Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in
Im Frühjahr 2022 beginnen wir an der Allee in Heilbronn mit dem Bau von „Otthello“ – einem attraktiven Stadthaus am Theater mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 47 Wohnungen verteilt auf 6 Etagen.
Die Größen der 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 22 und 94 m².
Für Kapitalanleger interessant ist unser Angebot einer Mietpoolverwaltung sowie das Angebot von sozial gefördertem Mietwohnraum.
Objektbeschreibung: Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche
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zusammen und umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
Objektbeschreibung: Büro-Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Anwesens mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 759m². Die Flächen können gesamt oder getrennt in zwei Einheiten mit ca. 306m² und 453m² angemietet werden. Die
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Räumlichkeiten sind gut ausgestattet, erschlossen werden sie über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus, 8 Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Weitere Büroeinheiten mit ca. 169m² und ca. 171m², direkt angrenzend, sind derzeit vermietet. Die Einheit mit 169m² wird demnächst frei. Bei weiterem Bedarf kann der Mieter Stellplätze auf dem Nachbargrundstück mieten, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Auch für Fitness-Studios sowie sonstige medizinische Nutzungen geeignet. Die gesamte Büroetage mit ca. 1.099m² kann käuflich erworben werden, ebenso 11 Stellplätze.
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet Süd in Neckarsulm an der B27 kommen diese Mietflächen zur Neuvermietung. Beste Verkehrsanbindung, zur Ansc