Samstag, 18. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Derendorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Derendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
588
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Mörsenbroich liegt im nordöstlichen Teil von Düsseldorf und ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe. Mörsenbroich zeichnet sich durch seine
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Grünflächen, Parks und Gärten aus und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seinen Wildpark (Grafenberger Wald), der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Hier können Sie viele verschiedene Tiere hautnah erleben und die Natur genießen. Der Golfclub sowie die bekannte Pferderennbahn sind rasch zu erreichen. In Mörsenbroich und dem nahe gelegenen Zooviertel mit dem bekannten Zoo-Park u. Eisstadion finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stadtteil bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind zudem bestens erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
205
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich, nordöstlich der Innenstadt. // Unmittelbare Wohnumgebung Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.
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Dank der direkten Nähe zum Grafenberger Wald bietet die Wohnlage einen hohen Naherholungswert. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Kindertagesstätten und eine Schule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Tierhandlung sowie eine Postannahmestelle sind ebenfalls vorhanden. // Verkehrsanbindung Vom Haus erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 in wenigen Minuten, sodass Sie optimal an die Umgebung und an den Düsseldorfer Flughafen angebunden sind. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Haltestellen mehrerer Buslinien sowie die U-Bahnlinie U72, mit der Sie schnell und bequem in die Düsseldorfer Innensta
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
207.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
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1/16
5.000.000,00 €
1.635
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das nahe zur zur Haltestelle Düsseldorf-Zoo gelegene klassische Zinshaus befindet sich seit seiner Errichtung im Eigentum einer Familie, die laufend in das Objekt investiert hat.
29 Wohneinheiten mit Größen zwischen überwiegend 30 m² und 75 m²
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bieten am Markt gefragte Wohnungen und eine gute Risikostreuung.
Da es sich mehrheitlich um 2-Zimmer-Wohnungen handelt, bietet sich die Vermietung an Singles oder Alleinstehende an.
Die Mieterstruktur ist solide und die Fluktuation gering.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen sind die Basis für eine solide Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
294,2
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewach- sene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein
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ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die mo- derne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkei- ten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmög- lichkeiten für alle Al