Dienstag, 21. Mai 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Deutschland
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112,51
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: KP ohne Lagerbestand, KP für Inventar = VHS
Lage: Die Ammerland-Passage liegt im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und hat sich zu einem sehr beliebten Einkaufs- und Geschäftszentrum entwickelt. Im
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Erdgeschoss befinden sich diverse Ladengeschäfte verschiedener Branchen. Des Weiteren haben mehrere Ärzte ihre Praxis seit Jahren im Bereich der Ammerland-Passage etabliert. Vom Bahnhof aus führt ein aufwendig gebauter Tunnel (mit Fahrstuhl) unterhalb der Bahnstrecke sowie der innerörtlichen Entlastungsstraße zum ZOB (zentraler Omnibusbahnhof) sowie zur Post und der Straße "Langenhof", einer weiteren Wohn- und Geschäftsstraße. Dadurch bedingt hat sich der Publikumsverkehr in der Bahnhofstraße deutlich erhöht. Außerdem wird die Bahnhofstraße bei allen innerörtlichen Veranstaltungen unseres Kurortes voll integriert.
Ausstattung: Das Ladengeschäft verfügt über eine angepasste Sonderausstattung: Deckenbereiche mit Akustikplatten u. e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.860
m2
06667 Weißenfels , Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl, Kabelkanäle vorhanden
Stichworte: Nutzfläche: 3.860,00 m², Gesamtfläche: 3.860,00 m², Grundstücksfläche: 21.686,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222,56
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Unser Gebäude entsteht im Regierungsviertel. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weintraubenstraße. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die
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Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant
Ausstattung: + flexible Gestaltung der Gewerbeeinheit nach Kundenwunsch + Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen + Tiefgarage mit Kellerabteilen + liebevoll gestaltete Außenanlagen + Böden mit Fußbodenheizung und Designbelag in Holzoptik + attraktive Sanitäreinheiten mit hochwertiger Sanitärkeramik + energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard + HighSpeedInternet - Cat7 Netzwerkverkabelung + moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional) + verbrauchsa
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Preis auf Anfrage
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage in der Jasperallee 7 ist unschlagbar und zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter,
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sondern auch die Vorzüge eines belebten Umfelds mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Objekt: Moderne Praxis in historischem Gebäude Adresse: Jasperallee 7, Braunschweiger Innenstadt Baujahr: Ursprünglich 1903, wiederaufgebaut 1964 Stellplätze: 2 Stellplätze vorhanden (hintereinander) Afa-Abschreibung: Vorteilhafte Afa-Abschreibung durch Denkmalschutz von außen Flächen: Erdgeschoss und Souterrain, anpassbar an Fachrichtung Energieträger: Fernwärme mit Photovoltaik KfW-Förderung: Sanierung förderfähig, bis zu 300.000€ KfW-Mittel, ca. 1,00% Zinssatz. bis zu 20% Tilgungszuschuss Investition: Attraktive Investitionsmöglichkeit, geplante Fertigstellung in
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Preis auf Anfrage
470
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt im Südwesten Oldenburgs im Stadtteil Eversten am Schlagbaumweg, einer Nebenstraße der Bundesstraße 401 (Hundmühler Straße) in einem eingeschränkten Gewerbegebiet. Im
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Norden schließt ein reines Wohngebiet an, östlich liegt eine Reihenhausbebauung und im Westen grenzt eine kleine KFZ-Werkstatt an das Grundstück. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3.500 m, die Autobahnabfahrt Eversten (A28) liegt ca. 2.000 m entfernt.
Ausstattung: /// Gebäude-Rohbau // Gründung: Bodenaustausch, Flachgründung mit tragender Sohlplatte, bzw. Streifenfundamente frostfrei, Sohlplatte gem. Statik WU-Beton, Abklebung, Wärmedämmung, schwimmender Estrich, Anstrich. // Kelleraußenwände: Die Kelleraußenwände sind in Ortbeton (Doppelwandplatten 30 cm) gem. Statik WU-Beton, Wärmedämmung gem. WSV, 11,5 cm Verblender (Bockhorner Klinker) hergestellt. // Außenwände Erdgeschoss: Wandaufbau 11,5 cm Verblender rot (Bockhorner Klin
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Preis auf Anfrage
1.552
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Wertingen, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau im Bundesland Bayern. Der Ortsteil Geratshofen ist nach Wertingen ca. 3 km entfernt und über die Staatsstraße 2033 mit der B 16
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und B 2 verbunden sowie über die Staatsstraße 2027 (2036) an die Autobahn A 8 München - Ulm.
Ausstattung: Wohnhaus/Bürogebäude: Massivbau, komplett unterkellert, EG + OG + DG, Alu-Doppelfenster im 1. Stock, alle anderen Kunsttoff-Fenster neuer Bauart (2019), in den letzten 5 Jahren wurde das Objekt teilweise entkernt und ebenfalls teilweise wieder ausgebaut. Im Dachgeschoß sind die Decken gedämmt und mit Rigips verputz. Es entstand eine großzügige 3 ZKnB Wohnung, die auch unproblematisch als Büroeinheit genutzt werden kann. Hier ist das Bad noch fertigzustellen.Im Obergeschoß stehen 4 ehemalige Schlafzimmer auf ca. 124 m² Wfl./Nfl. zur Verfügung, teilweise neu verputz. Sämtliche Bodenbeläge und ds Bad sind hier noch zu erstellen. A
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Preis auf Anfrage
07927 Hirschberg , Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - EG: Gewerbeeinheit langfristig vermietet - 1. OG: ehemalige Arztpraxis / bezugsfrei - Umnutzung Wohnen denkbar - 2. OG: 3-Zimmer Wohnung bezugsfrei - voll unterkellert mit Garage - Sitzfläche - separater Zugang zu den einzelnen
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Einheiten
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.760,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Grundstücksfläche: 147,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
135
m2
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Immobilie liegt mitten im Zentrum von Kirchberg. Hier werden Sie gesehen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde liegt in
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der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes. Die höchste Erhebung der Gemeinde bildet der Fürberg bei Raindorf mit 880 m, die Ortschaft Kirchberg liegt auf einer Höhe von 736 m. Die Ortschaft Kirchberg im Wald befindet sich etwa elf Kilometer südlich der Kreisstadt Regen, 23 km nordöstlich von Deggendorf, 26 km westlich von Grafenau sowie 21 km von der A 3, Ausfahrt Hengersberg entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof der Bayerischen Waldbahn mit regelmäßigen Verbindungen (Stundentakt) befindet sich in Regen. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Ausstattung: - Heizung: zentral mit Hackschnitzelheizung im anliegenden Heizhaus ( sparsam und ein nachwachsender Rohstoff ! ) - Regenrinnen, Fallrohre, Traufbleche und Wandansc
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Preis auf Anfrage
150
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Verkaufsfläche kann für verschiedene Einzelhandelsbereiche, Bürofläche und auch als zentrale Nahversorgungsverkaufsfläche genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Verkaufsfläche liegt direkt am Königstor in
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Oettingen. Die zentrale Altstadtlage bietet viele Vorteile. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl in nächster Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Attraktive Verkaufsfläche mit hellen Räumlichkeiten durch große Fensterfläche. Die Verkaufsfläche ist ohne Treppen und Absätze direkt von der öffentlichen Verkehrsfläche zu erreichen. Die Verkaufsfläche kann sehr variabel genutzt werden. Durch die freitragende Bauweise befinden sich keine Stützen und Pfeiler in der Verkaufsfläche. Die Verkaufsfläche wird mit Kampmann-Splittgeräten beheizt und gekühlt.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
306
m2
88682 Salem , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Salem-Stefansfeld hat sich zum viertgrößten Teilort der Gemeinde Salem entwickelt und ist geprägt durch seine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen zu Fuß erreichbar. Neben dem
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Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen, gibt es in dem Teilort einen Inklusionskindergarten. In diesem Kindergarten werden in Kooperation mit der Sonnenbergschule, Kinder mit und ohne Behinderung gemeinsam betreut. Der Teilort ist gut ins Wander- und Radwegenetz eingebunden.
Objekt: Eine besondere Kapitalanlage aus dem Jahre 1922: Top Lage: zentral und gut erreichbar sozial verantwortliche Investition in 2 Arztpraxen, eine Wohnung im Dachgeschoss, Büro eines Vereins für ambulante Hilfen, Kultur und Landwirtschaft langfristige Mietverträge mit Option auf Verlängerung Die Gesamtjahresbruttomiete beträgt aktuell 34.884 Euro passendes und harmonisches Miteinander der Mieter ausreichend Parkplätze massive Bauwei
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Preis auf Anfrage
691
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einer Grundstücksfläche von circa 350 m² erstellt sowie im Jahr 2008 konzeptgenau umgebaut und kernsaniert. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 691 m² und erstreckt sich über 3
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Etagen. Der damalige Hauptteil des Gebäudes diente als Sitz der Redaktion der Ibbenbürener Volkszeitung. Aktuell ist das Objekt in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die separat vermietet werden können. Die zwei Einheiten im Erdgeschoss sind derzeitig vermietet. Das Gebäude erweckt durch großzügige Fensterfronten die Aufmerksamkeit der Passanten und bietet durch die clevere Gestaltung viel Platz für Außenwerbung. Der gläserne Aufzug mit Haltepunkten auf jeder Etage bietet in Kombination mit dem ebenerdigen Eingang nahezu Barrierefreiheit. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Sie sind hell gestaltet und für eine flexible Nutzung geeignet. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erreichen Sie über den Aufzug od
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Preis auf Anfrage
54
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: •Schöne, großzügige Laden-/Büro-/Praxiseinheit mit ca. 54 m² - bereits frei - verteilt auf (derzeit) 1 großes Ladengeschäft/Büro/Praxis (ca. 42 m² - hinterer Bereich problemlos abteilbar) mit großer Fensterfront sowie
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Schaufensterauslage, einen kleinen Raum/Teeküche (ca. 7 m²) mit modernen Oberschränken und schönem Schubladen-Unterschrank, 1 WC mit Waschbeckenraum (ges. ca. 2,2 m²) und einen kleinen Abstellraum mit Spüle (ca. 2,2 m²). •Große Fensterfront mit breiter Fensterbank und Heizung zur Schaufensterauslage/Präsentation •Neuer, topp moderner Fußbodenbelag und frisch gestrichen, inkl. Fußleisten, etc. Ende 2022 •Großer eigener Kellerraum (ca. 8 m²) •Sehr gute Anbindung an die City (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) sowie sehr gute Anbindung an die Autobahnen in verschiedene Richtungen •PKW-Stellplätze in der Straße / vor dem Haus •Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe •Kaufpreis: 79.500,- € zzgl. Maklercourtage (5% zzgl. MwSt.) • •Kaltmiete,
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Preis auf Anfrage
145,75
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Angebot befindet sich im Zentrum von Osterode. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend zu erreichen, das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck. Die Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen
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und hat ca. 21.000 Einwohner. Clausthal-Zellerfeld liegt ca. 12 km südlich , Northeim ca. 24 km nordöstlich und Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Die B 241 und B 498 verbinden den Solling mit dem Ostharz. Zu den Betrieben, die hier ihren Sitz haben, gehören Harz-Energie, Kamax und Piller sowie die Harz-Weser-Werkstätten. Der Standort ist hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes. Allen voran sind auch namhafte Unternehmen ansässig aus der Medizintechnik, sowie mehrere Ämter des Kreises, wie die Bundesagentur für Arbeit oder das Katasteramt. Osterrode zeichnet sich eben
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Preis auf Anfrage
101
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ruhig gelegen. Das historische Stadtzentrum von Gotha ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar.
Ausstattung: - Gehobene Ausstattung der Elektrik - Isolierverglaste Fenster mit Sicherheitsglas
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Objekt: Der Kaufpreis versteht sind inklusive 19 % MwSt.! Die Immobilie entstand in massiver Bauweise. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft neun Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m². Die angebotene Büroeinheit ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Zu der Einheit gehört ein Kellerraum und zwei PWK-Stellflächen direkt am Haus. Das Büro besitzt einen gelungenen Grundriss. Es teilt sich wie folgt auf: 3 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Küchenzeile ist in einen Raum integriert, zwei WC´s und einen Eingangsbereich. Der sehr große Büroraum kann bei Bedarf auch geteilt werden. Die Ausstattung ist modern. Vorrangig steht d
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Preis auf Anfrage
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier offerierte Einheit liegt im begehrten Bäderviertel von Baden-Baden und darf für sich beanspruchen, in hohem Maße von der sehr zentralen Lage im Herzen der Stadt zu profitieren. Das Bäderviertel ist ein ebenso charmantes wie
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umtriebiges Geschäftsviertel, das an die Fußgängerzone, die Altstadt und den Marktplatz mit dem Baden-Badener Rathaus angrenzt. Es beherbergt neben dem altehrwürdigen Friedrichsbad die Caracalla Therme, das Fabergé Museum, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, zahlreiche Geschäfte und Straßencafés. Ein Parkhaus ist in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.
Objekt: Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen über nur wenige Außentreppen den Haupteingang des Büros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter Eingang, über das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verfügung. Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreiche
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229
m2
04736 Waldheim , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Interessant für Kapitalanleger! Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie ist nicht unterkellert und zweigeschossig ausgebildet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme. Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Auf dem
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Grundstück befindet sich eine Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze. Da die Immobilie momentan leerstehend ist, können Sie diese individuell nutzen, z. B. als Büro, Arztpraxis, Pflegestützpunkte.
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah in der schönen Stadt Waldheim - der Perle des Zschopautals. Waldheim hat eine gute kleinstädtische Infrastruktur. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Telefon, Beheizung mit Erdgas).
Besichtigungstermin: Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen!
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
210
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Langenhorn ist ein lebendiges Viertel in Hamburgs Nord-Westen, rund 25 Autominuten oder 30 Minuten mit der U-Bahn von Hamburgs Innenstadt entfernt. Überall Gärten, das Naturschutzgebiet Raakmoor
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und hübsche Wohnsiedlungen prägen das Einzugsgebiet von Langenhorn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Einkaufszentrum Langenhorn mit Wochenmarkt und direkter U-Bahnanbindung, machen den Stadtteil zu einem zentralen Wohlfühlbereich. Busverbindungen sind direkt vor der Tür Mit der U1 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Zur Autobahn A7 und zur A23 gelangt man in ca.15 Minuten und ist von dort auf dem direkten Weg an die Nordsee. Kitas und diverse Schulen sind in Langenhorn in vielfältiger Auswahl vorhanden und machen den Stadtteil auch so für Familien attraktiv. Das grüne Umfeld lädt ein zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen.
Ausstattung: Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit , derzeit als Ladengeschäft gen
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Preis auf Anfrage
193
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Zahnarztpraxis liegt in Wendelstein einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, die sich im Ortskern befindet. Wendelstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur,
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die eine gute Anbindung, an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, macht die Praxis für Patienten leicht zugänglich. Viele Annehmlichkeiten befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Kaffees, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants das Rathaus usw...
Objekt: Die vermietete Zahnarztpraxis befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortskern von Wendelstein bei Nürnberg. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Praxis umfasst insgesamt ca. 193 m² und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld für Zahnmediziner. Räumlichkeiten: 1 Wartezimmer: Einladender Bereich für Patienten mit angenehmer Atmosphäre. Großzügiger Empfangsbereich: Ein repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck. 4
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321
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die beiden Häuserzeilen mit insgesamt 9 Hauseingängen sehen in den Obergeschossen hochwertiges, städtisches Wohnen vor. Die EG - Einheiten mit dem direkten, barrierefreien Zugang über die Innenhofflächen werden als Praxis-
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und Büroflächen genutzt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Bürofläche liegt im ältesten und bewohnerstarken Stadtteil Sanderau. Insbesondere die gute Infrastruktur und nahe Versorgung, aber auch die gute Erreichbarkeit der nahen City und dem Erholungsvorteilen des nahen Mains und der Promenade entlang des Ludwigskais sind für Zuwachs auch der älteren Sanderauer ein guter Grund. Die Parkanlagen des Ringparks sind in kurzer Entfernung. Alle Ziele „rund um Würzburg" sind zu Fuß über die Parkanlagen, über ausgedehnte Fahrradwege oder durch die gute Straßenbahnanbindung zu gut erreichbar. Zum Marktplatz und Rathaus sind es gerade einmal 11 Minuten (1,4 km!). Zur Fachhochschule Würzburg sind es nur 11 Minuten oder 800 m. Zur Uni am Sanderrin
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270
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm
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das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung. Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industrieben hat sich Bitburg zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Es ist das einzige Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm. Im gewerblichen und Dienstleistungsbereich hab