Luxuriöses Penthouse direkt auf der Königsallee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinter der massiven, eleganten Fassade des Gebäudes erwartet Sie ein Innenraum, der mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Marmor und edlen Hölzern beeindruckt. Ein eleganter, separater Eingang, beleuchtet von hochwertigen Leuchten, setzt gleich beim Betreten Akzente und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Penthouse erstreckt sich über die 6. und 7. Etage des Gebäudes und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 540 m². Der Zugang erfolgt über einen durch einen Chip gesicherten Aufzug. Mit einer Fläche von ca. 60 m² ist das repräsentative Entrée der Auftakt zu den luxuriösen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich in der 7. Etage besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das zusammen mit der Bibliothek, die ebenfalls über einen Kamin verfügt, einen herrlichen Blick über die Dächer von Düsseldorf bietet. Das Esszimmer und die voll ausgestattete Luxusküche mit Geräten von Siemens und Gaggenau befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit einem wunderbaren 180 Grad Panorama, ideal für entspannte Abende bei Sonnenuntergang. In der 6. Etage befinden sich zwei identische Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite und maßgefertigtem Ankleideraum, bieten Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad ergänzt die Schlafbereiche. Ein innen liegendes Schwimmbad (8 x 4 m), beheizt und mit Dampfdusche sowie einem weiteren Bad ausgestattet, rundet die Exklusivität ab. Die ca. 60 m² große Einliegerwohnung bietet Raum für Gäste oder ein Au-pair. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die herausragende Qualität der Ausstattung zeigt sich in jedem Detail des Penthouses, von den Materialien bis hin zum raffinierten Lichtkonzept.
Ausstattung
• Ankleide • Luxusküche mit Geräten von Siemens und Gaggenau • Einbauschränke • Hochwertige Innenausstattung mit Naturstein, Marmor und Holz • Separater Zugang mit Sicherheits-Eingangstür • Gesicherter Personenaufzug in jede Ebene des Penthouses • Gegensprechanlage und Kamera • Alarmanlage • Schwimmbad • Zwei Kamine • Große umlaufende Dachterrasse mit 180 Grad Panorama • Und vieles mehr
Lage
Das Penthouse befindet sich an der Ecke Königsallee/Schadowplatz und dieser im Herzen von Düsseldorf. Er liegt zentral im Stadtteil Stadtmitte, welcher durch seine Mischung aus historischen und modernen Elementen sowie eine hohe wirtschaftliche Bedeutung gekennzeichnet ist. Die Umgebung des Schadowplatzes ist durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bürogebäuden und kulturellen Einrichtungen geprägt. Der Schadowplatz liegt direkt an der Schadowstraße, einer der wichtigsten und bekanntesten Einkaufsstraßen Düsseldorfs. Die Straße verbindet die Königsallee, eine der luxuriösesten Einkaufsstraßen Europas, mit dem östlich gelegenen Bereich der Innenstadt. Der Schadowplatz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen „Schadowstraße“ und „Heinrich-Heine-Allee“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien. Zudem verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die den Platz mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof verbinden. Für den Autoverkehr gibt es mehrere Parkhäuser in der Nähe, die eine bequeme Anreise mit dem Pkw ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung des Schadowplatzes befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Die Schadow-Arkaden, ein bekanntes Einkaufszentrum, liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Schadowplatz und seine Umgebung sind auch kulturell von Bedeutung. In der Nähe befinden sich mehrere Theater, wie das Düsseldorfer Schauspielhaus, sowie Museen und Galerien, die ein breites Spektrum an Kunst und Kultur präsentieren. Zudem finden auf dem Platz selbst und in seiner Umgebung regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die zur Belebung des Stadtteils beitragen. Der nahe gelegene Hofgarten, die größte innerstädtische Parkanlage Düsseldorfs, lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein.
Sonstiges
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 1574 - vielen Dank!