Sonntag, 16. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Wermelskirchen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
345
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Kindergärten, Schulen und Bahnhöfe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Objekt: +++Bitte haben
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Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 345 Quadratmetern und umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten mit ihrer hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Wohnambiente. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eignet sich optimal für diverse Geschäftskonzepte und bietet dank großer Schaufensterflächen optimale Werbemöglichkeiten. Ein geräumiger Keller steht für Lagerzwecke zur Verfügung, während mehrere Parkplätze den Bedarf an Stellflächen decken. Die attraktive Lage in einem belebten Stadtteil verspricht eine hohe
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
147
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Über eine Treppe an der Seite ist das Appartement auch separat zu erreichen.
Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus ( Bj. 1978) liegt in einer ruhigen
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Anliegerstr. von Wermelskirchen - Pohlhausen Südlage, unverbaubar. Die Oberböden sind teilweise mit Teppichboden, Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo-Heizung, die für jede Wohnung eigenständig ist. Ein schöner Kamin im Wohn/Esszimmer rundet das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Aufteilung: EG: Wohn/Esszimmer mit Kamin (Ausgang auf die Loggia), neuwertige Einbauküche, (1 Jahr alt) Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (mit Loggia), Diele, Bad mit Dusche und Badewanne. UG: 1 Werkraum, großer Keller (Waschküche), Abstellraum UG: Wohn/Schlafraum (Ausgang auf die Terrasse), kleine Einbauküche, Diele, Bad mit WC Über eine Treppe an der Seit
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
19 Zi.
694
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wermelskirchen ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis mit den Ortsteilen Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Die Große Dhünntalsperre, größte
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Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands, liegt teilweise auf Wermelskirchener Stadtgebiet.
Objekt: Inmitten historischen Charmes präsentiert sich dieses prächtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 als eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das stattliche Gebäude beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und ein geräumiges Ladenlokal im Erdgeschoss, das auf einer Fläche von 225 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss wurde 2015 zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet großzügige offene Räume und eine einladende Dachterrasse, die den Charme dieser Immobilie vervollständigt. Die Wohnfläche von 130 m² im Dachgeschoss ist in der Gesamtwohnfläche von 694 m² nicht berücksichtigt Die insgesamt 694 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Im idyllischen Wermelskirchen-Braunsberg erwartet Sie ein Leben, in dem sich städtischer Komfort und ländliche Ruhe harmonisch vereinen. Der Stadtteil Braunsberg ist Teil der Stadt
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Wermelskirchen, eingebettet in das malerische Bergische Land, bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Familien schätzen die Bildungsangebote der Region. Wermelskirchen verfügt über eine Reihe von Kindergärten und Kindertagesstätten sowie diverse Grund- und weiterführende Schulen, die den Bildungsweg ihrer Kinder optimal begleiten. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Dank guter Busverbindungen und regionaler Bahnstrecken sind sowohl das Stadtzentrum von Wermelskirchen als auch die umliegenden Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler sind die Städte Köln und Düsseldorf über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel ideal angebunden. Mit einer Distanz von ca. 35 Kilometern n
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
7 Zi.
266
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir von freuen uns, Ihnen hier traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen, die ihresgleichen sucht. Nachdem Sie durch die Toreinfahrt den Vorplatz mit der Doppelgarage sowie weiteren Stellflächen erreicht haben, erhalten Sie
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direkten Zugang zu der herrlichen Gartenanlage, der Einliegerwohnung sowie dem eigentlichen Hauseingang. Die Immobilie selbst ist hervorragend und durchdacht aufgeteilt. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum für das Familienleben und gemeinsame Stunden sowie die Feiern mit Freunden. Die lichtdurchflutete, hochwertige große Küche inkl. Kochinsel und offenem Essbereich wurde von den Wohnräumen getrennt, wirkt aber aufgrund der Größe wie eine offene Wohnküche. Über den Flur gelangen Sie vorbei an dem Hauseingang inkl. Gäste-WC zu dem großen Wohnbereich. Dieser bietet trotz der großen Gesamtfläche viel Gemütlichkeit, da er sich in verschiedene Zonen aufteilt. Hier können Sie mit Freunden den lockeren Abend an der Bar verbringen, das gemeinsame Beisam
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
12 Zi.
305
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich
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geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km.
Objekt: Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ei
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
14 Zi.
262
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Freistehendes Mehrgenerationenhaus im beliebten Wermelskirchener Ortsteil Dabringhausen, Baujahr 1970, ursprünglich als Wohnhaus mit angrenzender Praxis konzipiert, 2
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Hauseingänge, Wohnfläche 262 m² + 87 m² (ehemalige Praxis), 349 m² Wohn-und Praxisfläche, variabel aufteilbar, insgesamt 14 Zimmer, Küche, mehrere Bäder, Flure, Terrasse, Balkon, guter Pflegezustand, Vollkeller 195 m², Wohn-/Nutzfläche gesamt 544 m², Doppelgarage, Grundstück 1.107 m², ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 568.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 544,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
10 Zi.
205,57
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wermelskirchen mit seinen etwa 35.000 Einwohnern ist eine sympathische Stadt, die umgeben von vielen Wiesen, Wäldern und Talsperren ländlich geprägt ist und vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zu Köln beträgt ca. 35 km, die zu Düsseldorf ca. 45 km. Die benachbarten Kommunen heißen Remscheid, Hückeswagen, Wipperfürth, Kürten, Odenthal, Burscheid und Solingen. Das Stadtbild wird durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser geprägt. Die Kattwinkelsche Fabrik bietet ein breites kulturelles Programm vom Kabarett bis zu Musik- und Kleinkunstveranstaltungen. Die umfangreiche Infrastruktur der gewachsenen Kleinstadt mit Herz, Wermelskirchen, bietet viele weitere Vorteile. Ein eigenes Krankenhaus, alle Schultypen inkl. Berufsschule, ein abwechslungsreiches Sportangebot, Kulturhäuser, ein vielfältiges Jugendfreizeitangebot und eine lebhafte, preisgekrönte Gastronomie stehen zur Verfügung. Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
182,28
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Oase, eingebettet in die bezaubernde Wohngegend von Dabringhausen, mit seinen knapp 6500 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Wermelskirchen. Hier geht es nicht nur um ein Zuhause, sondern um ein Stück
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Lebensqualität. Die täglichen Bedürfnisse werden in Dabringhausen liebevoll umsorgt. Kindergarten und Grundschule sind in greifbarer Nähe, während Wermelskirchen, nur 7 km entfernt, mit weiterführenden Schulen und allen Einrichtungen für Ihr tägliches Leben aufwartet. Nutzen Sie die guten Busverbindungen für Ihren Trip nach Wermelskirchen, wo sich auch die nächste Anschlussstelle der A1, Richtung Dortmund und Köln befindet. Die Nähe zu den pulsierenden Zentren von Leverkusen und Köln verleiht diesem Ort eine unwiderstehliche Anziehungskraft. Dabringhausen hat noch mehr zu bieten. Ein eigenes kleines Freibad inmitten der Natur lädt zum Entspannen ein. Und in der nahe gelegenen Mehrzweckhalle erwarten Sie regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineina
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineina
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
260
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: **Wohnlage im Überblick:** Die charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wermelskirchen. Die genaue Adresse bietet Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch
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eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten. Hier ist ein kurzer Einblick in die Wohnlage: **Ruhige und Naturnahe Umgebung:** Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften, bietet diese Gegend eine Oase der Erholung und Ruhe. Die Bewohner können die Vorteile der Natur in vollen Zügen genießen. **Gepflegte Nachbarschaft:** Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem angenehmen Gemeinschaftsgefühl. Hier finden Sie ein harmonisches Umfeld, das sich besonders für Familien und Ruhe suchende Menschen eignet. **Gute Verkehrsanbindung:** Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Annehmlichkeiten gut erreichbar. Die Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
450.005,00 €
4 Zi.
114
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
454.005,00 €
5 Zi.
128
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
490.005,00 €
6 Zi.
150
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
490.002,00 €
6 Zi.
150
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
499.005,00 €
6 Zi.
160
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
213
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer geschlossenen Ortschaft und einmaliger Lage inmitten der Natur? Sie soll dennoch über eine gute Infrastrukturanbindung
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verfügen und zentral liegen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer wunderschönen und sehr beliebten Hofschaft von Wermelskirchen, eingebettet in die Natur, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Hilgener Ziegeleiloch. Die Nachbarbebauung ist locker und setzt sich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern zusammen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen mitten im Grünen und profitieren Sie gleichermaßen von der schnellen Anbindung nach Wermelskirchen und nach Burscheid. Außerdem eignet sich diese zentrale Lage perfekt für Pendler aus Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Die wunderschöne Umgebung in der Natur können Sie schon in Ihrem neuen Zuhause genießen. Hierfür bietet Ihnen diese
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m²
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Erbbaugrundstück befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ru
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Quelle: www.immowelt.de
597.600,00 €
5 Zi.
132
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit dieser Immobilie wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllisch kleinen Hofschaft in Wermelskirchen Dhünn, eingebettet in die Natur und das
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Naturschutzgebiet. Die lockere Nachbarschaftsbebauung setzt sich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern zusammen. Durch die schnelle Anbindung an Wermelskirchen und Burscheid, profitieren Sie gleichermaßen vom Wohnen mitten im Grünen und einer guten und zentralen Infrastrukturanbindung. Das macht die Lage der Immobilie ebenfalls sehr interessant für Pendler in die umliegenden Großstädte Köln, Düsseldorf, Dortmund etc. Die wunderschöne Umgebung der bergischen Natur können Sie bereits in Ihrem neuen Zuhause genießen. Das Haus bietet Ihnen dafür eine nach Süd-Ost ausgerichtete ca. 18 m² große Terrasse mit einer elektrischen Markise und einem angrenzenden sehr gepflegten Garten. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit dem Blick über die abwe