Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Bismarck
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Quelle: www.immobilie1.de
755.000,00 €
205,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Gewerbe entsteht im Herzst ck des neuen Quartiers am Hafen Graf Bismarck im Bereich um die 2018 errichtete Marina. Auf einem rund 4.874m gro en Grundst ck wird ein Geb udekomplex, bestehend aus 5 H usern mit insgesamt 55 Wohneinheiten und 4
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Gewerbeeinheiten inklusive einer Tiefgarage errichtet. Die Erstellung des Geb udes erfolgt in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und -Treppen. Folgende Highlights erwarten Sie: - gehobene Vollausstattung (mehr Informationen auf Anfrage) - Balkone und Terrassen in S dausrichtung - barrierearme Einheiten - elektrische Rolll den - Fu bodenheizung - Personenaufzug - dreifach verglaste Fenster- und Fenstert relemente mit integrierten L ftungselementen - KfW 55 Standard - Luft-Wasser-W rmepumpe - Tiefgaragenstellpl tze (Erwerb separat)
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Quelle: www.immobilien.de
235.799,00 €
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Teil-Erbbaurecht für Gewerbeeinheit Nr. 22 im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss hinten. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 985 m² und umfasst Büroflächen (33 m²), eine Lagerhalle (686 m²), eine Werkstatt (168 m²) und Lagerflächen (98
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m²). Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1954 wieder aufgebaut und 1979 umgebaut. Es befindet sich in einem Denkmalumgebungsschutzgebiet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die hinten gelegenen Büroräume werden derzeit von Einheit Nr. 21 genutzt. Es war nur möglich, diese Räume zu besichtigen. Eine Innenbesichtigung der Nr. 22 war nicht möglich. Für den Zuschlag ist die Zustimmung der Grundstückseigentümer erforderlich. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2080. Personen, die den Versteigerungssaal lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z. B. Praktikanten) betreten möchten, werden gebeten, derzeit davon Abstand zu nehmen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Bismarck:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mischgebiet
Stichworte: Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 130,00 m²
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immomorgen.de
99.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Gelsenkirchen bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage und viele Parkmöglichkeiten, sondern auch ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld. Mit einem Aufzug für Ihre Bequemlichkeit, schönen Zimmern und einem herrlichen
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Ausblick können Sie hier effizient arbeiten und sich wohlfühlen. Der geräumige Abstellraum bietet genug Platz für Ihre Utensilien und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Büro, Praxis oder Atelier macht diese Immobilie für viele Branchen attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Parkmöglichkeiten
- Aufzug für Komfort
- schöne Zimmer
- herrlicher Ausblick
- geräumiger Abstellraum
- möglichkeit für Büro/Praxis/Atelier
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
400
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Gelsenkirchen Schalke. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung: Ihr neues Anlageobjekt verfügt über 2 erfolgreich und langfristig
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betriebene Gewerbeeinheiten. Das gewerblich genutzte Büro mit ca.400m² ist in einem luxuriös ausgestattetem, neuwertigem Zustand. Die zweite Gewerbeeinheit ist ein frisch eingerichteter, neu eröffneter Gastronomiebtrieb auf rund 120m² mit großer, vorteilhaft gelegener Außenterrasse. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich weitere Büroräume auf rund 198m². Eine Einrichtung einer Betriebsleiterwohnung wäre mit überschaubarem Aufwand sehr schnell möglich. Das Objekt wird mittels einer rund 10 Jahre alten Gas-Zentralheizung beheizt. Ebenso wurden sämtliche Wasserleitungen vor rund 10 Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt Ihre neue Immobilie über rund 12 PKW-Stellplätze. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Angaben veröffentliche