Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer stark befahrenen Kreuzung in Gelsenkirchen Buer, somit gut sichtbar für Ihr Vorhaben. In direkter Nähe befindet sich die Fußgängerzone Buer-Mitte, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie
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öffentliche Verkehrsmittel. Zu den Autobahnanbindungen A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 gelangen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Einladender Schaufenster (rundherum verglast) Fernwärme 1 WC 1 Küchenbereich auf Wunsch 1 Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich
Objekt: Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über 2 Eingänge mit neuen Flügeltüren und Sicherheitsgitter. Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Ausstellungsraum, Verkaufsfläche, Büro-/ Praxisräume etc. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: 1 großer Verkaufs-/ Ausstellungsraum, Küche und WC.
Lage: Die Gewerbeeinheiten liegen in Gelsenkirchen-Bismarck, direkt am Rhein-Herne-Kanal, angrenzend zur Marina. Diese ist auch bekannt als "Marina Bismarck" und ein wichtiger Teil eines größeren städtebaulichen Entwicklungsprojekts, das die
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Revitalisierung und Attraktivitätssteigerung des Kanals und seiner Umgebung zum Ziel hat. Die Marina ist damit nicht nur ein Anlaufpunkt für Wassersportler, sondern auch ein wichtiger Teil der urbanen und kulturellen Entwicklung. So finden hier regelmäßig Veranstaltungen statt. Gastronomie ist ebenfalls angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur A42 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben. Dies macht den Standort neben der exklusiven Wasserlage für Gewerbemieter interessant.
Objekt: - moderne, neuwertige Büro- Gewerbeflächen Baujahr 2021 - Prestigelage in erster Wasserlinie - insgesamt 8 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 1.054,06 m² - Lage Erdgeschoss - komplett vermietet (4 Mieter) - Laufze
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Gelsenkirchen Schalke. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung: Ihr neues Anlageobjekt verfügt über 2 erfolgreich und langfristig
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betriebene Gewerbeeinheiten. Das gewerblich genutzte Büro mit ca.400m² ist in einem luxuriös ausgestattetem, neuwertigem Zustand. Die zweite Gewerbeeinheit ist ein frisch eingerichteter, neu eröffneter Gastronomiebtrieb auf rund 120m² mit großer, vorteilhaft gelegener Außenterrasse. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich weitere Büroräume auf rund 198m². Eine Einrichtung einer Betriebsleiterwohnung wäre mit überschaubarem Aufwand sehr schnell möglich. Das Objekt wird mittels einer rund 10 Jahre alten Gas-Zentralheizung beheizt. Ebenso wurden sämtliche Wasserleitungen vor rund 10 Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt Ihre neue Immobilie über rund 12 PKW-Stellplätze. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Angaben veröffentliche
Auf einem 2.321 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen das bestehende Jobcenter-Gebäude an. Das Gebäude wurde 1972 für die Nutzung als Kreisgesundheitsamt errichtet. Nach Auszug des Gesundheitsamtes wird das Gebäude derzeit als Jobcenter der
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Vestischen Arbeit genutzt, die das Gebäude Mitte diesen Jahres freiziehen wird. Das Objekt verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 3.230 m² und ist mit 17 Stellplätzen und einer Garage ausgestattet.
Auf einem 2.321 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen das bestehende Jobcenter-Gebäude an. Das Gebäude wurde 1972 für die Nutzung als Kreisgesundheitsamt errichtet. Nach Auszug des Gesundheitsamtes wird das Gebäude derzeit als Jobcenter der
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Vestischen Arbeit genutzt, die das Gebäude Mitte diesen Jahres freiziehen wird. Das Objekt verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 3.230 m² und ist mit 17 Stellplätzen und einer Garage ausgestattet.
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