Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Mittelsachsen (Kreis)
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
04749 Ostrau, Sachs
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt liegt in Einzellage zwischen Gewerbegebiet und Einfamilienhaussiedlung.
Nutzfläche auf den Etagen ca. 600 m²,
im KG ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 1517 m²
Stellplätze vorhanden
Gebäude in Massivbauweise, 2-geschossig;
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teilunterkellert
Auf jeder Etage 2 Sanitäranlagen.
Im ehem. Verkaufsraum (EG) und im Treppenhaus Granitfußboden.
Räume im OG überwiegend mit PVC-Belag, tlw. mit Teppichboden
Elektronachtspeicherheizungen mit Außenfühler
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
152.500,00 €
3 Zi.
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Freiberg befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus die zum Verkauf stehendes Büro.
Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang des
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Nachbarhauses.
Hofseitig befindet sich ein Mieterhof.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
108.500,00 €
80,8
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ein Büro im 2. OG, Grundfläche ca. 80,8 m², HNF 74,5 m² Küchenzeile, zwei WC/ Waschmaschinenanschluss Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über UT-Speicher ebenerdig, Fahrstuhl im Objekt mechan. Be-/ Entlüftung,
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Klimatisierung helle, lichtdurchflutete Räume Nebengelaß nicht bekannt Breitbandkabel liegt an derzeit durch portable Trennwände untergliedert derzeit vermietet PKW-Abstellmöglichkeit im öffentlichen Bereich Das Gebäude wurde ca. 1993 bis 1996 gebaut Sondernutzungsrechte sind vereinbart Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch den Verwalter Energieausweis für Wohngebäude (Verbrauch) liegt vor, 124 kWh/(m²·a), D Verkaufspreis: 108.500,00 € Hausgeld p. M.: 275,00 € Provision: 7,14% incl. Mwst., hälftig Verkäufer/Käufer 3,57 %/ 3,57 % Die Adressdaten senden wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten
Lagebeschreibung: Ämter, Behörden, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten, Gastronomie,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Herzlich willkommen in der begehrten Parkstraße 2 in Freiberg! Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Die Lage ist ideal und bietet zahlreiche Vorteile: Zentrale Lage: Die
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Parkstraße 2 befindet sich in einer der zentralsten und gut erreichbaren Gegenden von Freiberg. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Infrastruktur: Freiberg ist eine Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihren Geschäftsbetrieb reibungslos zu gestalten, darunter Banken, Postdienste, Schulen und mehr. Potenzial für Wachstum: Die Parkstraße 2 bietet ein großes Zukunftspotenzial für Ihr Unternehmen. Ob Sie eine neue Niederlassung eröffnen, Ihre bestehenden Aktivitäten erweitern oder eine Investition tätigen möchten, diese Gewerbefläche bietet die richtige Grundl
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet
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zukünftigen Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direk
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
229
m2
04736 Waldheim , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Interessant für Kapitalanleger! Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie ist nicht unterkellert und zweigeschossig ausgebildet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme. Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Auf dem
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Grundstück befindet sich eine Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze. Da die Immobilie momentan leerstehend ist, können Sie diese individuell nutzen, z. B. als Büro, Arztpraxis, Pflegestützpunkte.
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah in der schönen Stadt Waldheim - der Perle des Zschopautals. Waldheim hat eine gute kleinstädtische Infrastruktur. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Telefon, Beheizung mit Erdgas).
Besichtigungstermin: Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3.900
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG sowie OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite im EG sowie eine Teilfläche des 1. OG wird ab 01.11.2023 frei und
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würde zur Neuvermietung oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Das EG verfügt über 2.082 m², das 1. OG über 1.818 m² wovon ab 11/23 noch 982,53 m² langfristig vermietet sind und 836 m² zur Nutzung frei werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete für die, in Vermietung bleibende, Fläche beträgt 6.063,49 €/mtl. zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteil
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2.082
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite verfügt über ca. 2.082 qm. Bei Bedarf können weitere 532 qm im 1.
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Obergeschoss zugemietet. Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Datenverkabelung aller Büroräume, einen Fahrstuhl, Barrierefreiheit der Eingänge und der Etagen. Die Einheit bietet einen großzügigen Empfangbereich, umfangreiche Lagermöglichkeiten und modernisierte, rollstuhlgerechte WC- Anlagen. Im 1. OG des Gebäudes befindet sich die Agentur für Arbeit und im 2. OG befinden sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
109
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Herzen von Freiberg befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus die zum Verkauf stehendes Büro. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen gemeinsamen
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Hauseingang des Nachbarhauses. Hofseitig befindet sich ein Mieterhof.
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in der Altstadt von Freiberg in einem in den 90iger Jahren sanierten Altbau. Die historische Bergbaustadt Freiberg liegt am Nordrand des Osterzgebirges. Mit ihrem typisch sächsischen Stadtbild und der wunderschönen Altstadt zählt sie zu den lebenswertesten Städten des Bundeslandes Sachsen. Die 1765 gegründete Technische Universität Bergakademie Freiberg ist die fünftälteste bergbautechnische Hochschule der Welt und sorgt mit ihren Studenten für ein junges und dynamisches Stadtbild. So treffen in Freibergs Zentrum Tradition, historische Architektur, Kreativität und Lebenslust aufeinander. Als Kontrast zum lebhaften Stadtbild bi
Gewerbe kaufen in Mittelsachsen (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
643
m2
09128 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt am Stadtrand von Chemnitz liegt direkt an der B174. Über den nahegelegenen Südring erreichen Sie schnell die Autobahnanschlussstelle Chemnitz Süd. Zur Stadtmitte Chemnitz sind es ca. 15 Autominuten (9 km). Der
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1995 in massiver Bauweise errichtete zweigeschossige Gebäudekomplex ist nicht unterkellert. Die angesetzte eingeschossige Lagerhalle wurde in Stahlbauweise errichtet. Im EG finden Sie neben diversen Büroräumen zwei große Lagerhallen und zwei Garagen. Im I. OG sind eine Wohnung und weitere Büroräume angeordnet. Grundstücksgröße: 1.779,00 m² Flächen EG: Büro 197,07 m², Lager- / Nebenräume 167,07 m², Garagen 34,98 m² OG: Brüo 152,85 m², Wohnung (3-Zimmer + Terrasse) 90,49 m² Gesamt: 643,09 m² Derzeit sind vermietet: Wohnung mit Stellplatz und Garage für Kaltmiete 426,96 € Lager 70 m², 8 Stellplätze für Kaltmiete 277,64 € Büro I.OG 153 m² für Kaltmiete 688,50 € 1 Garage für Kaltmiete 40,00 € Miete gesamt: 1.433,10 €, entspricht einer Jahresmiete
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1/50
Quelle: www.ohne-makler.net
380.000,00 €
160
m2
Hohe Strasse 29, 09112 Chemnitz-Kaßberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erleben Sie die Faszination der Vergangenheit und den Luxus der Gegenwart in dieser prächtigen Villa, die 1872 von Karl Hunger erbaut wurde. Diese eingeschossige neoklassische Villa mit Mezzanin-Geschoss, inspiriert von der griechischen Antike,
...
bietet eine unvergleichliche Eleganz und historische Bedeutung.Durch hohe breite Fensterelemente zur Straße ist das Gewerbe Villa sehr hell und lichtdurchflutet.
Sehr großzügiger Grundriss, wobei der größte Raum 51 qm misst.
Das grosse Überraschung an dieses Büroetage Villa ist das sie 3 Parkplatze bekommen in begehrtesten Lage Kaßberg
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
09112 Chemnitz-Kaßberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erleben Sie die Faszination der Vergangenheit und den Luxus der Gegenwart in dieser prächtigen Villa, die 1872 von Karl Hunger erbaut wurde. Diese eingeschossige neoklassische Villa mit Mezzanin-Geschoss, inspiriert von der griechischen Antike,
...
bietet eine unvergleichliche Eleganz und historische Bedeutung.Durch hohe breite Fensterelemente zur Straße ist das Gewerbe Villa sehr hell und lichtdurchflutet.
Sehr großzügiger Grundriss, wobei der größte Raum 51 qm misst.
Das grosse Überraschung an dieses Büroetage Villa ist das sie 3 Parkplatze bekommen in begehrtesten Lage Kaßberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
28
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ca. 28 m² große Bürofläche in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Chemnitz Stadtteil Kappel. Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und besteht aus zwei Räumen mit WC. Die
...
Bürofläche ist mit Deckenbeleuchtung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 92,33 €. Die Bürofläche nebenan steht ebenfalls zum Verkauf. Diese Fläche mit ebenfalls 2 Zimmern ist ca. 51 m² groß und ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 250,00 €.
Lagebeschreibung: Chemnitz Stadtteil Kappel, ruhige Nebenstraße
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer an den Makler