Mittwoch, 8. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Osterode am Harz (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
11 Zi.
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rön
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
145,75
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Angebot befindet sich im Zentrum von Osterode. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend zu erreichen, das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck. Die Kreisstadt Osterode am Harz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Göttingen
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und hat ca. 21.000 Einwohner. Clausthal-Zellerfeld liegt ca. 12 km südlich , Northeim ca. 24 km nordöstlich und Göttingen ca. 43 km nordöstlich. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die vierspurig ausgebaute B 243 ist die westliche Hauptverbindung zwischen Nord- und Südharz. Die B 241 und B 498 verbinden den Solling mit dem Ostharz. Zu den Betrieben, die hier ihren Sitz haben, gehören Harz-Energie, Kamax und Piller sowie die Harz-Weser-Werkstätten. Der Standort ist hauptsächlich geprägt durch mittelständische Unternehmen des produzierenden Gewerbes. Allen voran sind auch namhafte Unternehmen ansässig aus der Medizintechnik, sowie mehrere Ämter des Kreises, wie die Bundesagentur für Arbeit oder das Katasteramt. Osterrode zeichnet sich eben
Passende Immobilien in der Umgebung von Osterode am Harz (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
240
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Unternehmervilla befindet sich in Katlenburg-Lindau in der Nähe von Northeim (ca. 11 km), Göttingen (ca. 28 km), Duderstadt, (ca. 22 km) und Hannover (ca. 110 km). Durch eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs
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und eine gute Autobahnbindung sind Northeim, Göttingen und Hannover schnell zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Kinderkrippen, Spielplätze, Grundschulen und weiterführende Schulen, Bushaltestellen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Katlenburg-Lindau oder in Northeim. Ausgedehnte Waldgebiete, Felder und Wiesen laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Ausstattung: Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in einer beeindruckenden Unternehmervilla aus der Jugendstilepoche. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großes, teilbares Grundstück, das als Baugrundstück ausgewiesen ist. Das Erdgeschoss wurde bereits als Arztpraxis, therapeutische Pra
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um Gewerbeeinheit Nummer 323 im zweiten Stock, gelegen im Turm 3, mit einem Aufzug inbegriffen. Die Fläche beträgt 106,5 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, vier Geschäftsräume, drei Bäder, eine
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Küche und einen Balkon. Das Gebäude wurde 1972 erbaut.
Die Gewerbefläche steht seit ungefähr drei Jahren leer und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, da Reparaturen und Modernisierungen notwendig sind. Zuvor wurde das Objekt als Arztpraxis genutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
565
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die ideale Immobilie zum Wohnen und Arbeiten.... Zum Angebot steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Infrastruktur. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 430m², eine große Gewerbefläche mit ca. 565m² sowie einen
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schönen, großzügigen Garten. Zur Ausstattung gehören auch eine Sauna, ein Schwimmbad, eine Werkstatt, Garagen sowie PKW-Stellflächen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.