Freitag, 26. April 2024
Immobilien Reinhardt GmbH Premium
Kostenfrei für Sie, bewerten wir auch Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf SIE.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
787.500,00 €
5 Zi.
180
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Haus
Sie denken darüber nach, neu zu bauen?
Sie haben sich bereits umgesehen und sind erschrocken über die aktuellen NEUBAU-Preise, sowie die Grundstückspreise?
Lassen Sie nun den Gedanken an ein neues Haus, einfach für Ihre Familie, fallen?
Nachdem
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Sie auf der Suche nach einem Haus sind, bzw. Hausbauen möchten,
wissen Sie natürlich einiges, falls nicht, sollten Sie sich unbedingt vorher einfach erkundigen,
Sie werden staunen!
Leider ist es mit dem Grundstückskauf und dem Hausbau an sich noch lange nicht getan, hinzu kommen die Endvermessung, Stromanschlüsse, Wasserleitungen, Glasfaser und viel mehr, das geht schnell in 4-stellige Summen. Es fehlen, die Garagen, die Pflasterung, Gartenhütten, Einfriedung und diverse andere Sachen. Hierfür ist der Kostenfaktor immens, der oft unterschätzt wird.
Wie Sie sich denken können, haben wir die Lösung für Sie!
Aus diesem Grund freuen wir uns, ihnen einen "NEUBAU", in ruhiger und doch zentraler Lage anbieten zu können!
Erstbezug
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
685.000,00 €
9 Zi.
384
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Der Verkäufer erfüllte sich diesen Traum!
Gekommen um zu bleiben!
Einst als Schüler vor laaanger Zeit gekommen, ist er nun stolzer Besitzer seiner früheren Schule. Die historische Immobilie wurde komplett saniert! Liebevoll bis ins Detail und
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mit viel Kunst- und Sachverstand. Das "Ergebnis" ist mehr als eindrucksvoll. Hier empfehlen wir Ihnen einen Blick in den von uns angefertigten 360 Grad Rundgang. Somit begehen Sie diese wunderschöne Immobilie bereits bequem von zu Hause und können sich ein sehr detailliertes Bild machen. Nehmen Sie sich aber etwas mehr Zeit, da dieses Anwesen nicht nur groß, sondern ungemein detailreich ist. Wer sich für stilvoll renovierte Bausubstanz interessiert, der wird gewiss länger bei dem Gesehenen verweilen.
Vorab zunächst einige Eckdaten, die außergewöhnlich sind und eben nicht alltäglich:
Die Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² ist schon beeindruckend!
Das reine Wohnhaus bietet ca. 234 m² auf 2 Ebenen und die ehemalige Schule steuert
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1/31
Quelle: immo.infranken.de
398.500,00 €
10 Zi.
307
m2
96349 Steinwiesen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnhaus nimmt den Betrachter bereits durch seine stattliche Erscheinung positiv für sich ein. Sie finden das souveräne Anwesen in exklusiver Wohnlage am Berg mit herrlicher Fernsicht. Die Straße endet nur wenige Häuser später,
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Sie haben praktisch keinen Durchgangsverkehr und leben ausnehmend ruhig. Das 1.001 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt.
Obwohl am Hang, ist das Grundstück ideal terrassiert. Der Eingangsbereich ist ebenerdig gestaltet und hochwertig gepflastert. Vom Souterrain blickt man auf eine ebenso ebenerdige Gartenebene. Die liebevoll entworfene Gartenanlage zeigt 2 große Gartenhütten, eine kleine Wasserfläche, den schönen Rosenbogen usw.
Am großzügig konzipierten Wohnhaus wurde von 1974 bis 79 gebaut. 1995 wurde noch das Dachgeschoss aufwändig ausgebaut und vor ca. 10 Jahren erfolgten grundlegende Modernisierungsarbeiten inkl. des Anbaues eines weiteren Schlafzimmers im sonnigen Gartengeschoss.
An Wohnfläche stehen gigantisch
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an.
Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt.
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
449.000,00 €
9 Zi.
320
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Das eindrucksvolle Anwesen bietet individuelles Wohnen auf ungewöhnlich viel Raum!
Ein Highlight ist sicherlich das, fast 80 m² große Wohn-Esszimmer, mit einem spektakulär hohen Luftraum, bis zum Dach und dem urgemütlichen Kaminofen, der die
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vorhandene Fußbodenheizung formschön ergänzt. Die attraktive Einbauküche ist ebenfalls in diese moderne Fläche integriert.
Ein weiterer großer Raum entstand in diesem großzügigen Anwesen durch das zusätzliche Dachstudio. Ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet kann es auch, wenn benötigt, in 2 oder 3 Zimmer aufgeteilt werden.
Der idyllische Laubengang an der Hof- bzw. Eingangsseite ist ein echter Blickfang!
Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit einer ca. 700 m² große Gartenfläche hinter dem Haus und somit wunderbar sichtgeschützt.
An Wohnfläche sind mehr als 320 m² vorhanden.
Im EG haben wir mindestens 120 m². Die spektakuläre Wohnung im OG ist etwa 150 m²
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
289.500,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit Turm, Mansardwalmdach und Zwerchgiebel wurde im Jahre 1886 erbaut. Sehr schöne Sandsteinapplikationen, die stilvolle Sandsteintreppung im Zwerchgiebel sowie die Sandsteineinfassungen der Fenster werten die Fassade
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des wunderschönen Ziegelbaus enorm auf. Ein echter Hingucker, des, an sich schon an schönen denkmalgeschützten Gebäuden ohnehin reichen, Coburger Stadtbildes.
Das 528 m² große Grundstück wird in dieser Lage von der Stadt Coburg mit einem Bodenrichtwert von 2022 in Höhe von 235 EUR / m² bewertet.
Die angenehm kleine "Wohnanlage" besteht aus nur 3 Eigentümern.
Wir können Ihnen hier die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Sie verfügt über eine Hauptfläche von ca. 112 m². Ein Extra-Zimmer, ideal für Gäste oder Büro, befindet sich nur eine halbe Treppe entfernt und erhöht die Gesamtwohnfläche auf ca. 120 m².
Die harmonische Aufteilung der herrschaftlichen Wohnung ist wie folgt:
Eine halbe Treppe über
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
139.000,00 €
4 Zi.
89
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen sich Verkleinern und suchen idealerweise einen Bungalow?
Gar nicht leicht umzusetzen. Bungalows sind begehrt und daher nur selten zu bekommen. Sie stellen auch die wohl teuerste Bauform dar, weil sie oft die doppelte Grundfläche eines
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normalen Einfamilienhauses bieten. Eben alles auf einer Ebene! Dadurch haben sie auch größere Dachflächen. Die Bestands-Bungalows aus den 70-er und 80-er Jahren sind in der Regel voll unterkellert. Damit bieten sie praktisch eine Fläche wie 2 Keller, während sich Neubauten oft einen Keller aus Kostengründen komplett sparen. Summa summarum Bungalows sind selten und teuer ...
Hier können wir Ihnen eine echte Alternative anbieten!
Eine große Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und einer Garage. Mitgenutzt werden kann der große überdachte Freisitz im Hof. Diesen "teilen" Sie sich mit nur einer weiteren Partei, da sich unsere Eigentumswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus befindet. Also kein großer unpersönlicher Wohnblock,
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
249.500,00 €
6 Zi.
200
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Am Bachlauf wohnen, am Stadtrand, in einem historischen Fachwerkanwesen, mit Scheune, auf 2.114 m² Grund ... wollten Sie so etwas oder ähnlich nicht schon immer?
Hier ist Ihre Gelegenheit!
In diesem historischen Ambiente fühlt man sich sofort
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zuhause und geborgen!
Das ursprünglich zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach und Giebellaube ist eine Fachwerkkonstruktion über einem massiven Sockelgeschoss. Erstmals 1752 erwähnt. Um 1920 wurde es umgebaut und das Fachwerk teilweise verbrettert.
Die Aufteilung ist klar auf 2 eigenständige Wohneinheiten hin ausgelegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².
Sie haben eine ebenerdig zugängliche Erdgeschosswohnung, die, bei einer Mehrgenerationenhaus-Nutzung, ideal für die älteren Semester wäre. Sprich Mutter/Vater oder beide oder Großeltern können hier gut zusammen mit den nachfolgenden Generationen, so wie es früher Brauch und Sitte war, gemeinsam unter einem Dach leben. Einander unterstützen, helfen, für einander da
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
330.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
750.000,00 €
8 Zi.
340
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich Willkommen auf Ihrem neuen 3-Seitenhof der vielen Möglichkeiten!
Dieses landwirtschaftliche Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
680,00 €
4,5 Zi.
80
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte & helle Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen 3-Familienhauses in super zentraler und doch absolut ruhiger Wohnlage - nur 13 Gehminuten vom Hauptbahnhof Coburg entfernt.
Sie bietet ca. 80 m²
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Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* "halbes Zimmer" - ideal als begehbarer Schrank oder kleiner Hobby-/Büroraum
* Küche
* Tageslicht-Bad mit Dusche/WC
* Diele
Ein sonniger & ruhiger Garten kann gemeinsam mit den beiden anderen Parteien im Haus genutzt werden.
Außerdem steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt z.B. für einen 2-Personenhaushalt 100 EUR zzgl. Heizung (eigene Fernwärmeheizung), Strom und Kabelfernsehen.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
+++ Der Vermieter wünscht sich berufstätige, nichtrauchende Mieter. +++
Kontakt zu Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbH Neustadter Straße 27 96450 Coburg Telefon: 09561-4079790 Fax: 09561-4079799 info@immobilien-reinhardt.com Handelsregisternr.: Coburg HRB 5538 Geschäftsführer: Daniel Sam Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung des Ordnungsamtes Coburg vom 04.12.2014 Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/