Sonntag, 22. Dezember 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Naila
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
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Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins
Gewerbe kaufen in Naila:
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499.000,00 €
13 Zi.
155
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gasthof mit eigener Metzgerei, eine große Betreiberwohnung befindet sich über der Metzgerei.
Im Erdgeschoss des linken Gebäudetrakts befinden sich zwei Gaststuben, der Saal mit
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Bühne, die Küche, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft und die Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss des rechten Gebäudetrakts ist der Verkaufsraum der Metzgerei, ein Kühlraum, ein Vorbereitungsraum und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind insgesamt 11 Gästezimmer, 10 davon mit Bad mit Dusche. Für das elfte Gästezimmer und zwei weitere Gästezimmer im Erdgeschoss gibt es ein Etagenbad und separate Toiletten. Mehrere Abstellkammer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hinterhaus befindet sich die Metzgerei mit Kühlräumen, Gefrierraum, Büro, Pökelraum, Schlachtraum und Gewürzraum. Im Keller dieses Gebäudeteils sind die Öl- und die Pelletheizung, das Pelletlager und ein Kellerraum. Hier ist auch ein Kleinkraftwerk welches durch den Austausch des Motors jederzei
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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1/17
199.000,00 €
16 Zi.
467
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Der perfekte Einstieg in die Gastronomie
Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Forsthaus mit Gästezimmern, Saal und Imbiss anbieten. Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen mitten im Frankenwald.
Auf dem 2208 m² großen Grundstück
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wurde bis 1918 das wunderschöne Forsthaus erbaut. Die 467 m² erstrecken sich über insgesamt drei Etagen. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt über 3 Speiseräume, eine Küche sowie ein Büro. Da das Objekt in einem wunderschönen Wandergebiet in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt, können Sie auf viele Gäste zählen.
Durch die verkehrsgünstige Lage wird das Restaurant auch gerne von Reisebussen angefahren. Der große Parkplatz bietet Platz für bis zu 8 Busse.
Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine sogenannte Bierhalle – diese bietet sich als Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konzerte an. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Der dazugehörige Imbiss generiert allein schon ca. 6000 Euro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
10 Zi.
285
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese überaus gepflegte, nahezu vollständig vermietete Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohnungen sowie vier angrenzenden Gewerbeeinheiten. Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Mischgebiet auf einem 2.308 m²
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großen Grundstück im Süden der Stadt Hof. Die Liegenschaft ist über zwei Zufahrten befahrbar. Die drei schönen, in den Jahren 2017/2018 umfangreich sanierten, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen jeweils über einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Auf dem Dach des Wohnhauses ist eine Solarthermie-Anlage installiert worden, die zu erheblichen Heizkosteneinsparungen führt. Die erste Gewerbeeinheit ist seit einigen Jahren als Lagerfläche vermietet. Zur zweiten, ebenfalls vermieteten und im Jahr 2024 umfangreich renovierten, Gewerbeeinheit (ca. 212 m²) gelangt man über einige wenige Treppen, die in ein großzügiges ca. 80 m² großes Büro führen. Im Treppenbereich befindet sich eine elektrisch steuerbare Laderampe. An das Großraum