Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Kerpen

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Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!
Top Premium Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!
1/18
1.185.000,00 €
96 m2
Kaufpreis

Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!

Quelle: www.immostimme.de
1.185.000,00 €
96 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Domizil im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 komplett sanierten historischen Vierkanthof und besticht durch eine
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gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 96m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt großzügige 650m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie fünf ansprechende Büroräume, einen großzügigen Ausstellungsraum sowie gemütliche Sozialräume, die zusammen eine Fläche von ca. 190m² einnehmen. Der ideale Raum, um Ihre geschäftlichen Ideen zu entfalten und Ihren Kunden ein professionelles Ambiente zu bieten. Der Lagerbereich erstreckt sich über beeindruckende 350m² auf drei Ebenen und ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der sowohl von innen als auch von außen bequem beschickt werden kann. Mit einer Tragfähigkeit von
Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil oder Ladenlokal.
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279.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
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Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die hier angebotene Immobilie wurde früher als Bäckerei mit Verkaufsraum genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut. Dennoch bietet das Objekt auch in seiner jetzigen Aufteilung die ideale Basis für Büro- oder Praxisräume. Die Umnutzung wurden
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2021 beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann. Eine erneute Umnutzung zu Gewerbezwecken stellt kein Problem dar. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen no
Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil oder Ladenlokal.
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Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil ode…

Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Immobilie wurde fr her als B ckerei mit Verkaufsraum genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut. Dennoch bietet das Objekt auch in seiner jetzigen Aufteilung die ideale Basis f r B ro- oder Praxisr ume. Die Umnutzung wurden 2021
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beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Eine erneute Umnutzung zu Gewerbezwecken stellt kein Problem dar. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen no
Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!
Top Premium Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!
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1.185.000,00 €
650 m2
Kaufpreis

Tradition trifft Moderne. Vielfache Möglichkeiten!

Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
650 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf und ist optimal an die Umgebung angebunden. Hier profitieren Sie nicht nur von einer ansprechenden Geschäftsumgebung, sondern auch von einer guten
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Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten. Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten. Mit dem

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Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel

Quelle: www.ohne-makler.net
4.400.000,00 €
1.162 m2
Kaufpreis
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die erste Bauphase war in 1995 und die zweite in 2011. Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert. Mit der neuen Raumteilung haben sich 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf jeder Etage. Im
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Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume plus eine Dusche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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