Montag, 17. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Nürnberg-Ziegelstein
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH
wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu
gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine
Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
...
Zusätzlich zur Wohnfläche
verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2
Dieses Anwesen befindet sich in
einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohneinheiten:
Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
•Erdgeschoss (EG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m²
•Einfache Küche
•Dusche
•Wohnzimmer
• Schlafzimmer
•1. Obergeschoss (1. OG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m²
• Einfache Küche
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Duschbad mit Fenster
•Anbau zum Haus (2011):
•2 weitere Wohneinheiten
• 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
•Untergeschoss (UG)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Lage: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Traumgarten (mit Bewässerungsanlage) befindet sich in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen in einer 30er Zone im sehr beliebten Stadtteil
...
Ziegelstein. Sehr gute Verkehrsanbindung: - ca. 0,3 KM zur Bushaltestelle (Linie 30) - ca. 1 KM zur U-Bahnstation Nbg-Ziegelstein - ca. 3,5 KM zur Autobahn A3 - ca. 3,7 KM zum Flughafen Nürnberg Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 zur Nord- und Ostseite großzügig erweitert. Das Haus mit Anbau ist größtenteils unterkellert. Außendämmung (ca. 6cm) an der Süd- und Nordfassade des Haupthauses. Im Erdgeschoss sind Kunststoff- bzw. Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit elektrischen Rollos) verbaut, Holz-Isolierglasfenster (mit Rollos) im Obergeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
70
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Entfernungen / Fahrzeiten mit Auto/U-Bahn: ?Nürnberg Zentrum: ca. 38 Minuten (Bus/U-Bahn) ?Nürnberg Zentrum: ca. 15 Minuten Auto ?Erlangen: ca. 20 Minuten Auto ?BAB Anschlussstelle A3: ca. 3 km / ca. 5 Autominuten Buchenbühl besitzt einen
...
Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind per Bus bequem erreichbar. Zudem gibt es einen Sportverein, der für Jung und Alt die verschiedensten Sportarten anbietet. Zudem gibt es eine Postfiliale und eine Bankfiliale. Ärzte, Apotheken, Geschäfte usw. findet man gleich im angrenzenden Stadtteil Ziegelstein. Zur Autobahnauffahrt Nürnberg Nord (A3) sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Über die B2 gelangen Sie im Nu in die Fränkische Schweiz. Zur Naherholung laden der nah gelegene Marienberg-Park sowie die Angebote verschiedener Sportvereine ein. Das Mercado-Einkaufszentrum am Nordostbahnhof bietet eine Fülle von Fachgeschäften. Nürnberg Buchenbühl ist eine der bevorzugten Lagen, auch bei Ortskundigen. Deswegen und auch nachdem se
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
93,42
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das erneuerte Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann übernommen
...
werden. Das Wohnzimmer ist durch großzügig ausgelegte Fenster hell und freundlich. Es ist eine große Terrasse mit schönem Garten vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein erneuertes Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit ein zweites großes Dachstudio auszubauen um den Wohnraum zu erweitern. Im Kellergeschoss ist der Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum und der Heizraum Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Garten befindet sich ein praktischer Fahrrads
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Ziegelstein in Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und
...
weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Für den täglichen Bedarf gibt es Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen gut abgedeckt. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls gut erreichbar, was für Vielreisende oder Geschäftsleute von Vorteil ist. Insgesamt bietet Ziegelstein eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die nahe U-Bahn Haltestel