Luxus auf dem Wasser: Unikates Waterloft mit Rooftop Terrasse

Willkommen auf dem einzigartigen und luxuriösen Hausboot "Waterloft Ohana"! Dieses außergewöhnliche Meisterwerk kombiniert modernes Design, exklusiven Komfort und eine harmonische Verbindung zur Natur. Mit seinen einzigartigen Merkmalen und durchdachten Details bietet es Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Wasser. Das "Waterloft Ohana" beeindruckt mit einem Loftcharakter und zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern. Auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 Quadratmetern erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, dessen reine Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter umfasst. Das Hausboot erstreckt sich stolze 25 Meter in der Länge und über 6 Meter in der Breite, wodurch ausreichend Platz für ungestörten Luxus geschaffen wird. Von Anfang an wurde dieses außergewöhnliche Hausboot mit viel Liebe zum Detail vom talentierten Eigentümer in Kooperation mit einer renommierten Schiffsmanufaktur selbst mitentwickelt und erbaut. Jeder Winkel des Bootes wurde sorgfältig gestaltet. Die gesamte Architektur und das Design sind darauf ausgerichtet, das harmonische Zusammenspiel von modernem Komfort und der umgebenden natürlichen Schönheit zu betonen. Das durchdachte Design des "Waterloft Ohana" spiegelt die Verbindung zwischen Wohnen und Natur wider. Bodentiefe Fenster mit Schiebefunktion lassen reichlich Tageslicht herein und erweitern das offene Wohngefühl. Diese Fenster eröffnen Ihnen atemberaubende Ausblicke auf das umgebende Wasser und die Natur. Im Herzen des Hausbootes erwartet Sie ein großer offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie einen Echtholz Attika Kaminofen, der an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die maßangefertigte Designer-Küche mit einer geselligen Kochinsel, einem Bora Kochfeld und integriertem Dunstabzug sowie einer Natursteinarbeitsplatte wird Sie mit ihrer Eleganz und Funktionalität begeistern. Gemeinsames Kochen und amüsante Abende mit Freunden und Familie lassen sich hier noch besser erleben. Hochwertige Geräte von Miele, darunter ein Dampfgarer und ein Miele Einbaukühlschrank mit Eisfach, bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie eine kleine Garderobe, die Sie zu den beiden Schlafzimmern führt. Das Kinderzimmer oder Gästezimmer bietet großzügige Einbauschränke und ist räumlich vom Master Bedroom durch das Badezimmer getrennt. Das Badezimmer selbst begeistert mit einer Walk-In Dusche mit Gessi Armaturen, Villeroy & Boch Keramik sowie einer Sauna mit Infrarot-Funktion und einem inspirierenden Blick nach draußen und verleiht ein Ambiente der Entspannung und des Luxus. Die separate Toilette ist mit hochwertiger Villeroy & Boch Badkeramik und Marmor-Waschtischen, einer Lichtkuppel für Tageslichteinstrahlung sowie schlichten Gessi Armaturen ausgestattet. Einbauschränken in beiden Schlafzimmern dienen dem stilvollen Verstauen Ihrer Garderobe. Im Master Bedroom erwartet Sie ein wahrer Rückzugsort der Ruhe. Ein massives Holzbett, gefertigt aus 700 Jahre alten Eichenbalken, bietet Ihnen himmlischen Schlafkomfort. Von der Terrasse mit Sichtschutz können Sie die frische Meeresluft genießen oder gelangen über eine Treppe auf das Dach ihres Domizils, zur Dachterrasse, die sich für Veranstaltungen mit bis zu 20 Gästen besonders eignet. Auf dem vorderen Teil der Dachterrasse sind die Solarpaneele verbaut, die eine Leistung von 10,5 kWp generieren. Die technischen Details des "Waterloft Ohana" sind komplett durchdacht und bieten Ihnen höchsten Komfort. Licht, Sound, Technik, Außenjalousien, Heizung und andere Parameter können bis ins Detail manuell eingestellt und über eine praktische App gesteuert werden. Das gesamte Hausboot entspricht dem neuesten technischen Standard und umfasst Außenkameras, eine Alarmanlage und viele weitere Sicherheitsfunktionen. Eine ausgezeichnete Smart-Home-Steuerung ermöglicht Ihnen die Kontrolle über den Sonnenschutz, während eine Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Waterloft für behagliche Wärme sorgt. Sie erhalten Meldungen über Fensterverschlüsse, Heizung, Licht- und Haustechnik sowie über die integrierte Alarmanlage. Die Quooker Pro 3 Vaq Armatur in der Küche bietet Ihnen kochendes, kaltes, stilles oder sprudelndes Wasser in höchster Qualität. Das moderne und individuell gestaltete Cockpit ermöglicht Ihnen eine einfache Steuerung des Bootes, und ein iPad gibt Ihnen stets Auskunft über Wasser-, Diesel- und Heizölstände. Das "Waterloft Ohana" ist mit hochwertigen und edlen LG NeON2Black Solarpaneelen ausgestattet, die nicht nur umweltfreundliche Energie erzeugen, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Ein autarkes Wohnen ist somit technisch möglich. Erleben Sie den einzigartigen Luxus des "Waterloft Ohana", das Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf dem Wasser bietet und dabei höchsten technischen Standard, elegantes Design und eine harmonische Verbindung zur Natur vereint. Willkommen an Bord!

Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsliste mit allen wichtigen technischen, als auch baulichen Details erhalten Sie auf Anfrage im Exposé. Hinterlassen Sie bitte ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Lage

Aktuell hat das Waterloft Ohana seinen Liegeplatz Am Pichelssee, in Berlin, kann aber auch mal unterwegs sein. Generell ist eine Überführung in andere Gewässer möglich und wird gerne vom aktuellen Besitzer übernommen. Das luxuriöse Waterloft Ohana bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit machen: 1. Einzigartige Lebensweise: Das Waterloft Ohana ermöglicht eine einzigartige und außergewöhnliche Lebensweise. Sie können das Gefühl von Freiheit und Abenteuer genießen, während Sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Zuhauses erleben. 2. Nähe zur Natur: Das Waterloft Ohana ermöglicht Ihnen eine enge Verbindung zur Natur. Sie können auf dem Wasser leben und die beruhigende Atmosphäre des Meeres oder eines Flusses in vollen Zügen genießen. Das sanfte Schaukeln des Bootes und die atemberaubenden Ausblicke auf das umgebende Wasser und die Landschaft schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. 3. Exklusiver Wohnraum: Das Waterloft Ohana bietet großzügige und individuell gestaltete Wohnbereiche mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design. Der große offene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit seinem Echtholz Attika Kaminofen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die maßangefertigte Designerküche mit ihrer geselligen Kochinsel, dem Bora Kochfeld und der integrierten Dunstabzugshaube sowie der Natursteinarbeitsplatte bietet ein luxuriöses Kocherlebnis. 4. Privatsphäre und Ruhe: Das Waterloft Ohana bietet Ihnen erhöhte Privatsphäre und Ruhe. Dank seiner exklusiven Lage und den großzügigen Terrassen können Sie sich zurückziehen und die Idylle Ihrer Umgebung in vollen Zügen genießen. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und erleben Sie absolute Entspannung in Ihrem eigenen kleinen Paradies auf dem Wasser. 5. Flexibilität und Mobilität: Das Waterloft Ohana ermöglicht Ihnen die Freiheit, Ihre Umgebung nach Belieben zu erkunden. Dank seiner technischen Ausstattung und seiner Mobilität können Sie verschiedene Orte besuchen und Ihre Umgebung je nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen ändern. Dies bietet Ihnen eine einzigartige Reiseerfahrung und die Möglichkeit, neue Orte zu entdecken, ohne auf Komfort und Luxus verzichten zu müssen. 6. Technologische Innovationen: Das Waterloft Ohana ist mit den neuesten technologischen Innovationen ausgestattet. Sie können Licht, Sound, Technik, Außenjalousien, Heizung und andere Parameter bis ins Detail manuell einstellen und über eine praktische App steuern. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Standard und umfasst unter anderem eine ausgezeichnete Smart-Home-Steuerung für den Sonnenschutz, eine Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Waterloft und hochwertige LG NeON2Black Solarpaneele. 7. Gemeinschaft und soziales Miteinander: Das Waterloft Ohana bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer einzigartigen Gemeinschaft zu werden. Sie können neue Freundschaften mit anderen Hausbootbewohnern oder Yachtbesitzern knüpfen, die dieselbe Leidenschaft für das Leben auf dem Wasser teilen. Gemeinschaftseinrichtungen und Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander und bieten die Möglichkeit, unvergessliche Erlebnisse zu teilen. Natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt warten darauf, entdeckt zu werden, und mit dem Waterloft Ohana können Sie von diesen Vorteilen profitieren: 8. Reisemöglichkeiten: Das Waterloft Ohana bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, mit Ihrem Hausboot an verschiedene Orte zu reisen. Ob national oder international, Sie haben die Freiheit, neue Gewässer und Küstenlinien zu erkunden. Von malerischen Seen und Flüssen bis hin zu exotischen Küstenstädten und Inseln - die Reisemöglichkeiten sind grenzenlos. Sie können die Welt auf eine einzigartige und luxuriöse Art und Weise bereisen und dabei Ihren eigenen Wohnraum mit sich führen. 9. Autarkes Leben: Das Waterloft Ohana ermöglicht Ihnen ein autarkes Leben auf dem Wasser. Dank seiner technischen Ausstattung und Energieversorgungssysteme können Sie unabhängig von landgebundenen Infrastrukturen leben. Die hochwertigen LG NeON2Black Solarpaneele liefern nachhaltige Energie für den Betrieb des Hausboots, während moderne Speichersysteme eine zuverlässige Stromversorgung gewährleisten. Sie können Ihre Umweltfreundlichkeit steigern und die Vorteile eines autarken Lebensstils genießen, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten. 10. Freiheit und Unabhängigkeit: Mit dem Waterloft Ohana sind Sie nicht an einen festen Standort gebunden. Sie können Ihren Wohnort nach Belieben ändern und Ihre Umgebung nach Ihren Wünschen gestalten. Egal ob Sie an einem malerischen See in den Bergen oder in einer pulsierenden Metropole anlegen möchten - Sie haben die Freiheit, Ihren eigenen Weg zu gehen und Ihre Lebensumgebung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Flexibilität und Unabhängigkeit sind einzigartig und bieten Ihnen die Möglichkeit, immer neue Horizonte zu erkunden und Ihre Lebenserfahrungen zu bereichern. 11. Das Reisen mit dem Waterloft Ohana und das autarke Leben auf dem Wasser eröffnen Ihnen eine Welt voller Abenteuer, Freiheit und Selbstbestimmung. Genießen Sie die Vorzüge eines mobilen Zuhauses und entdecken Sie neue Orte, Kulturen und Erfahrungen, während Sie Ihren luxuriösen Lebensstil beibehalten. Das Waterloft Ohana ist mehr als nur ein Hausboot - es ist eine Investition in einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Ihnen Komfort, Freiheit und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Erleben Sie die Symbiose aus luxuriösem Wohnen und dem Reiz des Wassers auf eine einzigartige Weise.

Sonstiges

# Als Immobilienmakler/in sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der ernsthaften Anbahnung eines Immobilienkaufvertrags die Identität beider Vertragspartner (Käufer/innen und Verkäufer/innen) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es bei natürlichen Personen erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten vom Personalausweis aufnehmen und eine Kopie anfertigen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner/innen haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. # Wir weisen darauf hin, dass die von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Gerne unterstützen wir unseren Kund/innen dabei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder sonstiger Zwischenverwertung und Änderungen. # Nach Rücksprache mit einem Steuerberater können im Einzelfall steuerliche Abschreibungsmodelle bis zu 12.5% möglich sein. Bitte kontaktieren Sie hierzu Ihren Steuerberater. In dem Kaufpreis sind 19% gesetzliche MwSt. enthalten.