Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Hanau
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Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
12 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern
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abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
409,8
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, dennoch grünen Lage am westlichen Hanauer Stadtrand. Alle öffentlichen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
Ausstattung: Bereits von weitem setzt das attraktive Bürohaus mit seiner Architektur und reizvollen Lage, städtebauliche Akzente. Exklusive Eingangsbereiche mit poliertem Granit und Feinstein empfängt
Gewerbe kaufen in Hanau:
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650.000,00 €
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens unweit von Odenwald und Spessart südöstlich von Offenbach am Main. Es ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach. Obertshausen besteht heute aus den Stadtteilen Obertshausen
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und Hausen. Frankfurt am Main und Offenbach in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mehrfamilienhaus
Objekt: Sehr gepflegte Zahnarztpraxis im Zentrum von Obertshausen. Mieteinnahme per anno beträgt 31.620,00 Euro netto. Der Mietvertrag wurde am 01.04.2021 geschlossen läuft bis zum 31.03.2031. Derzeit werden die Gewerberäume als Zahnarztpraxis genutzt. Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 227 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Büro- Wohneinheit. Personenaufzug vorhanden, geräumiger Kellerraum. 4 Tiefgaragenplätze und 3 Außenstellplätze. Fragen Sie noch heute an!
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Inte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
Kaiserstraße 99-105, 63065 Offenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das kleine Hausmeisterbüro befindet sich im EG einer Wohnanlage in der Kaiserstraße in Offenbach am Main, ganz in der Nähe des Capitols.
Das Gebäude betreten Sie entweder von der Kaiserstraße oder von der Speyerstraße aus. Hier im EG betreten
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Sie das Büro über einen kleinen Eingangsbereich, um Jacken und Arbeitskleidung verstauen zu können.
Gleich links finden Sie das WC sowie eine kleine Abstellkammer.
Gegenüber der Eingangstür ist eine kleine Teeküche untergebracht.
Dank der großen Fenster in Richtung Innenhof gibt es den ganzen Tag über Tageslicht, um bequem die täglichen Büro-Tätigkeiten durchführen zu können.
Zum Hausmeister Büro gehört noch eine großer Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
374
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in
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Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 12 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Heldenbergen, einem Ortsteil von Nidderau. Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis und ist die fünftgrößte Stadt des MKK. Neben dem Ortsteil Heldenbergen besteht Nidderau aus vier weiteren Stadtteilen: Windecken, Eichen, Ostheim und Erbstadt. Nidderau hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, besonders für Pendler nach Frankfurt und Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die A66 und A45 sowie an die Bahnlinie.