Büros & Praxen zum Kauf in Karlsruhe

Top Premium Projektentwicklung in Citylage von Karlsruhe - unweit vom Schloß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.240 m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolute Citylage wenige Meter sowohl von der Fußgängerzone in der Kaiserstrasse, als auch vom Schloßgarten und KIT-Campus entfernt. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet "Innenstadt Ost". Objekt: Zum Verkauf kommt ein
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imposantes 5 geschossiges Gebäude unweit vom Schloß und Uni in Karlsruhe. Ursprünglich zwei Gebäude mit 2 Hausnummern wurde zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammengelegt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.240 m² einschließlich der Kellerräume. Die Etagen sind sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Personenlift erschlossen. Die Größe der Etagen teilt sich wie folgt auf: UG - 224,46 m² - verschiedene trockene Lagerräume EG - 223,08 m² - kleiner Innenhof, ehem. Schulungs- und Verkäufsräume zzgl. Flur, Vorraum und Toiletten. 3 eigene strassenseitige Zugänge zum Gebäude sind hier vorhanden. 1. OG - 212,12 m² - 4 Räume, Flur, Garderobe, Teeküche und Toiletten 2. OG - 216,45 m² - 6 - 7 Räume, Teeküche, Flur, sanitäre Anlagen 3. OG - 211,17 m² - 5 Büros, A
Top Premium Zentrale Lage! Ideales Büro in der Nähe des Europaplatzes
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
86 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR Lage: Direkt im Herzen der Stadt, in der Nähe des Europaplatzes, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit. In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur.
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Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben usw. hier ist alles in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern zu erreichen. Mit dem Auto sind sie schnell über die Kriegsstraße bzw. Brauerstraße in Richtung Autobahn A5/A8 bzw. A65 unterwegs. Ausstattung: - Teeküche - 2 Balkone - Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken - Klimaanlage - EDV - doppeltverglaste Kunststofffenster - Aufzug - 2 Duplex-Stellplätze - 1 Kellerraum - uvm... Objekt: In der Nähe des Europaplatzes befindet sich das moderne, gepflegte Büro mit ca. 86 qm. Sie erreichen die Einheit bequem über den Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Nach Betreten der Eingangstüre gelangen Sie auf den zentral geleg
Top Premium Büro/Praxis in sehr zentraler Lage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Übernahmeoption
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850.000,00 €
198 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Karlsruhe direkt am Kolpingplatz. Die Innenstadt ist optimal mit dem Fahrrad oder per Bahn zu erreichen. Die gleichnahmige Straßenbahn-Haltestelle
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(Kolpingplatz) ist nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie über die Südtangente in ca. 5 Minuten die A5 bzw. die A8. Hier ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte. Überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung: » ca. 198qm » 10 Räume (aktuell) » Getrennte WCs » Fahrstuhl » Als Praxis oder Büro nutzbar » Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten » 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz » Zen
Top Premium Genau das, wonach Sie suchen? 7 PWK-Stellplätze, barrierefrei und zahlreiche Passanten !
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399.000,00 €
165 m2
Kaufpreis
76149 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze Ausstattung: Die Gewerbefläche teilt sich auf wie folgt: - 1 Windfang - 1 Vorraum mit ca. 23 m², trennbar durch GlasSchiebeelementen. - 1 Großraum mit ca. 47 m² - 3 Büroräume mit ca.
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18, 19 und 25 m² - Sanitäranlage mit einem Vorraum von ca. 9 m² - ein Tresorraum ca. 5 m² mit einem Vorraum mit ca. 5 m². Bodenbelag: Teppich und Fliesen Kühlung : 2 Splitgeräte auf dem Vordach DV-Verkabelung: Bodentanks und Säulen 7 PKW-Stellplätze in ebenerdiger Parkgarage Objekt: Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 165 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens mit Wohnungen und Geschäften. Mitarbeiter- und Kundenfreundlich: 7 Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Ruhige Lage, dennoch gut frequentiert und sichtbar: Zahlreiche Passanten, reger Radverkehr, ein Markt in unmittelbarer Nähe und viele weitere Geschäfte wie eine Post, Supermarkt, DM-Markt... Provision: 2,38 % zzgl. MwSt.
Top Premium Freiwerdende Gewerbeeinheit im Erdgeschoß nähe Hauptbahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
85,5 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Freiwerdenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoß nähe Hauptbahnhof Lage: Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse
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verläuft. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus. In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt. Objekt: Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes. Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab. In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden. Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodent
Top Premium *Preisreduktion* "Exklusive Neubau Erstbezug Gewerbefläche mit Terrasse & 239m²"
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1.399.000,00 €
239,19 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
Top Premium *Preisreduktion* "Exklusive Neubau Erstbezug Gewerbefläche mit 260m²"
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1.439.900,00 €
260,2 m2
Kaufpreis
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig
Top Premium TOP Büro- / Praxis- / Ladenfläche im Erdgeschoss in City-Lage in Karlsruhe - Raum für Ihren Erfolg
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319.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca.
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5 Minuten. Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander. Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A5 bzw. auf der A8. Ausstattung: - Schau- / Fensterfensterflächen in City-Lage (neue Fenster von 2005) - Gewerbefläche von ca. 128 m², flexible Einteilung und Nutzung möglich - Granitfliesen im Praxisbereich und Parkettboden - LED-Beleuchtung - separater Eingang - zwei moderne WC-Anlagen (von 2005) - Teeküche - sep. Kellerabteil - frei ab 12/23 - Nah-/Fernwärme Objekt: Sie suchen für Ihr Business neue repräse
Top Premium Moderne Arztpraxis mit hochwertiger Ausstattung in idealer Lage - perfekt für Ihre Praxiseröffnung!
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790.000,00 €
171,03 m2
Kaufpreis
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in einer gesuchten Wohngegend Ausstattung: -außergewöhnlichen Arztpraxis -hochmodernes und funktionales Umfeld -energetisch e?zienter KFW-55-Standard -vielfältige Behandlungsräume ab dem 01.01.2025 -Einzelpraxis oder
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Gemeinschaftspraxis -hoher Hygienestandard -barrierefreie Bauweise - großzügige Tiefgaragen- und Außenstellplätze - an der Straßenbahn Nr. 2 - Hohe Qualität und Komfort - Möglichkeit von Sonderwunsch Einbindung für persönliche Anforderungen Objekt: Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Arztpraxis, in der Sie Ihre medizinische Tätigkeit in einem hochmodernen und funktionalen Umfeld ausüben können? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Unsere neu gebaute Arztpraxis im energetisch effizienten KFW-55-Standard bietet Ihnen vielfältige Behandlungsräume und die Möglichkeit, ab dem 01.01.2025 entweder als Einzelpraxis oder in einer Gemeinschaftspraxis tätig zu werden. Die herausragende Qualität der Praxisräume, sowohl in Bezug auf ihre Funktio
Top Premium Unterteilbares 2-Zimmer-Büro mit möglicher Wohnnutzung in verkehrsgünstiger Lage, KA-Grötzingen
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198.000,00 €
82 m2
Kaufpreis
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte,
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Apotheken, Friseur, usw. Ein Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und ein Hallenbad sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Bushaltestelle "Grötzingen Nord" nur ca. 400 m entfernt. S-Bahn-Haltestelle "Grötzingen" in nur ca. 10 min fußläufig erreichbar. Von dort Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zum HBF mit den Linien S4 und S5 sowie in Richtung Bretten und Pforzheim. Mit dem PKW direkte Anbindung an die B10 Richtung Karlsruhe bzw. B3 Richtung Durlach. Die Autobahn A5 Richtung Basel bzw. Frankfurt ist in 5 min über die B10 erreichbar. Ausstattung: - Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor) - Übe
Top Premium Gewerbefläche mit Potential in der Karlsruher Oststadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300 m2
76131 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Ecklage an der Pastor-Felke-Strasse und des Klosterwegs in der Karlsruher Oststadt. Der Klosterweg befindet sich zwischen der Hagsfelder Alle und der Haid- und Neu-Strasse. In direkter Nachbarschaft
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befindet sich das KIT. Die S-Bahn Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Anwesen im Klosterweg. Öffentliche Pkw-Stellplätze sind umliegend ausreichend vorhanden. Objekt: Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit ca. 624 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem ca. 300 m² großem freistehenden Gebäude, welches durch den guten Zuschnitt die Möglichkeit von verschiedensten Nutzungen bietet. Über eine in der Schaufensterfront integrierten Eingangstür gelangt man in die ca. 300 m² große Fläche. Diese ist unterteilt sich in eine große Laden-/Bürofläche mit ca. 200 m² und dahinterliegend befinden sich ein Lagerbereich sowie die Personal- und Sanitärflächen. Die Immobilie wurde innen neu renoviert und ist derzeit vermietet. Die B
Top Premium Modernes, lichtdurchflutetes Büro Nähe ZKM
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330 m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die
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günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus. Ausstattung: Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde repräsentativ im Jahre 2008 errichtet. Das Büro besitzt eine hochwertige Ausstattung. - Klimaanlage in z