster Stelle. In der Freizeit lockt ein abwechslungsreiches Programm aus Sport, Kultur und Unterhaltung: Fußball, Tennis, Reiten, Skaten in den heimischen Sportvereinen, Baden im idyllischen Böhmerweiher oder Langwieder See, Golfen in Eschenried, Joggen im Waldgebiet Aubinger Lohe, Armbrustschießen in der Schützengilde Winzerer Fähndl. Ob bayrisch traditionell oder modern - hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten! Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften d
Lage: Im Westen was Neues? Dann am liebsten im charmanten, familienfreundlichen Aubing! Der naturnahe Stadtteil mit den teils noch dörflichen Strukturen hat nämlich eine ganze Menge Schönes und tolle Infrastruktur zu bieten. Für Familien mit
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Kindern stehen dabei natürlich die zahlreichen Kindergärten und Kitas sowie Grudschulen und weiterführenden Schulen im nahen Pasing oder Freiham an erster Stelle. In der Freizeit lockt ein abwechslungsreiches Programm aus Sport, Kultur und Unterhaltung: Fußball, Tennis, Reiten, Skaten in den heimischen Sportvereinen, Baden im idyllischen Böhmerweiher oder Langwieder See, Golfen in Eschenried, Joggen im Waldgebieat Aubinger Lohe, Armbrustschießen in der Schützengilde Winzerer Fähndl. Ob bayrisch traditionell oder modern - hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten! Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften
Lage: Im Westen was Neues? Dann am liebsten im charmanten, familienfreundlichen Aubing! Der naturnahe Stadtteil mit den teils noch dörflichen Strukturen hat nämlich eine ganze Menge Schönes und tolle Infrastruktur zu bieten. Für Familien mit
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Kindern stehen dabei natürlich die zahlreichen Kindergärten und Kitas sowie Grudschulen und weiterführenden Schulen im nahen Pasing oder Freiham an erster Stelle. In der Freizeit lockt ein abwechslungsreiches Programm aus Sport, Kultur und Unterhaltung: Fußball, Tennis, Reiten, Skaten in den heimischen Sportvereinen, Baden im idyllischen Böhmerweiher oder Langwieder See, Golfen in Eschenried, Joggen im Waldgebiet Aubinger Lohe, Armbrustschießen in der Schützengilde Winzerer Fähndl. Ob bayrisch traditionell oder modern - hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten! Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften d