Transparenz und modernes Design im Einklang mit der Natur

61476 Kronberg im Taunus

5.950.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
363,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61476 Kronberg im Taunus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
5
Grundstück
2.449 m2
Wohnfläche
363,48 m2
Nutzfläche
87 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9082938
Anbieter-ID
1661
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
5.950.000,00 €
Baufinanzierung
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In wunderschöner Lage, direkt angrenzend an den Golfplatz und somit bestens eingebettet in die Natur, finden Sie dieses exklusive Anwesen. Der idyllische, wunderschön eingewachsene Garten ist ein Spieleparadies für die Kinder und ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Die Villa liegt in leichter Hanglange und ist harmonisch in das umliegende Grundstück eingebettet. Durch das einzigartige Design mit großzügigen Glasflächen, ineinander verschmelzenden Räumen und einer faszinierenden Innenraumbegrünung ist ein unvergleichliches Lebensgefühl und ein ganz besonderes Wohnklima entstanden. Jedes Detail wurde sorgfältig und mit viel Liebe geplant und umgesetzt. Das markante Äußere der Villa besticht durch seine großen Glasflächen, die nicht nur für eine beeindruckende Transparenz sorgen, sondern auch eine Fülle von natürlichem Licht in die Räume strömen lassen. Die Architektur ist so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert ist Ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesen ist das idyllische Grundstück mit einer außergewöhnlichen Größe von 2.449 m2. Der Garten ein wahrer Traum. Mit seinem alten Baumbestand, dem plätschernden Bach und der direkten Nähe zum Golfclub bietet er eine perfekte Mischung aus Natur, Entspannung und Freizeitmöglichkeiten. Dies ist ein Ort der Lebensfreude an den man sich gerne zurückzieht und den Alltag hinter sich lassen kann.

Ausstattung

Spektakuläre Designvilla mit großzügigen Glasflächen in leichter Hanglage, französischer Kalkstein im Eingangsbereich sowie in Küche und Esszimmer, hochwertiges Parkett (Doussie) im Wohnbereich und in den Schlafräumen, Küche von Bulthaup, Kochinsel mit Edelstahlplatte, hochwertige Gaggenau Geräte: 3 Gaskochstellen, Dampfgarer, 2 extra breite Öfen (90 cm), große Kühl-Gefrierkombination mit Icemaker, Geschirrspüler (von 2019), 2 offene Kamine mit Panoramafenster, Einbauschränke (Garderobenschrank, Ankleide Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum), hochwertig ausgestattetes Masterbad mit Whirlpool-Wanne, Fußbodenheizung, Innenraumbegrünung, bodentiefe Fensterflächen (Holz, doppelverglast), Oberlichter, Sauna von Klaffs, Ruheraum, 2 Terrassen mit wunderschönem Blick in den traumhaften Garten, Alarmanlage, historischer Turm mit kleinem Gästezimmer, Bad und Büro, Doppelgarage

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Villenlage in Kronberg im Stadtteil Schönberg, nur ca. 900 Meter vom Zentrum entfernt. Die Viktoriaschule für die Grundschulkinder und die Altkönigschule als weiterführende Schule sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Direkt angrenzend an das Grundstück liegt der sehr renommierte Golf Club Kronberg. Kronberg, ein staatlich anerkannter Kurort mit 18.000 Einwohnern, liegt malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsgebiet von Frankfurt am Main mit bester Infrastruktur und schnellen Anschlüssen an die Nah- und Fernverkehrswege sowie zum Frankfurter Flughafen. Exklusive Villen und Landhäuser verleihen Kronberg bis heute seinen unverwechselbaren Charme. Ein wunderschöner Stadtkern mit Boutiquen, Cafés und zahlreichen Restaurants sowie ein Golfplatz machen Kronberg zu einer Stadt mit außerordentlich hoher Lebensqualität. Darüber hinaus besteht ein umfangreiches Bildungsangebot mit Grundschulen, Gymnasium, der International School im benachbarten Oberursel sowie zwei Privatschulen. Zur besonderen Attraktion gehört unter anderem der Tier- und Freizeitpark „Opel-Zoo“. DIE DISTANZEN: Kronberg Innenstadt: 15 Gehminuten Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten Flughafen Rhein-Main: 25 Autominuten

Sonstiges

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 139,1 kWh/(m²·a), E, Gas, Baujahr 2001 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

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Peters & Peters Sotheby`s International Realty

Frau Jennifer Peters

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Peters

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