Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau.
Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93.
Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (3 Etagen, pro Etage 4
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Wohneinheiten)
Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen.
Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus 3 Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Garage.
Da 2 Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen.
Auch wäre eine gewerbliche Nutzung als Anwalts- oder Steuerkanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro,
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Objektbeschreibung Gewerbekomplex für unternehmerische Zwecke Gesamtfläche : 6266qm Bebaute Fläche:2194qm Nutzfläche :6163qm Der Komplex verfügt
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Waldsassen im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die gefragte Stadt beheimatet aktuell etwa 6.700 Einwohner und liegt im äußersten Osten Bayerns, unmittelbar an der
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tschechischen Grenze. Geografisch nordöstlich von Tirschenreuth gelegen, profitiert das aufstrebende Waldsassen von seiner Nähe zum Dreiländereck Bayern-Böhmen-Sachsen. Die Stadt ist von einer ästhetisch ansprechenden Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen grünen Feldern umgeben. Dank der exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Bundesstraße B299, hat sich Waldsassen als bedeutende Verbindung zu anderen Städten und Regionen etabliert. Der Busbahnhof Waldsassen, nur wenige Minuten entfernt, optimiert die Infrastruktur sowohl für Touristen als auch für die Einwohner. Die Umgebung von Waldsassen bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten: Eines der Highlights stellt der einladende Stadtpark Schwane
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Waldsassen im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die gefragte Stadt beheimatet aktuell etwa 6.700 Einwohner und liegt im äußersten Osten Bayerns, unmittelbar an der
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tschechischen Grenze. Geografisch nordöstlich von Tirschenreuth gelegen, profitiert das aufstrebende Waldsassen von seiner Nähe zum Dreiländereck Bayern-Böhmen-Sachsen. Die Stadt ist von einer ästhetisch ansprechenden Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen grünen Feldern umgeben. Dank der exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Bundesstraße B299, hat sich Waldsassen als bedeutende Verbindung zu anderen Städten und Regionen etabliert. Der Busbahnhof Waldsassen, nur wenige Minuten entfernt, optimiert die Infrastruktur sowohl für Touristen als auch für die Einwohner. Die Umgebung von Waldsassen bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten: Eines der Highlights stellt der einladende Stadtpark Schwane
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