Montag, 17. Juni 2024
Immobilien in Berlin-Marzahn-Hellersdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
449
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten, einem ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils zwei 2- und 3-zimmrigen Wohnungen sowie einem Untergeschoss. Beachtenswert sind
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die komfortablen Wohnungsgrundrisse, die Balkons und zeitgemäßen Ausstattungen, wie z.B. die Fenster aus Leichtmetall und Kunststoff mit Isolierglas sowie die modernen Sanitärelemente. Im Untergeschoss gibt es diverse Abstellräume. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken. Ein Balkon wurde dafür bereits angebaut. Installiert ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auf dem Grundstück stehen u.a. ein Schuppen und eine 1930 massiv erbaute Garage. Daneben sind 5 Pkw-Stellplätze vorhanden. Innerhalb einer guten Infrastruktur eignet sich dieses Haus ideal für Wohn- und Gewerbeansprüche. Positiv sind außerdem die vorteilhaften Wohnungsgrößen und Ausstattungen sowie der gepflegte Bauzustand. Perfektioniert wird diese Imm
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Quelle: www.immowelt.de
109.520,00 €
1 Zi.
29,6
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 1-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der "Gärten der Welt" - Chinesischer
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Garten, Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
162.540,00 €
2 Zi.
46,44
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der Gärten der Welt - Chinesischer Garten,
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Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
162.540,00 €
2 Zi.
46,44
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der Gärten der Welt - Chinesischer Garten,
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Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
162.540,00 €
2 Zi.
46,44
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der Gärten der Welt - Chinesischer Garten,
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Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
12627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Laminat
Objekt: Privatverkauf ohne Maklergebühr! Bezugsfrei ab sofort! Die Wohnung liegt in einem ruigen Teil von Berlin - Hellersdorf mit guter Infrastruktur und Verkersverbindung (U5). Gepflegte und sehr
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gut verwaltete Anlage. 2- Zimm. 2 OG, ca. 50 m², Bad, Keller. 1998 voll saniert, 2014 renoviert. Gut vermietbar (Mieter für 800 € Kaltmiete können bei Bedarf vermittelt werden) Bezugsfrei ab sofort!
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
329,29
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage des Berliner Ortsteils Biesdorf. Am Schlosspark gelegen, genießen Sie hier eine wunderbar idyllische Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt. So liegt bspw. die nächste S-Bahnstation "Biesdorf" etwa 300 m entfernt und bietet regelmäßigen Anschluss in die Innenstadt. Auch die Bundesstraßen 1 und 158 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden damit gut an das Straßennetz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Ortsteil Mahlsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Er bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Es handelt sich hierbei um eine der
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schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im Stadtleben ist. Mehrere Kitas und Schulen, wie zum Beispiel die Mahlsdorfer Grundschule, die Konrad-Wachsmann-Oberschule und die BEST-Sabel-Grundschule, können zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Etwa vier Minuten vom Haus entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Mit der Buslinie 395 können Sie direkt zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder zum U-Bahnhof Hönow gelangen. Der Bahnhof Mahlsdorf ist durch die S-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Am U-Bahnhof Hönow fährt die U-Bahnlinie U5 über den Alexanderplatz bis hin zum Hauptbahnhof. Ein REWE Supermarkt am S-Bahnhof Mahlsdorf ist nur 1,7 Kilometer ent
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
270
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie erwerben ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage mit sehr sympathischen Mietern. Das Haus wurde komplett saniert, Stränge, Heizung, Dach, Fassade, Bäder sowie das Dachstudio sind neuwertig.
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Die Mieteinnahmen können gesteigert werden.
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die
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Nachbarschaft zu orientieren. Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
52,21
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Berlin, komfortab
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
104
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als familienfreundliches Refugium mit vier behaglichen Zimmern. Im Erdgeschoss gehen alle Räumlichkeiten und die Treppe ins Untergeschoss von der großen Diele ab. Dazu gehören der
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Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie Einbauküche im Landhausstil. Das angrenzende Badezimmer ist tagesbelichtet und u.a. mit einer Eckwanne ausgestattet. Zur anderen Seite der Diele sind das Gäste-WC und die Abstellkammer praktisch. Auf der unteren Etage erhalten die Bewohner ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein taghelles Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und eine Abstellkammer. Positiv fallen die durchweg gut erhaltenen und gepflegten Ausstattungen auf. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Installiert sind u.a. Glasfaserkabel für schnelles Internet. Das Haus erhält 2024 eine neue Heizung und einen neuen Außenfassadenanstrich. Seit 2014 wird diese Wohnung für 9.000,- € Jahresnettokaltmiete vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der durch seine vielen Grünflächen gerade bei Familien beliebte Stadtteil Kaulsdorf liegt im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Die offene Bauweise mit überwiegend 1,5-geschossigen Einfamilienhäusern ist kennzeichnend für dieses Gegend.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine optimale medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das ca. 4 km entfernte Vivantes Klinikum Kaulsdorf gegeben. Der Wuhletal-Wanderweg, die Kaulsdorfer Seen, die Köpenicker Dammheide und auch das benachbarte Waldesruh mit dem Landschaftsschutzgebiet Erpetal bieten Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten per Bundesstraße in ca. 30 Minuten und mit S- oder U-Bahn in nur ca. 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - ruhige, grüne Umgebung in beliebter Lage - aktuell mit Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
207
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung, entlang dem Wuhletal-Wanderweg, präsentiert sich das Grundstück in grüner Lage. Hauptsächlich von den Anwohnern genutzt führt eine asphaltierte Straße zum Haus mit der Zufahrt zur Tiefgarage und
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zur breiten Auffahrt zum PKW-Stellplatz. Liebevoll angelegte Blumenbeete und Gehölzanpflanzungen, sowie mannshohe Hecken bestimmen den Charakter des Grundstücks. Alter Baumbestand säumt den Abschnitt des Anwesens, der direkt an die Wuhle grenzt. Ein Pool und ein Gerätehäuschen komplettieren das Grundstück. Der Berliner Stadtteil Kaulsdorf Süd liegt nördlich von Köpenick am östlichen Rand Berlins und bildet gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Auch wegen der Nähe zum Müggelsee, zur Köpenicker Altstadt, zur Wuhlheide und zur Galopprennbahn Hoppegarten zählt Kaulsdorf zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen, Banken, Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
104
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als familienfreundliches Refugium mit vier behaglichen Zimmern. Im Erdgeschoss gehen alle Räumlichkeiten und die Treppe ins Untergeschoss von der großen Diele ab. Dazu gehören der
...
Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie Einbauküche im Landhausstil. Das angrenzende Badezimmer ist tagesbelichtet und u.a. mit einer Eckwanne ausgestattet. Zur anderen Seite der Diele sind das Gäste-WC und die Abstellkammer praktisch. Auf der unteren Etage erhalten die Bewohner ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein taghelles Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und eine Abstellkammer. Positiv fallen die durchweg gut erhaltenen und gepflegten Ausstattungen auf. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Installiert sind u.a. Glasfaserkabel für schnelles Internet. Das Haus erhält 2024 eine neue Heizung und einen neuen Außenfassadenanstrich. Seit 2014 wird diese Wohnung für 9.000,- € Jahresnettokaltmiete vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
75,9
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 203 Wohnungen des Wuhletaler Fensters sind nicht nur optimal geschnitten, sie sind zudem auch noch äußerst energieeffizient. Ob zwei, drei oder vier Zimmer - jede Wohnung wird aus dem Fernwärmenetz versorgt und erfüllt unter anderem
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deshalb den KfW-55-Standard. So profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie: dank geringer Betriebskosten und spezieller Fördermöglichkeiten durch den Staat.
Ausstattung: - Effizienzhaus 55 - Balkon - barrierefrei - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum - Fußbodenheizung - Fahrstuhl
Objekt: Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung bietet 3 helle Zimmer im Nordosten Berlins. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für viel Komfort. Zusätzliches Plus im neuen Quartier ist der große Hofgarten, der zum Verweilen und Spielen einlädt.
Sonst
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Quelle: www.immowelt.de
282.900,00 €
2 Zi.
56,01
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 203 Wohnungen des Wuhletaler Fensters sind nicht nur optimal geschnitten, sie sind zudem auch noch äußerst energieeffizient. Ob zwei, drei oder vier Zimmer - jede Wohnung wird aus dem Fernwärmenetz versorgt und erfüllt unter anderem
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deshalb den KfW-55-Standard. So profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie: dank geringer Betriebskosten und spezieller Fördermöglichkeiten durch den Staat.
Ausstattung: - Effizienzhaus 55 - Balkon - barrierefrei - bodengleiche Dusche - praktischer Abstellraum - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - Video-Gegensprechanlage
Objekt: Diese bezugsfertige Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer ein modern gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche. Neben einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum punktet diese Wohnung mit einem Balkon. Die gesamte Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Laminat ausgestattet.
Sonstiges:
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser massiv erbaute Bungalow bietet ein wohnliches Ambiente. Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer zur Verfügung. Daneben präsentiert sich eine zeitgemäß ausgestattete Einbauküche. Das taghelle Badezimmer ist mit modernen
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Ausstattungen versehen, wie z.B. einer bodengleichen Regendusche und Wanne. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinen-anschluss. Diese Immobilie wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Auf dem teilbaren Grundstück ist im vorderen Bereich eine Garage errichtet. Zudem sind ein Gartenhaus bzw. ein Geräteschuppen verfügbar. Wer sich nach einer gewissen Flexibilität und Handlungsfreiheit umschaut, der sollte dieses weiter nutzbare Grundstück und Haus in Augenschein nehmen – ein verlockendes Immobilienangebot!
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die
...
Nachbarschaft zu orientieren. Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer