Attraktives Ferienhaus in bevorzugter Lage an der Nordsee

26434 Wangerland

389.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Gesamtfläche
124,9 m2
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
89,65 m2
Nutzfläche
35 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9546174
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
389.000,00 €
Baufinanzierung
Provision für Käufer
2,38
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57,8 kWhm2a
Gültig bis
09.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser moderne Bungalow, fertiggestellt im Jahr 2021, bietet luxuriösen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage direkt am Wangermeer. Er eignet sich perfekt als Ferienhaus und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Einkommensquelle mit erwarteten jährlichen Einnahmen von mehr als 20.000 €. Der Bungalow verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und eine hochwertige Einbauküche. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage, bieten ausreichend Platz. Das barrierefreie Bad, mit großer, begehbarer Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Potenzial zur individuellen Erweiterung. Der große Carport mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Stauraum. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein, während fest verbaute Fliegengitter an Fenstern und Türen für Insektenschutz sorgen. Ein Privatweg führt direkt zum exklusiv zugänglichen Strand am Wangermeer – ein besonderer Luxus, der die Attraktivität des Bungalows als Ferienhaus erhöht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Manja Mehner Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Frau Manja Mehner

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