Montag, 17. Juni 2024
Immobilien in Düsseldorf-Mörsenbroich kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
10 Zi.
161
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentral und dennoch im Grünen. Diese Lage bietet beides. Einen tollen Garten mit altem Baumbestand, den Grafenberger Wald direkt vor der Haustür, aber auch die U- und S- Bahn Stationen, sowie
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Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet bietet der Grafenberger Wald viele Möglichkeiten. Grenzen doch der berühmte Düsseldorfer Rochus Tennisclub und der Grafenberger Golfclub direkt an. Innerhalb von weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 52 in Richtung Essen/Ratingen/Mönchengladbach/Roermond, von wo aus Sie wiederrum die A3 Richtung Köln/Frankfurt/Oberhausen/Arnheim erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem PKW in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die berühmte Düsseldorfer Königsallee ist mit dem PKW ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Objekt: Haus im Haus. Der richtige Ausdruck für di
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
102
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: WOHNFLÄCHE/AUSSSTATTUNG: ca. 101,91 qm bestehend aus: 1 Wohnzimmer inkl. Essbereich + 2 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Bad (mit Wanne) + 1 separates WC + 2 Balkone + 1 Diele. Aufteilung gemäß beiliegender Grundrisszeichnung. In
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der Diele sowie im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. Das Bad verfügt über eine Wanne und zwei Waschbecken. Das Badezimmer und das separate WC wurden teilsaniert und sind modern hell gefliest. In allen anderen Räumen wurde Vinylboden in Parkettoptik verlegt. Teilweise sind die Wände mit Tapete geklebt, teilweise auf Glattputz, und weiß gestrichen. Die Wohnung ist absolut hell bedingt durch die bodentiefen Fenster/Balkontüren im Wohn-/und Essbereich. Alles in allem befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Gegebenenfalls vor Einzug steht noch eine Renovierung (Anstrich) gem. der eigenen Vorstellungen an. Ferner der Austausch der Balkontüren-/fenster, was andere Eigentümer zwischenzeitlich gemacht haben. Bis 2018 wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
205
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich, nordöstlich der Innenstadt. // Unmittelbare Wohnumgebung Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.
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Dank der direkten Nähe zum Grafenberger Wald bietet die Wohnlage einen hohen Naherholungswert. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Kindertagesstätten und eine Schule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Tierhandlung sowie eine Postannahmestelle sind ebenfalls vorhanden. // Verkehrsanbindung Vom Haus erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 in wenigen Minuten, sodass Sie optimal an die Umgebung und an den Düsseldorfer Flughafen angebunden sind. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Haltestellen mehrerer Buslinien sowie die U-Bahnlinie U72, mit der Sie schnell und bequem in die Düsseldorfer Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
67,6
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A
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52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Ausstattung: Erst vor einem Jahr grundlegend saniert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 709,80 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
49,82
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A
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52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Ausstattung: Saniert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 492,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56,57
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A
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52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Ausstattung: Renovierungsbedürftig nach Auszug der Mieter
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 499,51 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich Willkommen in Mörsenbroich! Der Düsseldorfer Stadtteil zählt aufgrund seiner grünen Lage zu den gefragtesten Wohnarealen der Landeshauptstadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel dem Grafenberger Wald mit
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seinem Wildpark, dem Aaper Wald, Zoopark und Ostpark, stehen Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Eislaufen an der Brehmstraße - hier kommt jeder auf seine Kosten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls im direkten Umkreis der Immobilie. Die Anbindung an das Autobahnnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind wirklich hervorragend. Den Stadtkern mit den bekannten Einkaufsmeilen ,Schadowstraße' und natürlich die ,Königsallee' sowie Opern- und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentren etc. erreichen Sie in lediglich ca. 10 Minuten. Ebenso sind
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
91,11
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A
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52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Ausstattung: Gepflegt
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 804,50 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58,95
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A
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52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.
Ausstattung: Saniert im Jahr 2020
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 544,70 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen
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Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt. Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei L