Gewerbe in Hamburg kaufen

PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT! Gewerbe u. Wohnen mit Parkplätzen in zentraler Lage von Langenhorn
Top Premium PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT! Gewerbe u. Wohnen mit Parkplätzen in zentraler Lage von Langenhorn
1/18
646.000,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
646.000,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn. Eine wunderschöne alte Hamburger Kaffemühle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
...
Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengeschäft im EG und weiteren Räumen im Souterrain (ca.82m²), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m². Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengeschäft oder Büroeinheit genutzt werden. Die Flächen im OG und DG können ebenfalls als Büro-und Gewerbeflächen ausgebaut oder als Wohnungen belassen werden. Diverse Pkw-Stellplätze am Haus machen gerade diese Nutzung zusätzlich attraktiv. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Etagen als Büros oder Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit geschäftlicher Einheit im EG und großzügigem Wohnbereich darüber und wird bei Übergabe frei geliefert. Zum Haus gehört ein pflegeleichtes
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120 m2
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646.000,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn. Eine wunderschöne alte Hamburger Kaffemühle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengeschäft im EG und weiteren Räumen im Souterrain (ca.82m²), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m². Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengeschäft oder Büroeinheit genutzt werden. Die Flächen im OG und DG können ebenfalls als Büro-und Gewerbeflächen ausgebaut oder als Wohnungen belassen werden. Diverse Pkw-Stellplätze am Haus machen gerade diese Nutzung zusätzlich attraktiv. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Etagen als Büros oder Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit geschäftlicher Einheit im EG und großzügigem Wohnbereich darüber und wird bei Übergabe frei geliefert. Zum Haus gehört ein pflegeleichtes
Ihre Kunden, Patienten, Mitarbeiter werden von diesem Geschäftshaus begeistert sein - und Sie auch!
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1/2
1.250.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
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60 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis

Duvenstedt hat sich als gr n umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt d rflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten
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Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Urspr nglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und sp ter gastronomisch genutzt, sind die Gewerbefl chen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollst ndig an einen solventen Mieter als B rofl che vermietet. Im Dachgeschoss ist dar ber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Geb ude bietet folgende Nutzfl chen: Erdgeschoss: ca. 192 m B ro- oder Praxisfl che; Dachgeschoss: ca. 92 m B ro- oder Praxisfl che sowie ca. 60 m Wohnfl che; Keller: ca. 50 m Nutzfl che. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen
Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Lokstedt
Top Premium Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Lokstedt
1/2
1.750.000,00 €
97,66 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
97,66 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses wundersch ne Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in optimaler Lage von Hamburg Lokstedt und pr sentiert sich in markanter roter Fassade. Wiedererkennungswert garantiert! Die Immobilie verf gt im Gro teil ber gewerblich genutzte Fl chen,
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welche sich vom vollnutzbaren Souterrain bis in das 1. Obergeschoss erstrecken. Im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine gro z gige, vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem gro en S dbalkon. Das Souterrain ist geteilt. Ein Teil wird von den Eigent mern selbst genutzt, ein Teil ist vermietet. Die vermietete Fl che verf gt ber einen eigenen Eingang sowie eine Terrasse, Teek che und WC-Raum. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss werden derzeit von den Eigent mern als B ror ume genutzt. Das Erdgeschoss verf gt ber ein "Empfangsb ro", der Rest der Fl che ist offen gestaltet und kann jedoch bei Bedarf wieder in mehrere B ros aufgeteilt werden. Es gibt eine gem tliche Aufenthaltsfl che mit Kamin. Im 1. Oberg
„Gute Stube“ – Firmensitz in Szenelage
Top Premium „Gute Stube“ – Firmensitz in Szenelage
1/2
990.180,00 €
151,73 m2
Kaufpreis

„Gute Stube“ – Firmensitz in Szenelage

Quelle: www.immobilie1.de
990.180,00 €
151,73 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mitten in Hamburg bietet sich eine Gelegenheit f r Ihr Business. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
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Im Erdgeschoss des Neubauprojektes entstehen vier tolle Gewerbefl che. Beweisen Sie uns Ihre Kreativit t und lassen Sie uns ber Ihre Gesch ftsidee sprechen. Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an: 4 Gewerbeeinheiten (je 2 Stellpl tze pro Einheit im Preis enthalten) Nutzfl chen von ca. 111 m bis 159 m Aufzug in alle Etagen Fahrradstellpl tze Alle Tiefgaragenstellpl tze werden f r E-Mobilit t vorger stet KfW-55-Standard/Effizienzhaus 47 Wohnungen im Geb ude
„Gute Stube“ – Ihr Geschäft in Altona.
Top Premium „Gute Stube“ – Ihr Geschäft in Altona.
1/2
747.780,00 €
111,33 m2
Kaufpreis

„Gute Stube“ – Ihr Geschäft in Altona.

Quelle: www.immobilie1.de
747.780,00 €
111,33 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Mitten in Hamburg bietet sich eine Gelegenheit f r Ihr Business. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
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Im Erdgeschoss des Neubauprojektes entstehen vier tolle Gewerbefl che. Beweisen Sie uns Ihre Kreativit t und lassen Sie uns ber Ihre Gesch ftsidee sprechen. Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an: 4 Gewerbeeinheiten (je 2 Stellpl tze pro Einheit im Preis enthalten) Nutzfl chen von ca. 111 m bis 159 m Aufzug in alle Etagen Fahrradstellpl tze Alle Tiefgaragenstellpl tze werden f r E-Mobilit t vorger stet KfW-55-Standard/Effizienzhaus 47 Wohnungen im Geb ude
„Gute Stube“ – Platz für Ihre Ideen
Top Premium „Gute Stube“ – Platz für Ihre Ideen
1/2
1.035.840,00 €
159,34 m2
Kaufpreis

„Gute Stube“ – Platz für Ihre Ideen

Quelle: www.immobilie1.de
1.035.840,00 €
159,34 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Mitten in Hamburg bietet sich eine Gelegenheit f r Ihr Business. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
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Im Erdgeschoss des Neubauprojektes entstehen vier tolle Gewerbefl che. Beweisen Sie uns Ihre Kreativit t und lassen Sie uns ber Ihre Gesch ftsidee sprechen. Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an: 4 Gewerbeeinheiten (je 2 Stellpl tze pro Einheit im Preis enthalten) Nutzfl chen von ca. 111 m bis 159 m Aufzug in alle Etagen Fahrradstellpl tze Alle Tiefgaragenstellpl tze werden f r E-Mobilit t vorger stet KfW-55-Standard/Effizienzhaus 47 Wohnungen im Geb ude
Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerfläche in Hamburg-Rothenburgsort
Top Premium Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerfläche in Hamburg-Rothenburgsort
1/2
1.750.000,00 €
1.019,61 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
1.019,61 m2
Kaufpreis
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geboten wird ein B ro-/Lagergeb ude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Fl chen bieten mehrere B ror ume, gro z gige Lagerfl chen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible Ausrichtungsm
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glichkeiten. Dies erm glicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 /p.a., wobei die Fl chen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausg nge und separierte ganzheitliche Ausstattung f r den Betrieb unterschiedlicher T tigkeiten. Beheizt wird das Objekt ber eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernw rmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgef hrt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernw rmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im W rmekat
Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
Top Premium Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
1/2
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende rd. 153 m gro e Praxisfl che befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Gesch ftshauses. Die Fl che ist nach vorne rechts im Geb ude und somit nach S d-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsr ume durch
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Tageslicht erhellt werden. Die Fl che ist seit vielen Jahren, bis einschlie lich Ende 2024, an zwei Internistinnen vermietet. Es ist eine Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt EUR 1.847.47 mtl. Netto-kalt und damit auf einen vergleichsweise niedrigen Mietzins von ca. EUR 12,07 /m mtl. Das zu zahlende Wohngeld bel uft sich aktuell auf EUR 350, -- monatlich. In den letzten Jahren wurde das Geb ude immer wieder aufgearbeitet. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Dachabdichtung, im Jahr 2020 wurde die Aufzugsanlage aufgearbeitet und k rzlich wurde der Kessel der Gaszentralheizung ersetzt.
Professionelle Gewerbefläche/ Praxisfläche in Winterhude
Top Premium Professionelle Gewerbefläche/ Praxisfläche in Winterhude
1/2
1.299.000,00 €
203,5 m2
Kaufpreis
1.299.000,00 €
203,5 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in der N he der Au enalster im begehrten Stadtteil Winterhude. Entsprechend der Teilungserkl rung kann diese Immobilie sowohl als Wohnung als auch
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gewerblich genutzt werden oder als Kombination von Wohnung und B ro/Praxis. Fast alle bestehenden Zwischenw nde des Objekts k nnen verschoben werden, so dass die Wohnung/ Praxis nach eigenen W nschen gestaltet werden kann. Die Deckenh he betr gt ber 3,00 m. Diese Immobilie wurde zuvor als gut frequentierte Zahnarztpraxis genutzt. Die Wohnung hat ger umige 7,5 Zimmer, 1 K che und 2 WCs auf ca. 203 m Gesamtfl che. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Der Erwerber kann seine Vorstellungen von einer gro z gigen Wohnung oder Arbeit und Wohnen hier in zentraler Lage Hamburgs verwirklichen.
Schönes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Lurup
Top Premium Schönes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Lurup
1/2
2.950.000,00 €
14 Zi.
291 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
14 Zi.
291 m2
Kaufpreis
22547 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbeobjekt aus 1937 mit 220 m Grundst ck bestehend aus insg. 232 m Gewerbefl che sowie 59 m Wohnfl che, dass sich wie folgt aufteilt: 2x68 m Ladenfl che, 1x96 m B rofl che sowie 1x59m Wohnfl che. Alle Fl chen sind vermietet und bringen gegenw rtig
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eine monatliche Kaltmiete von 5.550,- EUR. Das Objekt wurde 2013 komplett saniert inkl. des Dachstuhls. Die beiden Ladenfl chen werden jew. von einem Imbiss sowie einer Sportsbar genutzt. Optional zum Weiterbetrieb des Objektes kann auch ein Abriss der Bausubstanz sowie der Neubau eines Gewerbe-/Wohnobjektes ins Auge gefasst werden. * Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
Top Premium Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
1/2
667.000,00 €
Kaufpreis

Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt

Quelle: www.immobilie1.de
667.000,00 €
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes rzte- und B rohaus mit einer gro en Verkaufsfl che im Erdgeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Vor dem Haus und im Treppenhaus befindet sich eine
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ansprechende Schilderanlage auf der alle Nutzer entsprechend Schilder anbringen k nnen. Durch eine Rollstuhlrampe am Eingang ist auch eine Barrierefreiheit gegeben.