Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
2 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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Quelle: www.immobilo.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus hat, neben den 3 Geschossen, einen großen Garten mit beleuchtetem Pool, Garage, Zisterne, Kamin, elektr. Außenjalousien, Außengrillplatz, Rasenroboter u.v.a.m..
Fernwärme liegt an der Straße an.
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Flächen:
- ca. 920 m² Grundstücksfläche
- ca. 210 m² Wohnfläche
- ca. 98 m² Nutzfläche UG
- ca. 30 m² Nutzfläche Poolhaus
- ca. 16 m² Garage
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1/27
Quelle: www.immobilo.de
399.500,00 €
4,5 Zi.
115
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in Leipzig Probstheida.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 399.500,00 € + TG-SP 26.500,00 €,
Gesamtpreis: 426.000,00 €.
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Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
3 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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Quelle: immo.donaukurier.de
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
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Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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1/25
Quelle: www.immobilo.de
628.000,00 €
218
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im EG in Leipzig Connewitz.
Diese Einheit setzt sich zusammen aus 3 gewerblichen Teilflächen, die sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
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erstrecken.
Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-TG-SP à 17.500,00 € erworben werden. Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt.
Das 1996 gebaute Haus verfügt über einen trockenen Betonkeller, der auch über den Aufzug erreichbar ist.
Derzeit ist eine Gewerbefläche im Pflegedienst mit einer JNM von 33.600,00 € vermietet.
Die andere, derzeit unvermietete Fläche, hat zum 15.04.2024 eine Nutzungsgenehmigung für einen Imbiss erhalten. Die Sollmiete beträgt ca. 23.040,00 € JNM.
Somit wäre die Gesamt-Soll-JNM bei 56.640,00 €.
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
225.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 3- Zimmer Wohnung in der Südvorstadt in einem gepflegten Wohn - und Geschäftshaus.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zum Juli 2024 frei.
Die Wohnung wird mit 2 TG - Plätzen verkauft.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 225.000,00 € + 2
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TG Plätze à 25.000,00 €
Gesamtpreis: 275.000,00 €
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
3.998.000,00 €
983,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.
Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die
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Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7 Wohnungen und einen Sauna/Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller.
In 2020 wurde die moderne Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert.
Jahresnettokaltmiete/IST: 103.496,16 €/p.A.
(inkl. PKW-Stellplätze + Werbeschild: ca. 5.724,24 € JNKM)
Zur Zeit wird das Grundstück größtenteils als Parkplatz für die Mieter der Hauses genutzt. Die Parkplätze sind kurzfristig kündbar.
Für ein eventuelles Bauvorhaben auf dem Grundstück liegt eine Vorstudie von einem Architekturbüro vor.
Das Denkmalschutzamt muss beim Neubau aber mit involviert werden (u.a. wegen der Fassade).
Es wurden in allen Wohnungsmietverträgen Staffelmieten vereinbart.
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
218.700,00 €
1 Zi.
54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle 1-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd verfügt über eine Fußbodenheizung, Einbauküche und eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung und einem tollen Blick in den grünen Innenhof.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große
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Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, die Süd-Terrasse mit grünem Blick in den Innenhof, dem Parkettboden und die offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
Die beigefügten Bilder des Innenlebens sind als Referenzbilder zu betrachten und stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. OG mit 48, 61 m², welche auch zum Verkauf steht.
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1/21
Quelle: www.immobilo.de
199.900,00 €
1 Zi.
48,61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 1-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, dem grünen Blick in den
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Innenhof, dem Parkettboden und die neue offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
1.800.000,00 €
788
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.
Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.
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1/27
Quelle: www.immobilo.de
699.800,00 €
04109 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.
Mieteinnahmen:
- 2 GE - 33.000,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.
Jahresnettomiete/IST: 35.880,00
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€/p.a.
Gewerbeeinheit, Kaufpreis: 698.000,00 € + 2 SUV-TG-SP 57.000,00 €,
Gesamtpreis: 755.000,00 €
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
415.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
1.900.000,00 €
510
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne
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behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines Statikers sind die Dachterrassen konstruktiv in Ordnung.
Laut Veräußerer gibt es zwischenzeitlich eine Vorplanung für das Einreichen dieser 2 Dachterrassen bei der Baubehörde, so dass eine Genehmigung nachträglich erfolgen kann. Ebenfalls liegen Vorplanungen für die Errichtung einer weiteren Dachterrasse am Vorderhaus (2. OG) sowie für eine mögliche Aufstockung des Vorderhauses vor.
Die Dachterrassenflächen sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet und auch nicht in der zu verkaufenden Flächen enthalten.
Alle Mietverträge sind mit Index vermietet.
Ebenso ist jetzt schon die WE im Vorderhaus neu ab dem 01.01.2026 für 11,00€ m² kalt zzgl.
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
84.000,00 €
2 Zi.
38
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind herzlich willkommen als zukünftiger Eigentümer dieser charmanten, 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Singles oder
...
Paare.
Die Wohnung verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer für entspannte Tage
- ein komfortables Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- eine praktische Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen
- ein kleines Badezimmer für die tägliche Hygiene
- einen kleinen Flur als Eingangsbereich
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung des Hofes mit einem Trockenplatz für die frisch gewaschene Wäsche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gutem Zustand, bereit, Ihren individuellen Touch zu erhalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
1.250.000,00 €
1.300
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einem Büro, 9 Wohneinheiten und großem Dachboden in Leipzig Möckern.
Im derzeitigen Istzustand beträgt die Wohnfläche ca. 1.300 m².
Es existiert ein Planungsentwurf aus den 90er
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Jahren. Dieser Entwurf umfasst 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 20 Wohneinheiten mit Balkon.
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
609.000,00 €
5 Zi.
256
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag sollen hier zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen/Ferienwohnungen im Paket verkauft werden.
Die Immobilien befinden sich im Stadtgebiet Gohlis, eines der beliebtesten Stadtgebiete von Leipzig. Günstig gelegen an einer immer attraktiver
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werdenden Geschäftsstraße sind die Vermietungen zu guten Preisen und langfristig möglich. Dies zeigt auch die bisherigen langfristig und gutlaufenden Gewerbeeinheiten.
Erste Gewerbeeinheit ca. 29 qm
Zweite Gewerbeeinheit ca.100 qm + ein Stellplatz im Hof
Whg. A: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 qm, mit Balkon (1. Obergeschoss) + ein Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht
Whg. B: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 70 qm, mit großer Dachterrasse (1. Obergeschoss)+ ein Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht
Die kleine Gewerbeeinheit ist vermietet und wird als Reparaturwerkstatt genutzt.
Die größere Gewerbeeinheit wird von einem bekannten Pizza-Lieferservice betrieben.
Seit über 20 Jahren ist die Gewerbeeinheit zuverlässig vermietet und der
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nutzen Sie Ihre Chance! Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung in Möckern bietet Ihnen den perfekten Mix aus Anbindung, Wohnqualität und modernisierten Standards. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude strahlt durch die Klinkerputzfassade einen
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gewissen Scharm aus, welcher jedoch durch eine umfangreiche Sanierung um das Jahr 2000 keine Wünsche in Sachen Wohnkomfort offen lässt.
Der durchdachte Grundriss erlaubt nicht nur Fenster in jedem Zimmer, sondern neben hohen Decken auch helle Räume. Durch einen zentral verorteten Flur überzeugt die Wohnung zusätzlich mit kurzen Wegen und ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Verwirklichung.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/30
Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist.
Hier wird eine
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tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen:
Grundstück:
- 2980 m²
- Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 €
- Erdgas liegt im Grundstück an
- versiegelter Innenhof
- Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor
Vorplatz:
- ca. 230 m²
- ca. 8 Kundenstellplätzen
- asphaltiert
- elektrisches Rolltor zum Hauptgelände
Baracke:
- 3 Eingänge
- Gas-Zentralheizung von 1997
- ca. 270 m² BGF
- ca. 2,38 Raumhöhe
- kein Keller
Innenhof:
- ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.)
- versiegelte Fläche
Werkstatt:
- derzeit Ölheizung
- Estrichbetonboden
- ca. 6 m Raumhöhe
- 3 Hebebühnen
- 1
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Südvorstadt von Leipzig. Sie verfügt über zwei Balkone mit herrlichem Blick in den Garten, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit separatem Gäste-WC und einem zur Wohnung
...
gehörenden Kellerraum. Für die Fahrräder wurde ein separater Raum geschaffen.