Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Harburg (Kreis)
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
598.820,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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Quelle: www.ohne-makler.net
598.820,00 €
151,6
m2
Bahnhofstraße 7, 21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.630
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: __________ Nutzflächen __________ • ca. 1.630,00 m² Showroom-, Büro & Lager- / Produktion, davon • ca. 651,00 m² EG - Lager / Produktion • ca. 630,00 m² 1. OG - Showroom • ca. 347,00 m² 2. OG - Büro __________
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Konditionen __________ • Kaufpreis: auf Anfrage • Lieferung: Nach Vereinbarung __________ Showroom-, Büro- & Lager-/ Produktion - ca. 1.630 m² __________ • Baujahr 2012, guter Gesamtzustand • Granitfußboden KashmirWhite • bodentiefe Fenster • klimatisiert: 1 + 2. OG + Frischluftbelüftung im EG Lager / Produktion • Wände verkleidet, isoliert, Schallschutz • moderne Sanitärbereiche • Beheizung ü. Wärmepumpen • Fußbodenheizung • große Solaranlage 32 KW, 1 x Super Charger 100 KW, 10 x 11 - 22 KW Charger (Eigentum des Verkäufers) • Stromanschluß auf 400 KW vergrößert • Netzwerk im ges. Gebäude CAT 7/1.200 mHz • Glasfaseranschluss im Haus bis 1Gbit • installierte Netzwerkanschlüsse • steuerbare Haustechnik per Smartphone über Loxone-Software, Haussteuerung mit LAN/W
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
200
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der geltende Bebauungsplan sieht an dieser Stelle eine bevorzugt gewerbliche Nutzung vor, in dessen Kombination aber auch eine wohnliche Nutzung möglich ist. Das optisch sehr ansprechende und frisch renovierte Schwedenhaus wurde
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2001 ursprünglich als "Bürostandort eines Softwareentwicklers" geplant und errichtet. Aus diesem Grunde sind die Räume teilweise auch noch mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Die hellgraue Holzfassade des Gebäudes präsentiert sich in Kombination mit den weißen Sprossenfenstern + Landhaustüren zeitlos. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 200m² und verteilt sich aktuell auf 6 bis 7 Zimmer, zwei WC's im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Das Haus besticht durch seinen offenen und sehr flexiblen Grundriss. Über die geräumige Eingangsdiele sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen, die wiederum um den mittig gelegenen Treppenkern angeordnet sind. Auf der Gebäuderückseite ist eine natürlich eingewachsene und überdachte
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
21279 Hollenstedt , Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Hollenstedt mit ca. 3.500 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Hollenstedt begeistert durch die reizvolle Landschaft. Im Ort haben sich seit Jahren Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und gute Restaurants
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etabliert. Es gibt eine Grundschule, eine IGS (integrierte Gesamtschule) und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt und Neu Wulmstorf. Ein Anrufsammeltaxi (AST) und ein Bus verbindet die Samtgemeinde Hollenstedt mit Buxtehude. Dort gibt es einen S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Stade. In der näheren Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot wie Reiterhöfe, Schwimmbad, Tennis- und Golfplätze. Die Hansestadt Hamburg und weitere Ziele sind über die A 1, mit Zubringer zur A 261 und die A 7, schnell zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Geschäftslage - zuverlässige Mieter Empfangen werden Sie im hellen und übersichtlichen Beratungscenter der Agentur. Angrenzend befi
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
76
m2
21271 Hanstedt , Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Hanstedt liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die östlich gelegenen Ortsteile sind komplett oder nahezu
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komplett eingeschlossen vom Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald und weitere Umgebung. Hanstedt ist gleichzeitig Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt mit den zugehörigen Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Ärzte, Apotheken, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nahe gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus ist gegeben. Die A7 ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Samtgemeinde Hanstedt liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes.
Ausstattung: - Zwei großzügige und lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Ein modernes WC steht sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zur Verfügung. - Ein eigener PKW
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
143,5
m2
21279 Hollenstedt , Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Hollenstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie liegt an der Autobahn A1 und hat ca.3.800 Einwohner. Die Entfernung zwischen Hollenstedt und Hamburg beträgt etwa 43 km.
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Mit dem Auto können Sie die Strecke in rund 35 Minuten zurücklegen. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants - auch mit angeschlossenem Hotelbetrieb - und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier. Kindergärten und ein ausgebautes Schulsystem mit einer Grundschule und einer Oberschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen, zu denen ein Schulbus fährt, gibt es in den Nachbargemeinden. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Durch die Anbindung an die A1 Hamburg-Bremen mit eigener Anschlussstelle sind Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In ruh zentraler Stadtlage von Winsen (Luhe), mit ca. 35.000 Einwohnern als Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Winsen gehört zur Metropolregion Hamburg und befindet sich, als
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Mittelzentrum in der Lüneburger Heide, am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg und Hamburg. In nur 30 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 39 zu erreichen oder, bereits in 15 Autominuten, die malerische Hansestadt Lüneburg.++ Winsen/Luhe liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge mit Halt auf allen Bahnhöfen (Hamburg-Lüneburg) und Metronom-Zügen, die nur in größeren Orten halten (Hamburg, Harburg, Winsen, Lüneburg, Uelzen), bedient. Winsen verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, das fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Oberschule, zwei Realschulen, eine integrierte Gesamtschule, zwei Gymnasien sowie Berufsbildende Schulen umfasst. Fachhochschulen und Uni
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In ruh zentraler Stadtlage von Winsen (Luhe), mit ca. 35.000 Einwohnern als Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Winsen gehört zur Metropolregion Hamburg und befindet sich, als
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Mittelzentrum in der Lüneburger Heide, am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg und Hamburg. In nur 30 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 39 zu erreichen oder, bereits in 15 Autominuten, die malerische Hansestadt Lüneburg.++ Winsen/Luhe liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge mit Halt auf allen Bahnhöfen (Hamburg-Lüneburg) und Metronom-Zügen, die nur in größeren Orten halten (Hamburg, Harburg, Winsen, Lüneburg, Uelzen), bedient. Winsen verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, das fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Oberschule, zwei Realschulen, eine integrierte Gesamtschule, zwei Gymnasien sowie Berufsbildende Schulen umfasst. Fachhochschulen und Uni
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
21217 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese besondere Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld. Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist als lebenswerte und attraktive Gemeinde am Rande Hamburgs bekannt. Meckelfeld ist hervorragend in das
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Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingegliedert. Nicht nur die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20 Autominuten über die A1/A7 zu erreichen, sondern auch diverse Hochschulen, darunter die Hamburger Universität und die Technische Hochschule Hamburg-Harburg, sind dank der guten Verkehrsanbindung mühelos erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Stadtwald "Höpen" lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren ein. Zwei idyllische Badeseen sind ebenfalls in der Nähe fußläufig erreichbar.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom