Ratgeberinhalt des F.A.Z.-Immobilienmarkts

Immobilien-Ratgeber

Wohnungsübergabe – Wissenswertes und Tipps

Wohnungsübergabe – Wissenswertes und Tipps

Sie ziehen in eine neue Wohnung um und der Übergabetermin mit den Vermietern oder der Verwaltung der alten Wohnung steht endlich an. Damit Sie ordentlich vorbereitet zu diesem Termin erscheinen und keine bösen Überraschungen auf Sie warten, haben wir für Sie einige nützliche Tipps zusammengestellt
Wie plant man eine Küche?

Wie plant man eine Küche?

Erste Wohnung, Eigenheim oder auch einfach nur Renovierung – Irgendwann steht man vor dem Punkt, an dem man eine Küche planen muss. Dass das mit vielen Stolperfallen und jede Menge Streitpotenzial – gerade, wenn man nicht allein plant – einhergeht, ist vielen bewusst. Dementsprechend wichtig ist es, die Planung geschickt und geordnet anzugehen.
Bäume in der Nachbarschaft: Wenn Zweige aufs eigene Grundstück ragen

Bäume in der Nachbarschaft: Wenn Zweige aufs eigene Grundstück ragen

Gar nicht mal so selten kommt es unter Nachbarn zu Streitigkeiten bezüglich der Pflanzen, die auf das Grundstück des jeweils anderen ragen. In den allermeisten Fällen hat man natürlich keinen Einfluss darauf, wie diese Bäume oder Sträucher wachsen.
Das ganze Jahr über Blumen – So geht’s

Das ganze Jahr über Blumen – So geht’s

Ein paar Farbkleckse im Alltag sind immer schön und Blumen ist das problemlos und schnell möglich. Egal, ob Sie die Blumen im Garten Pflanzen wollen oder doch eher in der Wohnung am Fenster: Für jedes Bedürfnis gibt es die passende Pflanze.
Möbel einlagern – Tipps und Tricks

Möbel einlagern – Tipps und Tricks

Beim Umzug sind einige Kisten und Möbel übriggeblieben, die aktuell in der Wohnung keinen Platz haben, aber trotzdem nicht verkauft werden sollen? Kein Problem. Diese Gegenstände lassen sich recht einfach einlagern.
Haustiergerechte Möbel

Haustiergerechte Möbel

Als Haustierbesitzer muss man sich für viele Probleme oft schnell eine Lösung einfallen lassen. Katzen beispielsweise bleiben nicht immer nur auf dem Kratzbaum, sondern legen sich auch liebend gerne zu Ihnen auf die Couch. Ebenso sind Hunde gerne in der Nähe Ihres Herrchens; nicht jedes Möbelstück verträgt es aber, Kontakt mit dem Haustier zu haben.
Tipps für die Renovierung Ihrer Küche

Tipps für die Renovierung Ihrer Küche

Eine Neugestaltung ihrer Küche ist relativ simpel. Haben Sie sich schon Gedanken gemacht, was genau die Veränderung beinhalten soll? Wollen Sie neue Farbe einbringen oder die Deko verändern? Ganz egal, es gibt viele Möglichkeiten, aus altem etwas Neues zu machen.
Streit in der Nachbarschaft: Die Lautstärke der Kinder

Streit in der Nachbarschaft: Die Lautstärke der Kinder

Immer häufiger kommt es zu Nachbarschaftsstreits aufgrund der Lautstärke von Kindern in der elterlichen Wohnung oder gar im Freien.
Maklerverträge und Ihre Arten – ein Überblick

Maklerverträge und Ihre Arten – ein Überblick

Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist oder eine verkaufen möchte, kommt kaum drum herum, einen Makler zu beauftragen.
Wissenswertes zur Zwangsversteigerung von Immobilien

Wissenswertes zur Zwangsversteigerung von Immobilien

Zwangsversteigerungen besitzen nicht nur Chancen, sondern durchaus auch einige Risiken. Wer sich für die Thematik also interessiert, sollte sich unbedingt umfassend informieren und sicherstellen, dass keine böse Überraschung auf einen zukommt.
Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Kauf von Immobilien

Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Kauf von Immobilien

Vielleicht haben Sie schon einmal von einer Unbedenklichkeitsbescheinigung gehört, die Sie benötigen, wenn Sie ein Haus kaufen, erben oder vorhaben, dort einen gastwirtschaftlichen Betrieb zu eröffnen. Einen kleinen Einblick hierzu erhalten Sie heute durch diesen Artikel, der auf die wichtigsten Punkte eingeht.
Räum- und Streupflicht: Das gilt zu beachten

Räum- und Streupflicht: Das gilt zu beachten

Die Tage werden wieder länger und die Nächte kälter. Dementsprechend wird der erste Frost nicht mehr lange auf sich warten lassen. Für Mieter und Hausbesitzer bedeutet dies, dass die Räum-und Streupflicht schon bald wieder auf sie zukommt. Weil jedes Jahr aufs Neue die gleichen Fragen auftauchen, gibt es in diesem Jahr einen Artikel, der sich rund um das Thema dreht.
Aus alt wird neu: Upcycling von Möbeln

Aus alt wird neu: Upcycling von Möbeln

Die eigenen vier Wände sehen eigentlich immer gleich aus, die Farbe der Möbel geht einem langsam aber sicher auf die Nerven, und eigentlich wären neue sowieso viel schöner. Um nicht alle paar Monate mehrere tausend Euro in neue Möbel und Farbe zu stecken, sollten Sie sich viel eher mit dem Upcycling alter Möbel beschäftigen.
5 Tipps zum Thema Malerarbeiten

5 Tipps zum Thema Malerarbeiten

Renovieren und Streichen ist kein Hexenwerk und kann in den meisten Fällen selbst übernommen werden. Damit aber nichts schiefgeht und Sie auf alles vorbereitet sind, haben wir für Sie in diesem Artikel 5 wertvolle Tipps zusammengefasst, mit denen Ihnen das kleine Do it yourself-Projekt mit Sicherheit einfacher fallen wird.
Nachbarn auf (Um)wegen: Die Grunddienstbarkeit

Nachbarn auf (Um)wegen: Die Grunddienstbarkeit

Nicht selten kommt es vor, dass sich die Nachbarn oder Sie selbst über ein fremdes Grundstück bewegen müssen, um zu Ihrem eigenen zu gelangen. Das bedeutet im Detail, dass das Grundstück des Nachbars nicht direkt zu erreichen ist.
Die erste eigene Wohnung: Welche Kosten auf Sie zukommen

Die erste eigene Wohnung: Welche Kosten auf Sie zukommen

Ist es endlich so weit und der Auszug aus dem Elternhaus rückt näher, so kommt zwangsweise irgendwann auch die Frage auf, was so eine eigene Wohnung überhaupt kostet und was neben den Kosten für die Wohnung an und für sich noch so auf einen zukommt.
Ungeziefer im Haus: Schädlinge wieder loswerden

Ungeziefer im Haus: Schädlinge wieder loswerden

Der Alptraum eines jeden Menschen – Ungeziefer im Haus. Doch diese müssen absolut nicht zu Dauergästen werden, immerhin gibt es wirkungsvolle Mittel und Wege, diese zu bekämpfen und wieder loszuwerden.
Wann benötige ich einen Immobiliengutachter?

Wann benötige ich einen Immobiliengutachter?

Als Hausbesitzer werden Sie sich vielleicht denken, dass es vollkommen unerheblich ist, wie viel Ihre Immobilie eigentlich wert ist – immerhin wollen Sie sowieso nicht verkaufen und dann unnötig Geld für ein Gutachten auszugeben, dass sowieso nicht benötigt wird.
Guter Deal oder pure Abzocke – Immobilie vor dem Kauf einschätzen

Guter Deal oder pure Abzocke – Immobilie vor dem Kauf einschätzen

Bevor man den Kauf einer Immobilie tätigt, sollte man sich nicht nur über alle Formalitäten im Klaren sein, sondern auch genau wissen worauf man sich da eigentlich einlässt. Hier erfahren Sie mehr.
Haus geerbt: Und nun?

Haus geerbt: Und nun?

Wer ein Haus erbt, steht zunächst einmal vor einer ganzen Reihe an Fragen. Damit Sie keine später schwerwiegenden Fehler begehen oder gar unwissend das Erbe ausschlagen, haben wir für Sie recherchiert und einige wichtige Punkte zusammengestellt, damit Sie den Überblick haben.
Tipps für Ihr nächstes Immobilien-Inserat

Tipps für Ihr nächstes Immobilien-Inserat

Das die Darstellung der zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilie eine wichtige Rolle spielt, ist spätestens klar, seit manche Makler einen virtuellen Rundgang durch das entsprechende Objekt anbieten.
Die Rauchmelderpflicht in Deutschland

Die Rauchmelderpflicht in Deutschland

Jedes Jahr ereignen sich zahlreiche Brände in deutschen Haushalten – Brände, die nicht immer sofort entdeckt werden, die einen des Nachts überraschen … und wer warnt einen dann vor der Gefahr im eigenen Haus?
50.000 € für ein Hornissennest – Oder: Wie das Zusammenleben gelingt

50.000 € für ein Hornissennest – Oder: Wie das Zusammenleben gelingt

Anstatt direkt an das Entfernen des Nests zu denken, gibt es hier Tipps wie das Zusammenleben mit den Insekten funktioniert.
So planen Sie Ihren Umzug am besten

So planen Sie Ihren Umzug am besten

Damit der nächste Umzug schnell und ohne Probleme stattfindet muss man planen. Hier finden Sie eine Übersicht was es zu beachten gibt.
Wertsteigerung vor dem Verkauf einer Immobilie

Wertsteigerung vor dem Verkauf einer Immobilie

Verkaufen Sie eine Immobilie, sollten Sie über entsprechende Maßnahmen nachdenken, um eine Wertsteigerung der Immobilie vor dem Verkauf zu erzielen.
Eigene Solaranlage – Lohnt sich das?

Eigene Solaranlage – Lohnt sich das?

Ja! Denn der Kilowattstundenpreis des selbsterzeugten Stromes sehr viel günstiger. Des Weiteren werden Anlagen subventioniert.
Den Parkplatz für den Umzug einfach so sperren?

Den Parkplatz für den Umzug einfach so sperren?

Damit Sie bei Ihrem nächsten Umzug nicht mit diesem Problem konfrontiert werden, können Sie ganz einfach ein Halteverbot bei der Gemeinde beantragen.
Betrogen von Mietnomaden – Das muss nicht sein

Betrogen von Mietnomaden – Das muss nicht sein

Bei Mietnomaden (oder Mietbetrügern) handelt es sich um Leute, die zwar in eine Wohnung einziehen und diese also nutzen, aber die Miete nicht bezahlen. Sie nutzen den Wohnraum also kostenlos.
Haus verkaufen – oder vermieten? Die Vor- und Nachteile auf einen Blick

Haus verkaufen – oder vermieten? Die Vor- und Nachteile auf einen Blick

Was lohnt sich mehr? Welche Vorteile hat es, eine Immobilie zu vermieten? Welche Nachteile gibt es, wenn eine Immobilie verkauft wird? Diesen Fragen gehen wir auf den Grund.
Erbschaft von Immobilien in Deutschland – Eine kurze Übersicht

Erbschaft von Immobilien in Deutschland – Eine kurze Übersicht

Erfahren Sie hier wie es geht: Der aktuelle Verkehrswert der Immobilie muss geschätzt werden und dann wird vom Verwandtschaftsgrad ausgehend ein Freibetrag abgezogen.
Baugutachter – Der Allgemeinarzt für Ihre Immobilie

Baugutachter – Der Allgemeinarzt für Ihre Immobilie

Ein Baugutachter kann Ihnen sagen, ob es Sinn macht, die Immobilie zu kaufen, oder ob die Schäden einfach zu groß sind, um noch kostengünstig repariert zu werden.
Das Grundbuch – Was ist das eigentlich?

Das Grundbuch – Was ist das eigentlich?

Wer ein Haus kauft, verkauft oder aber auch erbt wird zwangsläufig relativ zügig in Kontakt mit dem Grundbuch kommen, das wichtige Informationen über die Immobilie enthält, die für den weiteren Verlauf des Vorhabens nicht von unerheblichem Wert sind.
Checkliste und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

Checkliste und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

Sinkende Zinsen und die Bereitschaft der Banken, mehr und vor allem hohe Kredite zu vergeben, führt bei vielen Deutschen berechtigterweise zur Frage, ob es sich nicht lohnen würde, Eigentum zu erwerben. An und für sich kein schlechter Gedanke, doch gibt es nicht nur beim Kauf einige Stolperfallen, sondern auch unzählige Punkte, die Sie unbedingt im Voraus bedenken sollten.
Stellplätze für Mieter

Stellplätze für Mieter

Bei einem Umzug spielt es oft eine Rolle, ob eine Mietwohnung einen Stellplatz hat oder nicht, wie viel dieser kostet und wo er liegt.
Wohnliches Gartenhaus: Tipps zu Dämmung, Isolierung und Heizung

Wohnliches Gartenhaus: Tipps zu Dämmung, Isolierung und Heizung

Wenn Ihr Gartenhaus nicht nur ein Gartenhaus sein soll, in dem Geräte verstauben und das als Abstellkammer benutzt wird, sollten Sie ernsthaft darüber nachdenken, gleich nach dem Bau auch noch eine angemessene Isolierung, Dämmung und eventuell eine Heizung zu installieren
Hundegebell in der Nachbarschaft: Ruhestörung?

Hundegebell in der Nachbarschaft: Ruhestörung?

Das Hundegebell ist laut und vielleicht zu einer Zeit, zu der Sie lieber schlafen würden, als wachgehalten zu werden. Doch welche Möglichkeiten gibt es in einem solchen Fall? Ist von Ruhestörung zu reden oder liegt doch etwas ganz anderes vor?
Das eigene Gartenparadies als Mieter

Das eigene Gartenparadies als Mieter

Als Mieter mit Hang zur Natur kommt es Ihnen sicher gelegen, wenn bei Immobilienportalen hin und wieder Angebote mit Gartennutzung zu finden sind. Aber nur, weil Gartennutzung dran steht, muss nicht gleich die Gartennutzung, die sie erwarten, drin sein. Tatsächlich kommt es sehr darauf an, was in Ihrem zukünftigen Mietvertrag bezüglich des Gartens steht.
Hochbeete: ein Highlight im Garten

Hochbeete: ein Highlight im Garten

Hochbeete liegen im Trend. Man sieht sie ebenso im üppigen Landhaus- wie im eleganten Architektengarten. Kein Wunder: Sie sind – einmal angelegt – einfach zu erhalten und zu pflegen und liefern laufend frische Kräuter, Obst und Gemüse.
Das Baukindergeld auf einen Blick

Das Baukindergeld auf einen Blick

Erst seit letztem Jahr ist das Baukindergeld in Deutschland eine staatliche Förderungsmaßnahme für Familien. Doch was ist das überhaupt und wie kann es beantragt werden?
Wenn die Fenster nicht dicht schließen: Das müssen Sie tun

Wenn die Fenster nicht dicht schließen: Das müssen Sie tun

Wenn es draußen kalt ist, der Wind heult und die Bäume sich unter dem heraufziehenden Sturm biegen – und Sie drinnen einen guten Bruchteil dessen mitbekommen, dann haben Sie mindestens ein kleines Problem. Nämlich undichte Fenster!
Sanierung eines Altbaus – Welche Versicherungen lohnen sich?

Sanierung eines Altbaus – Welche Versicherungen lohnen sich?

Statt ein neues Haus zu kaufen, weil ihr Herz für alte Gebäude und Ihren Charme schlägt, entscheiden Sie sich für einen Altbau. Oder aber sie erben ein Haus, das Aufgrund seines Alters als Altbau zählt. Wie auch immer Sie an Ihr Schmuckstück gelangt sind, bevor Sie es beziehen können, muss es selbstverständlich erst einmal saniert werden. Damit Sie hier keine Probleme bekommen, lohnt es sich, entsprechende Versicherungen abzuschließen.
Wo Sie Ihr Gartenhaus nicht aufstellen dürfen

Wo Sie Ihr Gartenhaus nicht aufstellen dürfen

Der Frühling ist rum, der Sommer naht und damit steht auch wieder jede Menge Gartenarbeit an. Vielleicht wollen Sie sogar alles umstrukturieren und entscheiden sich dazu, das gesamte Aussehen Ihres Gartens zu verändern.
Immobilien reservieren – Die Reservierungsvereinbarung

Immobilien reservieren – Die Reservierungsvereinbarung

Die Suche nach der geeigneten Immobilie ist schon nervenaufreibend genug, das allerletzte was Sie da brauchen ist es, endlich die geeignete gefunden zu haben – und sie dann von einem anderen Interessenten vor der Nase weggeschnappt bekommen.
Rechtsschutz bei Nachbarschaftsstreit

Rechtsschutz bei Nachbarschaftsstreit

Auch wenn Sie nicht damit rechnen, kann es schnell mal dazu kommen, dass Sie sich mit Ihren Nachbarn uneinig sind. Viele dieser Uneinigkeiten enden mittlerweile in handfestem Streit.
Gesundes Leitungswasser: So wechseln Sie Ihren Wasserfilter

Gesundes Leitungswasser: So wechseln Sie Ihren Wasserfilter

Um keimfreies und ordentlich gereinigtes Leitungswasser zu garantieren, ist es wichtig, dass Sie regelmäßig Ihren Wasserfilter wechseln. Das ist vor allem dann der Fall, wenn Sie in einem eigenen Haus wohnen. Die meisten Filter sollten im Abstand von einigen Monaten gewartet werden.
Smartes Zuhause, sicheres Zuhause

Smartes Zuhause, sicheres Zuhause

Wer möchte kein sicheres Haus? Wer möchte sich nicht geschützt und gut aufgehoben fühlen? Smart Home bietet Ansätze zur Lösung von Sicherheitsproblemen.  Durch das richtige Smart Home-System erkennen Sie Gefahr und können dem vorbeugen.
Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie

Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie

Die Nebenkosten geraten oft in Vergessenheit. Sie setzen sich beim Haus- oder Wohnungskauf aus verschiedenen Posten zusammen und können je nach Bundesland und den dortigen Steuern stark variieren. Bevor Sie den Vertrag endgültig unterzeichnen, sollte Ihnen also bewusst sein, dass zusätzlich zur Summe für die Immobilie auch noch ein mehrstelliger Betrag an Nebenkosten auf Sie zukommt.
Welches Heizungssystem sich für Sie am besten eignet

Welches Heizungssystem sich für Sie am besten eignet

Beim Hausbau oder auch beim Kauf eines älteren Hauses stellt sich oft die Frage nach dem passenden Heizungssystem. Diese Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab. Zum einen wären da die Kosten des Heizsystems, zum anderen die Voraussetzungen für die Installation innerhalb des Hauses.
Wann lohnt sich ein Bausparvertrag?

Wann lohnt sich ein Bausparvertrag?

Auch wenn der Bausparvertrag in den letzten Jahren immer unbeliebter geworden ist und inzwischen andere Anlageformen bevorzugt werden, da sie eine höhere Rendite abwerfen, gibt es immer noch Szenarien, in denen sich ein Bausparvertrag für Sie lohnt.
Umzug in ein anderes Land – Was es zu beachten gilt

Umzug in ein anderes Land – Was es zu beachten gilt

Alle Pläne sind gemacht, die Entscheidung steht fest: Sie ziehen in ein anderes Land, wandern aus. Was eigentlich ein Grund zum Feiern ist, kann unter Umständen auch schnell zu einem nervigen Debakel werden. Bürokratische Hürden, Papierkram, Formalitäten – das alles und noch viel mehr kann Ihnen zum Verhängnis werden.


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