Samstag, 27. April 2024
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1/10
2.150.000,00 €
31 Zi.
803
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
2022 saniertes Zinshaus mit attraktiver IST-Rendite (5,4%) und 12 Wohnungen - voll vermietet. Baugenehmigung für Balkone + Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
3.250.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Immoblienensemble mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche besteht aus dem straßenseitigen, attraktiven Hauptgebäude mit vier Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen, trockenen Gewölbekeller.
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Das hofseitige Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ebenfalls einem Gewölbekeller. Links neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage. Dazu gibt es noch ein Büro mit Abstellkammer als Extragebäude. Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Der jetzige Eigentümer hat dieses Anwesen in den Jahren 2013 bis 2014 sehr engagiert und mit hohem Aufwand denkmalschutzgerecht saniert. Die Denkmalabschreibung ist mittlerweile abgelaufen. Seit 2015 besteht in den 17 Wohnungen Vollvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der Vier-Personenaufzug, integriert im Treppenhaus des Hauptgebäudes.
An eventuelle Wohnungsanpassungen ist ebenfalls vorausschauend gedacht. Im Hauptgebäude ist der
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet.
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen.
Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
3 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
3.998.000,00 €
983,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.
Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die
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Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7 Wohnungen und einen Sauna/Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller.
In 2020 wurde die moderne Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert.
Jahresnettokaltmiete/IST: 103.496,16 €/p.A.
(inkl. PKW-Stellplätze + Werbeschild: ca. 5.724,24 € JNKM)
Zur Zeit wird das Grundstück größtenteils als Parkplatz für die Mieter der Hauses genutzt. Die Parkplätze sind kurzfristig kündbar.
Für ein eventuelles Bauvorhaben auf dem Grundstück liegt eine Vorstudie von einem Architekturbüro vor.
Das Denkmalschutzamt muss beim Neubau aber mit involviert werden (u.a. wegen der Fassade).
Es wurden in allen Wohnungsmietverträgen Staffelmieten vereinbart.
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1/30
Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist.
Hier wird eine
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tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen:
Grundstück:
- 2980 m²
- Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 €
- Erdgas liegt im Grundstück an
- versiegelter Innenhof
- Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor
Vorplatz:
- ca. 230 m²
- ca. 8 Kundenstellplätzen
- asphaltiert
- elektrisches Rolltor zum Hauptgelände
Baracke:
- 3 Eingänge
- Gas-Zentralheizung von 1997
- ca. 270 m² BGF
- ca. 2,38 Raumhöhe
- kein Keller
Innenhof:
- ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.)
- versiegelte Fläche
Werkstatt:
- derzeit Ölheizung
- Estrichbetonboden
- ca. 6 m Raumhöhe
- 3 Hebebühnen
- 1
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus hat, neben den 3 Geschossen, einen großen Garten mit beleuchtetem Pool, Garage, Zisterne, Kamin, elektr. Außenjalousien, Außengrillplatz, Rasenroboter u.v.a.m..
Fernwärme liegt an der Straße an.
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Flächen:
- ca. 920 m² Grundstücksfläche
- ca. 210 m² Wohnfläche
- ca. 98 m² Nutzfläche UG
- ca. 30 m² Nutzfläche Poolhaus
- ca. 16 m² Garage
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
159.950,00 €
2 Zi.
70
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der lebendigen Stadtteile von Gohlis. Dieser Standort zeichnet sich durch seinen Facettenreichtum aus und bietet eine vielfältige Umgebung für alle Lebenslagen.
Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Flur,
der als Empfangsbereich dient.
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen
bietet Komfort und Funktionalität.
- Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.
- Küche: Die vorhandene Küchenausstattung bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.
- Terrasse: Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die über die Küche zugänglich ist
und einen angenehmen
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
156.000,00 €
4 Zi.
76
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine einzigartige Wohnqualität im begehrten Leipziger Stadtteil Leutzsch. Die Wohnanlage wurde in den 70er Jahren erbaut und 1992/93 umfassend renoviert und saniert,
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was einen modernen Wohnstandard gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Auf der linken Seite befinden sich die gut ausgestattete Küche sowie das Badezimmer. Auf der rechten Seite gelangen Sie zum ersten Zimmer, welches flexibel als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie zum zweiten Zimmer, das sich ideal als Speisezimmer, Gästezimmer oder erneut als Kinderzimmer eignet. Geradeaus führt der Flur zum großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und einem separaten Zugang zum Schlafzimmer.
Die sonnendurchfluteten Räume auf der
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
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Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
218.700,00 €
1 Zi.
54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle 1-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd verfügt über eine Fußbodenheizung, Einbauküche und eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung und einem tollen Blick in den grünen Innenhof.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große
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Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, die Süd-Terrasse mit grünem Blick in den Innenhof, dem Parkettboden und die offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
Die beigefügten Bilder des Innenlebens sind als Referenzbilder zu betrachten und stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. OG mit 48, 61 m², welche auch zum Verkauf steht.
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
429.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
1.900.000,00 €
510
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne
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behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines Statikers sind die Dachterrassen konstruktiv in Ordnung.
Laut Veräußerer gibt es zwischenzeitlich eine Vorplanung für das Einreichen dieser 2 Dachterrassen bei der Baubehörde, so dass eine Genehmigung nachträglich erfolgen kann. Ebenfalls liegen Vorplanungen für die Errichtung einer weiteren Dachterrasse am Vorderhaus (2. OG) sowie für eine mögliche Aufstockung des Vorderhauses vor.
Die Dachterrassenflächen sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet und auch nicht in der zu verkaufenden Flächen enthalten.
Alle Mietverträge sind mit Index vermietet.
Ebenso ist jetzt schon die WE im Vorderhaus neu ab dem 01.01.2026 für 11,00€ m² kalt zzgl.
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1/21
Quelle: www.immobilo.de
199.900,00 €
1 Zi.
48,61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 1-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, dem grünen Blick in den
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Innenhof, dem Parkettboden und die neue offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
110
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Burghausen-Rückmarsdorf liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Geprägt wird
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der Stadtteil vor allem durch Einfamilienhäuser und ist eine beliebte Wohnumgebung. Hier liegt zudem Leipzigs zweitgrößtes Einkaufszentrum. Durch Burghausen-Rückmarsdorf führt die Merseburger Straße, die Leipzig im Westen mit der Autobahn A9 verbindet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Über eine gemütliche Veranda gelangen Sie ins Haus.. Im EG befinden sich das helle Esszimmer und das einladende Wohnzimmer. In der Küche können Sie schon zum Frühstück den Blick in den tollen Garten genießen. Ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
200,84
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Lage: In Leipzig wohnen Sie in einer der beliebtesten Deutschen Newcomer-Städte, umgeben von vielen Grünflächen, wie dem Clara-Zetkin-Park oder dem Rosental, aber dennoch perfekt angebunden und unweit von zahlreichen Restaurants, Shops und vielem mehr. Unter anderem finden Sie in Innenstadtlage den Panoramatower mit einer Höhe von 155,4 Metern, welcher Ihnen einen gigantischen Blick über ganz Leipzig bietet. Ebenso im Zentrum gelegen ist die Mädlerpassage, welche mit historischer Architektur und interessanten Geschäften überzeugt. Ein Muss ist der "Auerbachs Keller" in der Passage, vor dessen Eingang sich die Statuen Faust
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² handelt es sich um eine Eckgrundstück und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde das Grundstück von der Eigentümerin als Gartengrundstück genutzt.
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Aktuell ist das Grundstück mit einer 60-jahre alten Garage und einer Gartenlaube bebaut und steht nunmehr zum Verkauf.
Lagebeschreibung: Das Immobilienobjekt befindet sich im östlichen Bereich der Stadt Leipzig, in Mölkau. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser in 1-geschossiger Bauweise mit Keller, 1,5-geschossiger und 2-geschossiger Bauweise und durch Doppelhäuser in 2- bis 2,5-geschossiger Bauweise geprägt. Unmittelbar grenzt ein Ärztehaus in 2,5-geschossiger Bauweise an. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe oder sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie bei Netto, Penny oder Norma, welche wenige Autominuten entfernt liegen. In fußläufiger Entfernung befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
155
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgebiet den
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nötigen Kontrast zur nahen Großstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Lützschena und Stahmeln, die mit S-Bahn, Tram und Bussen in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden sind Das Viertel besteht eigentlich aus vier Dörfern - Stahmeln, Lützschena, Quasnitz und Hähnichen. Parallel zu den Flüsschen Luppe und Weiße Elster reihen sie sich wie an einer Perlenkette von Ost nach West aneinander. Im Norden erstrecken sich ausgedehnte Agrarflächen, die teilweise durch Gewerbe- und neu entstandene Wohngebiete durchbrochen werden. Im Süden, am Rande des Auwaldes und in der NäIm weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgeb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das BUWOG ATRIO befindet sich im Herzen des lebendigen Ortsteils Neustadt-Neuschönfeld, einer Oase des Wohlbefindens, die Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen begeistert. Hier verbinden sich die Schönheit historischer Altbauten,
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innovative Architektur und grüne Erholungsoasen zu einem einzigartigen Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Neustadt-Neuschönfeld begeistert durch seine exzellente Verkehrsinfrastruktur mit zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, sodass man in nur 4 Minuten den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten an der B2 und dem Flughafen Halle/Leipzig. In bequemer Reichweite vom BUWOG ATRIO befinden sich Supermärkte, kleine Läden, Bars und Restaurants, Kitas, Schulen, Sportzentren sowie Naherholungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf eine herzliche Atmosphäre und ein lebhaftes Stadtviertel, das stetig wächst und sich weiterentwickelt. Hier können Sie zukunftsweisend und nachhaltig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
3 Zi.
88,15
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das BUWOG ATRIO befindet sich im Herzen des lebendigen Ortsteils Neustadt-Neuschönfeld, einer Oase des Wohlbefindens, die Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen begeistert. Hier verbinden sich die Schönheit historischer Altbauten,
...
innovative Architektur und grüne Erholungsoasen zu einem einzigartigen Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Neustadt-Neuschönfeld begeistert durch seine exzellente Verkehrsinfrastruktur mit zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, sodass man in nur 4 Minuten den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten an der B2 und dem Flughafen Halle/Leipzig. In bequemer Reichweite vom BUWOG ATRIO befinden sich Supermärkte, kleine Läden, Bars und Restaurants, Kitas, Schulen, Sportzentren sowie Naherholungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf eine herzliche Atmosphäre und ein lebhaftes Stadtviertel, das stetig wächst und sich weiterentwickelt. Hier können Sie zukunftsweisend und nachhaltig