Montag, 20. Mai 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Duisburg-Beeck
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Gewerbe kaufen in Duisburg-Beeck:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.448,2
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbestandort bestehend aus mehreren gewerblichen Gebäuden, umfangreichen Verkehrs- und Stellflächen. Die Immobilie befindet sich teilweise im Volleigentum
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(Flur 112, Flurstück 39) und teilweise in Erbpacht. Beschreibung der einzelnen Gebäude: Nr. 1 - Bürogebäude 4- bzw. 6-geschossiges Bürogebäude, jeweils zzgl. Souterrain einseitig an Bürogebäude Nr. 3 angebaut und über den Empfangsbereich des Gebäudes Nr. 3 erschlossen Nr. 2 - Bürogebäude 6-geschossiges Bürogebäude mit Zugang über Stahl-/Glas-Übergang, welcher sich zwischen Gebäude 1 und 3 befindet Nr. 3 - Bürogebäude einseitig an Produktions-/Lagerhalle Nr. 8 und Bürogebäude Nr. 1 angebaut, Stahl-/Glasübergang zum Bürohaus Nr. 2 Nr. 4 - Bürogebäude eingeschossiges Gebäude Nr. 5 – Bürogebäude Massivbauweise, zwei Vollgeschosse und ein Souterrain Nr. 6 - Produktionshalle mit angebautem Bürobereich eingeschossige Produktionshalle mit dreigeschossi
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
47198 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Duisburg-Homberg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze zu Moers. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, die A40 und A57 in die Duisburger und
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Moerser Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
Objekt: Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten können sowohl als Praxis, Büro als auch als Ladenlokal genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernwärmeheizung. Insgesamt stehen rd. 250 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Eine Unterteilung und Nutzung durch mehrere Parteien ist möglich. Zwei Tiefgarageneinstellplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von 90 m² und umfasst einen Flur, eine WC-Anlage und 3 Büros. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde teilweise im Jahr 1949
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wiederaufgebaut.
Das Gebäude steht schon seit einigen Jahren ungenutzt; eine Besichtigung des Inneren der Immobilie war nicht möglich; schon von außen machte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck, es sind erhebliche Baufälligkeiten vorhanden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
544.000,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die freistehende Villa wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt und ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 340 m² bietet sie ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über
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einen Balkon, eine Garage und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, aber äußerlich scheint der bauliche Zustand normal zu sein. Es sind jedoch Gartenpflegearbeiten notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 544.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
270
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausst