Montag, 17. Juni 2024
Immobilien in Meerbusch kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/15
3.775.000,00 €
8 Zi.
280
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel. Erbaut im Jahr 1920 und eingebettet in eine idyllische Umgebung auf einem großen Grundstück von ca. 2.943 m². Der alte Baumbestand verleiht dem Anwesen, das sich in bester Lage am Ende einer Sackgasse
...
befindet, eine natürliche Schönheit und Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück in zwei Parzellen zu teilen, was verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie wurde von renommierten Architekten geplant und besticht durch ihre prächtige Architektur und ihren einladenden Innenhof, der entweder durch eine Tür oder mit dem Auto durch ein elektrisches Tor erreichbar ist. Beeindruckende, typische Gestaltungselemente wie Rundbögen finden sich sowohl in der Fassade, als auch im Innenbereich wieder. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Nutzfläche von ca. 413 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen
Top
Premium
1/7
3.775.000,00 €
2.943
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das ca. 2.943 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Meerbusch-Büderich. Aktuell ist das Grundstück mit einem Haus aus dem Jahr 1920 mit diversen Anbauten und einem Blockhaus bebaut. Denkmalschutz besteht nicht!
Der alte
...
Baumbestand verleiht dem Grundstück, das sich in bester Lage am Ende einer Sackgasse befindet, eine natürliche Schönheit und Privatsphäre.
Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück in zwei Parzellen zu teilen, was verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Top
Premium
1/41
Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre mit einem Barrierefreien Zugang und begeistert mit einer schönen lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare sowie zur
...
Kapitalanlage. Beim Betreten Ihrer Wohnung fällt Ihnen direkt das angenehme Entree auf, wo sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Von dort gelangen Sie weiter in das Herzstück Ihrer Wohnung - ein herrlich großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne, der Ihnen einen geräuschlosen Schlaf garantiert. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Nische die sich z.B als Homeoffice/Arbeitsplatz eignet. Ein großes modernes Fensterbad sowie ein Gäste-WC im modernen Style runden die Wohnung zu einer Wohlfühloase ab.
Aufgrund der Größe kann die Küche perfekt als Wohn/Essküche genutzt werden und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Zu Ihrer Wohnung gehö
Top
Premium
1/18
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Meerbusch! Mit unserem hochmodernen und innovativen Konzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und
...
Bedürfnissen zu gestalten. Unsere Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,00 m² Wohnfläche genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Die Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und verfügt über 5,0 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart der Stadtvilla - eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie garantiert nicht nur eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, sondern schont auch langfristig Ihren Geldbeutel. Darüber hinaus entspricht der E
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Renditeobjekt, dass seit mehreren Jahren durch unsere Firma (zur Zeit: Immobilienservice von Frankenberg Gmbh) verwaltet wird. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit 7 Garagen.
Die Grundstücksfläche beträgt nach dem Grundbuchauszug
...
948 m².
Die Wohnungen teilen sich auf in 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Bis auf die 2 Dachgeschoßwohnungen verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon.
Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Ölheizung.
Auf dem Hinterhof des Gebäudes befinden sich die Garagen.
Die Mieteinnahmen ( netto / ohne Betriebskostenvorauszahlungen) betragen knapp 47.000,- €.
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch
...
Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54,39
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage ist unschlagbar zentral im Ortskern von Meerbusch Osterath. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige
...
Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durchlauferhitzer
Objekt: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen von Meerbusch Osterath. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und gemütliches Wohnen - ideal als erste Wohnung. Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume der Wohnung. Zwei helle Räume die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie die Küche die über ausreichend Platz für alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, diesen Bereich nach Ihr
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Landeshauptstadt Düsseldorf verzichten ... Die angebotene Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage im alten, gewachsenen Teil der Villenkolonie Alt-Meererbusch. Ein Juwel, das in
...
dieser renommierten Gegend nur selten auf den Markt kommt. Die Gartenstadt Meererbusch ist ein ca. 75 ha großes Villenviertel in Meerbusch-Büderich, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts von Friedrich Freiherr von der Leyen gegründet wurde. Das Villenviertel gehört zu den teuersten Wohnlagen in Deutschland und ist überwiegend durch weitläufige Grundstücke mit repräsentativen Bauten der Jahrhundertwende oder modernen Villen geprägt. Die Nähe zum Rhein, der Meererbuscher Wald und der Golfpark Büderich sprechen für einen hohen Freizeitwert. Das Mataré-Gymnasium, welches fußläufig zu erreichen ist, drei Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Du
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich zum einen durch die Nähe zu den Rheinauen und zum anderen durch die Nähe zu den sich entwickelnden Szene/Wohn /Gewerbebereichen von Oberkassel, Hansallee und des Areals "Böhler" aus .Die Verkehrsanbindung an die
...
Düsseldorfer Rheinbrücken, an die A 57 und die A 52 sind phantastisch. Die Haltestelle der Bahnverbindung "U76" die die Stadtzentren Düsseldorfs und Krefelds schnell erreichbar machen liegen fußläufig entfernt. Eine Rheinquerung Richtung Messe/Flughafen, nördliche Stadtteile Düsseldorfs ist in Planung. Gleichzeitig stehen aber genügend kostenfreie PKW Stellplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beschreibung der Ausstattung: - Hochwertiges Laminat im neuwertigen Zustand
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: **KAPITALANLEGER** HOCHWERTIG MÖBLIERTE 2 ZIMMER KOMFORT WOHNUNG IN ABSOLUT RUHIGER LAGE VON MEERBUSCH BÜDERICH ** ZUR ZEIT VERMIETET **
Lagebeschreibung: Lettweg in Meerbusch-Büderich Sehr ruhige 30 kmh Zone am
...
Ende einer Sackgasse. Mit dem Fahrrad sind Einkäufe des täglichen Bedarfs in Meerbusch in wenigen Minuten zu erreichen. Bis nach Düsseldorf sind es mit dem PKW höchstens 10 Minuten. Die Bahnverbindung in Richtung Düsseldorf City ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: DIE WOHNUNG IST VERMIETET. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft! Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus; * Mieteinnahmen pro Monat: 1.600,--€ * Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus * Die Wohnung befindet sich im 1. OG * 2 Parteien pro Etage * Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit umfänglich renoviert bzw. saniert * Holzdielenboden * Klimaanlage * Balkon mit einer Verglasung, die den Balkon bei Bedarf als Wintergarten oder als offenen Balkon mit Gasg
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
380
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage - Lage - Lage. Wohnen Sie zwischen Düsseldorf und den Niederlanden in dieser absoluten Toplage - ruhig und gediegen. Direkt am Park und doch in zehn Minuten in der City.
...
Mit dem Auto sind Sie In kurzer Zeit auf der "KÖ" in Düsseldorf oder zum Shoppen in Venlo. Die Verkehrsverbindungen sind exzellent - mehrere Flughäfen sind in weniger als einer Stunde erreicht. Bildung wird hier großgeschrieben - renommierte weiterführende Schulen vermitteln Wissen auf hohem Niveau. Grundschulen befinden sich in weniger als drei Kilometern Entfernung. Ruhe und Entspannung in gehobener Nachbarschaft sind hier Programm. Für Sport und Freizeit liegen renommierte Golf-/ und Tennisclubs und Reiterhöfe in der näheren Umgebung.
Ausstattung: - extraharter ital. Marmorboden - dreifach verglaste Fenster mit elektr. ALU-Rollläden und Mückenschutz - LED-Spots und indirekte Beleuchtung - weiße Schleiflacktüren - POGGENPOHL Ins
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
543.500,00 €
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das malerische Grundstück mit Poesie befindet sich nahe dem Ortskern von Meerbusch Osterath in einer Baulücke. Es besteht keine Architekten- oder Bauträgerbindung und kann frei beplant- und erworben werden. Das Grundstück ist ca. 559 qm
...
groß und kann mit einem frei stehenden EFH oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Die beiden benachbarten Häuser 31 und 33 sind als Doppelhaushälften errichtet worden.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
5 Zi.
181
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
133
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lank-Latum ist einer von acht Meerbuscher Stadtteilen und gehört zusammen mit Büderich zu den besten und gefragtesten Lagen. Teils historisch geprägt mit schönem alten Markplatz, teils neu, aber
...
auf jeden Fall familienfreundlich und naturnah. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Latumer See ebenfalls nicht weit. Mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen befinden sich im Ort, die Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Restaurants findet man im Ortskern, auf oder rund um die Fußgängerzone. Es besteht gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 44, nach Krefeld oder Düsseldorf sind es nur wenige Kilometer.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mutet optisch fast ein bisschen norddeutsch/friesisch an. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Hinter dem Haus erstreckt sich, zur Südseite ausgerichtet, ein schöner großer Garten. Das Objekt wurde urs
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das 3-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße mitten in Meerbusch-Strümp. Von hier aus sind Sie schnell mit dem Auto auf der A44, die nach Düsseldorf und Mönchgladbach führt. Ferner gelangen Sie zeitnah auf die A57 Richtung
...
Niederrhein und Köln.
Ausstattung: Die 2022 renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung begeistert durch seine großzügige Raumaufteilung und der ruhigen Lage. Nun aber der Reihe nach: Sie betreten das gepflegte Drei-Parteienhaus und gelangen über das Treppenhaus in die zweite Etage. Hier erwartet Sie eine Wohnung, wo vor zwei Jahren das Parkett abgeschliffen, das Bad kernsaniert und die Wohnung komplett gestrichen wurde. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großen Flur. Von hier aus geht es in den offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich, der durch die Fenster sehr hell und freundlich gestaltet ist. Vom Wohnzimmer kommen Sie außerdem auf den schönen modernen Balkon. Zurück im Flur gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, nämlich d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in gefragter, ruhiger Wohnlage, wodurch eine gute Vermietbarkeit stets gewährleistet ist. Lank-Latum bietet die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ebenso wie
...
einen hohen Freizeitwert und eine gute Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte.
Objekt: Sie finden diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia im begehrten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde 1970 vollunterkellert errichtet und 1993 modernisiert. Baubeschreibung Die Wohnung wurde 1993 umfangreich modernisiert. So erhielt Sie ein neues Badezimmer inkl. Austausch der Wasserleitungen, neue Oberböden (Parkett bzw. Fliesen in Küche und Bad) und Innentüren. Zusätzlich wurden die Fenster isolierverglast und die Elektrik überarbeitet und erweitert. Im vergangenen Jahr wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Hybrid-Heizung ersetzt. Raumaufteilung Sie erreichen die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage in Meerbusch kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine Prise Geschichte in ihrem Wohnraum legen. Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Maisonette-Wohnung Ihr Eigen zu nennen.
Ausstattung: 3. OG: - 1 Wohnzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Bodenbelag: Echtholz-Stäbchenparkett - Einbauküche 2. OG: - Schlafzimmer - 1 großes Badezimmer mit Badewanne/Fenster - Einbauschrank/Kammer - 2 Balkon - Bodenbelag:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
130
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Meerbusch-Ilverich - eine beschauliche und ruhige Ortslage, nahe dem Rhein, im Norden der Gemeinde Meerbusch, linksrheinisch gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung, nahe den
...
Rheinauen, umgeben von Feldern. Hier haben Sie einen weiten Blick in die niederrheinische Tiefebene. Sie sind hier bestens angebunden an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, sowie mit dem Auto über die Anschlussstellen sehr schnell auf der A44, A57 und A52 - somit komfortabel in wenigen Minuten in Düsseldorf, Neuss, Krefeld und den umliegenden Städten. Den Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth können Sie - als besonderes Highlight - vom Hause aus in wenigen Minuten mit einer Fähre erreichen.
Ausstattung: Details: * neu 2023: Markise an der Terrasse * neu 2023: Durchlauferhitzer Küche * neu 2015: Fenster, teilweise * neu 2015: Innengestaltung der Wände in Feinputz-Optik, Boden Parkett * neu 2010: Badezimmer, saniert * neu 2010: Gäste-WC, s
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
321
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Das Schloss Pesch, ein imposantes, dreiflügeliges Jagdschloss zwischen den Meerbuscher Stadtteilen Strümp und Ossum-Bösinghoven, befindet sich inmitten
...
einer großzügigen und liebevoll angelegten Parkanlage, angrenzend an ein Landschafts- und Wasserschutzgebiet. Die Zufahrt wird von Alleebäumen gesäumt und unterstreicht den majestätischen Charakter der Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und einer Teichanlage. Das Haupthaus, die Rentei, die Kapelle und die Backsteinhofanlage stehen unter Denkmalschutz. Zwischen 1906 und 1912 wurde das Schloss nach einem Entwurf des Architekten Breuhaus de Groot in seiner heutigen Gestalt vollständig umgebaut und erweitert. Im Jahr 1972 ging das Schloss in bürgerlichen Besitz über. Eine Kernsanierung im Jahr 1986, bei der Wert daraufgelegt wurde, die Stilelemente de