Freitag, 1. November 2024
Pflegeappartements zur Kapitalanlage in Bad Endbach mit 5% AfA
Sebastian-Kneipp-Straße 39-41, 35080 Bad Endbach
194.081,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
1
Zimmer
Zimmer
82
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Sebastian-Kneipp-Straße 39-41, 35080 Bad Endbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
1
Gesamtfläche
2.855 m2
Grundstück
2.712 m2
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9785102
Stand vom
23.10.2024
Preise
Ausstattung
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
126,7 kWhm2a
Gültig bis
05.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Erdgas, Kraft-Wärme-Kopplung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Sicher und renditestark: Erwerben Sie Einzel- oder Doppelzimmer in der Seniorenpflege Waldesruh als Kapitalanlage mit vielen Vorteilen: Das sehr gepflegte Haus ist langjährig am Markt etabliert und voll belegt. Der Betreiber übernimmt mit dem Verwalter alle Eigentümeraufgaben für Sie. Weitere Pluspunkte: Sofortige Mieteinnahmen und ein langfristiger Pachtvertrag über zunächst 20 Jahre, Kaufpreise von 163.958 € - 267.449 €, hohe Mietrenditen bis zu 5,2 %, automatischer Inflationsausgleich, 5 % AfA und damit verbunden Steuerrückflüsse bis zu 117.147 €. Sichern Sie sich jetzt eine der Einheiten und damit ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen eventuellen Eigenbedarf: Telefon 0800-083 7246 oder info@terago.de. Wir beraten Sie gerne.