Samstag, 1. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Leipzig-Altlindenau kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
363.000,00 €
5 Zi.
125,77
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der aufstrebensden Stadtteile Leipzigs zu erwerben.
Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen, in einem
...
gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet.
Die ca. 54,96m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kelle
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
228.000,00 €
2 Zi.
76,13
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die ca. 76,13 m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.244,00€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus result
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
158.800,00 €
2 Zi.
54,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die ca. 54,96m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.080,00€ vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben we
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
204.600,00 €
2 Zi.
70,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereiche
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Altlindenau:
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: . Wohnung liegt im begehrten Lindenau . Seitenstraße der Karl-Heine-Straße . Hervorragende Anbindung ans Stadtzentrum . Palmengarten und Wasserwege nur wenige Gehminuten entfernt . Attraktive
...
Investitionschancen für Wertsteigerung und Rendite
Objekt: . Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung . Balkon zum Hinterhof . Aktuell unvermietet . Neue Heizungsanlage . Attraktive Mieteinnahmen möglich . Neuer Bodenbelag . Kellerabteil für Lagermöglichkeiten . Stellplatz in Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zur Autobahn: 11.3, Distanz zum Bus: 450
Provision: 3,57 % Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Zentrale Stadtlage im Herzen von Leipzig - Perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt und vielfältige Annehmlichkeiten - Umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe - Attraktive
...
Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld und stilvollen Gebäuden - Urbaner Lebensstil, der moderne Annehmlichkeiten mit historischem Flair vereint - Vielfältiges Freizeitangebot durch Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen
Objekt: - Hochparterre-Eigentumswohnung als Anlageobjekt - 3 Zimmer, flexibel nutzbar - Unvermietet - Balkon für entspannte Momente im Freien - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gasheizung für effiziente Wärme - Baujahr 1910 mit historischem Charme - Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und zukünftigen Perspektiven
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
82,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lindenau in einer verkehrsberuhigten Zone. Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig und ein Hotspot der Leipziger Kunst- und Kulturszene mit
...
mehreren Theaterspielstätten, Galerien, Ateliers und Künstlerzentren. Im Kern besteht Lindenau aus einem großen, weithin erhaltenen und im Zuge des Aufbau Osts sanierten Gründerzeitviertel. So ist Lindenau wieder ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Kultureinrichtungen und stark steigender Einwohnerzahl. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, genauso wie Schulen, Kindertagesstätten und Nahverkehrsanbindungen. Zur Innenstadt von
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, umgeben vom grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden.
...
Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden hier zum Verweilen ein. Die Musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT sind fußläufig schnell erreicht. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der Hauptbahnhof. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig: öffentliche Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn sowie Bus halten Zustiegsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereit. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Terrasse - großes Wohnzimmer - Tageslichtbad
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Lindenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Felsenkeller und die Karl-Heine-Straße. Dort gibt es zahlreiche kleine Restaurants und Läden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der
...
Palmengarten der zum Sport treiben und Erholen einlädt. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Red Bull Arena sowie die Sportfakultät der Leipziger Universität. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Elster-Passage oder der Lindenauer Markt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Straßenbahnhof "Angerbrücke" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Schulen (u. a. Berufsschule) sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden. In die Innenstadt sind es nur wenige Stationen mit der Tram, so dass von dieser Wohnung nichts wirklich weit scheint.
Ausstattung: - Großer Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - Einbauküche - gepflegte Liegenschaft
Objekt: Das funktional geschnittene, attraktive Apartment bef