Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Bochum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Diese attraktive und zentrale Büroetage im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Bürogebäudes bietet auf 86,45 m² ausreichend Platz für verschiedene Geschäftstätigkeiten
Die Miete beträgt ca. 9.800.-€
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p.a.
Die gesamte Fläche ist vermietet und umfasst vier gut geschnittene Büros sowie zwei separate WC-Einheiten. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Empfangsbereich, wie auch über einen Aufenthaltsraum mit Küche. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit bieten.
Die zentrale Lage, nur 500 Meter vom Rathaus Wattenscheid entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren, die von einer stabilen Vermietung und einer attraktiven Lage profitieren möchten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300.000,00 €
29 Zi.
58,3
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem Gelände befindet sich die Immobilie, welche sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke genutzt wird. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden. ( Baujahr Gebäude 1 : 1920, Baujahr Gebäude
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2: 1960 )
Wohnfläche - Hauptgebäude : 58,30 m²
Gewerbefläche Hauptgebäude gesamt : 987,6 m²
Es befinden sich insgesamt 4 vermietete Gewerbemieteinheiten in der Immobilie.
Auf dem großen Grundstück bietet sich weiteres Potenzial zu Bebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
52,4
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Zur Ausstattung der Gewerberäume gehört: - ca. 68 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss - zwei Eingänge - Empfangsbereich - zwei separate Büroräume (ca. 20 qm und 17 qm) - moderne und voll ausgestattete Einbauküche mit
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Theke,Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen - komplett modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und WC - neue Elektrik inkl. Unterverteilung - moderne Oberböden - Fußbodenheizung - Fernwärmeheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neue weiße Türen inkl. Zargen - Lagerraum - ca. 125 qm Sondernutzungsrecht als Terrassen- und Vorgartenfläche
Objekt: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss in sehr begehrter Lage von Bochum - Grumme. Die komplett modernisierte Büro- oder Praxisfläche bietet auf ca. 68 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank dieser und der vielseitigen Nutzbarkeit eignet sich diese Einheit ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Ob als Praxis, Kanz
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Im Herzen von Bochum, in hervorragend zugänglicher Lage, befindet sich die repräsentative Gewerbefläche an der Wittener Straße. Dieses Objekt stellt eine ideale Adresse
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für Unternehmen dar, die Wert auf einen prestigeträchtigen Standort legen. Bochum, eine dynamische Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet nicht nur eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, sondern auch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Das Umfeld der Wittener Straße ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Geschäftsleben und wohnlicher Atmosphäre, was eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeitenden verspricht. Die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts weiter. Diese Bürofläche in Bochum steht für Unternehmen bereit, die einen Standort mit vielen Vorteilen suchen: exzellente Erreichbarkeit, ein dynamisches Umfeld
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
582
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Bochum Grumme, also im Nordosten der Stadt. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der Nähe zu Hauptstraßen ebenfalls gegeben. Autobahnanschlüsse zur A43 und A40 sind
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allesamt innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen!
Ausstattung: - 8 Einheiten - 3 Stellplätze - 4 Garagen optional gegen Aufpreis - eigene Kellerabteile zu jeder Einheit - Waschkeller - Gaszentralheizung - 3 Balkone
Objekt: Dieses imposante 8-Parteien-Haus von 1992, in einem Industriegebiet im Bochumer Stadtteil Grumme liegend, steht zum Verkauf. Hier erwartet Sie auf 684 m² Grundstück eine Fläche im Haus von 582 m². Das Souterrain Einheit misst ca. 80 m², vom EG bis zu 2. OG finden sich auf jeder Etage zwei Einheiten (links jeweils schnittgleich mit 107 m², rechts jeweils schnittgleich mit 37 m²) und die Einheit im ausgebauten Dachgeschoss misst ca. 70 m². Derzeit sind 3 der 8 Einheiten als Wohnungen vermietet. Die ges
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
75
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den Transport der
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abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der nahegelegene
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
110
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage, nur knapp 1km vom bekannten Bermuda3Eck entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Praxis. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren, die von einer stabilen Vermietung und einer
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attraktiven Lage profitieren möchten.
Ausstattung: Die Praxisräume sind in einem altersgemäß guten Zustand
Objekt: Diese attraktive und zentrale Einheit im Erdgeschoss bietet auf etwa 110 m² ausreichend Platz für den Betrieb als Praxis. Die Miete beträgt momentan ca. 16.000€ pro Jahr. Der momentane Mietvertrag verlängert sich um ein Jahr, wobei der Mieter aber auch an einem langfristigen Vertragsverlängerung für die nächsten Jahre interessiert ist. Die gesamte Fläche ist vermietet und umfasst folgende Räumlichkeiten: - 2 Behandlungsräume - 1 Sozialraum - 1 Röntgenraum - 1 Allgemeiner Raum zur Reinigung der Geräte - Eingangsbereich mit Rezeption und Wartebereich - 2 WCs, 1x für Personal und 1x Gäste-WC - 1 Keller mit eine