Samstag, 21. Dezember 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Ravensburg (Kreis)
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1/13
395.000,00 €
6 Zi.
147
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Waldsee, in einem ansprechenden Stadthaus mit charmantem Fachwerk, erwartet Sie diese großzügige Immobilie. Sie vereint den Flair einer historischen Umgebung mit den Vorzügen moderner Nutzungsvielfalt.
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Ursprünglich als Praxisfläche konzipiert, wurde die Einheit zuletzt als Wohnung genutzt. Eine offizielle Nutzungsänderung sowie die Anpassung der Teilungserklärung sind aber nicht vollzogen worden.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978, welches durch seine solide Bausubstanz und die zentrale Lage überzeugt. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Raumaufteilung mit sechs großzügigen Zimmern bietet eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungskonzepte. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein, während die drei separaten WCs und das Badezimmer den Komfort zusätzlich erhöhen. Zwei separate Zugänge
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1/16
1.400.000,00 €
440
m2
Abt-Hyller-Str. 4, 88250 Weingarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht hier, ein Top renoviertes und saniertes, modernst ausgestattetes Bürohaus im Zentrum von Weingarten.
Derzeit bietet das Haus Platz für 28 Mitarbeiter und hat 7 eigene Stellplätze am Haus.
Historie des Gebäudes:
1904
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Grundbaujahr
2001 erste Großrenovierung EG und 1. OG mit Klimatisierung
2011 Aufstockung und Neubau 2. OG und DG
und Genehmigung Aufzugsanlage (ca. € 570.000.- Baukosten)
2011 komplett neues Dach mit Dachterrasse und Dachgaupen
2020 Installation PV Anlage mit 6,93 kWP
Das komplette Haus wurde anno 2000 sehr aufwendig renoviert, saniert und technisch auf Vordermann gebracht. So wurde nicht nur der Estrich erneuert, sondern die Bodenbeläge teilweise erneuert und restauriert (Fischgrät-Parkettböden und Laminat), die gesamte Elektrik u.v.m. Eine Aufzuganlage ist genehmigt, wurde aber damals nicht realisiert.
2011 wurde das Dach abgetragen und neu aufgebaut bzw. eingedeckt. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Jede Etage wäre auch
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
200.000,00 €
3 Zi.
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegene, großzügige Büro-/ Geschäftsräume im Erdgeschoss im Leutkircher Teilort Gebrazhofen!
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1/12
180.000,00 €
105
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass unser Büro vom 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist.
Um Ihnen dennoch schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Individuelle Fragen beantworten
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wir gerne wieder ab dem 07.01.2025.
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Die bisher als HNO Praxis genutzte Gewerbeeinheit, liegt in Zentrumsnaher Lauflage zur Innenstadt in Leutkirch, im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere gewerblich genutzte Flächen, vom Büro, Friseur, Einzelhandel bis zum Supermarkt. Hohe Publikumsfrequenz und Sichtbarkeit zur Hauptstraße hin, sind gegeben.
Ein Aufzug ist im Treppenhaus ist nicht vorhanden.
Optimale Parkmöglichkeit für Kunden und Patienten etc., in der im Gebäude befindlichen öffentlichen Tiefgarage.
Die Raumaufteilung ist in
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219.000,00 €
3,5 Zi.
88339 Bad Waldse
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Einheit, welche bislang als Büro genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, in eine komfortable und moderne Wohnung umgewandelt zu werden. Die Stadt sowie die Hausgemeinschaft haben bereits signalisiert, dass diese der Umnutzung
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positiv entgegensehen. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung muss noch eingeholt werden, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Planung einzubringen.
Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die optimale Lichtverhältnisse bietet und sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Sie liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, mit wenig Aufwand auch wieder getrennt werden können.
Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der
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219.000,00 €
3,5 Zi.
88339 Bad Waldse
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen der Waldseer Innenstadt
Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Büro genutzt,
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eignet sich die ebenerdige Fläche ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben.
Lage und Raumaufteilung
Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine helle und einladende Verkaufs- oder Arbeitsfläche mit direktem Zugang von der Straße. Die zwei Bereiche können bei Bedarf auch wieder getrennt genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Besonderheiten
Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nur Charme, sondern bietet auch praktische
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
2.500.000,00 €
2.658
m2
88339 Bad Waldsee / Gaisbeuren
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren besticht in erster Linie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen
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bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1997 in Stahlskelettbauweise mit einem angeschlossenen Bürotrakt in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1999 wurde eine Kaltlagerhalle mit ca. 78 m² auf der südlichen Stirnseite des Bestandsgebäudes angebaut. 2001 wurden darüber hinaus eine Zwischendecke in die Bestandhalle eingebaut, wodurch die Nutzfläche um ca. 402 m² erweitert wurde. Das Gesamtgebäude beherbergt aktuell eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 1.961 m² sowie Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 697 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Meisterbüro, Sozialraum, mehrere Einzel-/Doppelbüros, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, Damen- und
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
135.000,00 €
1 Zi.
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Suchen Sie nach einem Ort, an dem Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können? Hier erwartet Sie eine leerstehende Gewerbeeinheit, die ideal für Ihr erstes Ladengeschäft ist! Diese Einheit im Gebäudekomplex von 1992 bietet Ihnen mit ca. 70m²
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Nutzfläche den perfekten Raum, um Ihr Business zu starten.
Attraktive Lage und Sichtbarkeit
Mit der großzügigen und hellen Fensterfront, die sich über die gesamte Vorderseite des Ladens erstreckt, genießen Sie maximale Sichtbarkeit. Egal ob von der Verkehrsstraße oder dem gegenüberliegenden Wohnquartier „Rädlesbachweg“ – potenzielle Kunden werden auf Sie aufmerksam!
Flexible Nutzungsmöglichkeiten und praktische Ausstattung
Ob als Atelier, Büro, Verkaufsraum oder für kreative Dienstleistungen – die vielseitige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ein kleiner zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Lager oder Büro. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen
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1/10
Quelle:
immo.schwaebische.de
650.000,00 €
370
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Industrie
Am Rande eines kleinen Gewerbegebiets im Ortsteil Hannober der Gemeinde Waldburg befindet sich diese neuwertige Gewerbeimmobilie in attraktiver Ortsrandlage, umgeben von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Immobilie verbindet modernes
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Design mit Funktionalität und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial.
Das Areal besteht aus drei Einheiten: einem zweigeschossigen Bürogebäude als Hauptgebäude und zwei freistehenden Rechenzentren, die Teil des Angebots sind. Beide Rechenzentren befinden sich auf eigenständigen, grundbuchrechtlich getrennten Grundstücken und wurden in hochwertiger, moderner Bauweise errichtet.
Die Rechenzentren bieten optimale technische Voraussetzungen: Sie sind eingeschossig auf massiven Stahlbetonbodenplatten errichtet, mit kerngedämmten Betonfertigteilwänden und einer robusten Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung als Walmdach. Der Rechnerraum ist durch eine brandsichere Wand von den angrenzenden Technikräumen abgetrennt. Die Innenräume sind mit
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Projektentwickler für Büro- und Industriebauten - sowie schlüsselfertige Realisierung - alles aus einer Hand
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1/8
Quelle:
immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
2.482
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige Gewerbehalle in einem frequentierten Gewerbegebiet von Wangen besticht sowohl durch Ihre multifunktionale Aufteilung, als auch durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gewerbehalle samt angeschlossenem Rundbogen-Büroanbau
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und imposantem Siloturm verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von ca. 2.482 m², aufgeteilt in Büro-/Verwaltungsflächen sowie Produktions-/Lagerflächen.
* Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft
Untergeschoss:
Nebenräume mit ca. 206 m²
Erdgeschoss:
Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 702 m²
Lager-/Produktionsflächen mit ca. 1.308 m²
Obergeschoss:
Lagerflächen mit ca. 267 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Die Hallenflächen sind aktuell an zwei unterschiedliche Parteien vermietet. Der imposante Büro-Rundbogenanbau wurde in diesem Jahr neu renoviert - hier ist bereits ein neuer Mietvertrag mit einer weiteren Mietpartei abgeschlossen worden, der am
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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
88316 Isny
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbe; Wohnung und Büro.
Tolles Objekt im Gewerbemischgebiet in Isny bestehend aus
EG: Büroflächen; Sozialräume; Ausstellungsräume in Massivbauweise
OG: großzügige Wohnung mit separatem Eingang; Keller; Terrasse und Balkon in Massivbauweise
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Mit Carport und Abstellplätzen für PKW sowie Gartenfläche.
links davon der Betrieb mit Werkstatt; Lagerflächen; Heizung; Mitarbeiterraum
Stellplätze für Fuhrpark
Ein großer Pluspunkt ist die Stadtnähe des Objekts, umgeben von ruhigen Handwerksbetrieben und Einzelhändlern, in unmittelbarer Nähe von angrenzenden Wohnsiedlungen. Daher vielseitige Verwendung möglich.
Beschreibung Wohnung:
Helle, schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung in Isny mit viel Platz!
Ruhige Wohnlage, jedoch nur wenige Minuten in die Stadtmitte.
Diese schöne Wohnung in ruhiger Mischlage von Isny ist aufgeteilt in 1 Zimmer (12 qm) am Treppenhaus im Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem großzügigen Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Küche
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1/5
250.000,00 €
92
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese vielseitige Ladeneinheit mit einer Fläche von ca. 92 m² befindet sich in der charmanten Unterstadt von Ravensburg, in der Charlottenstraße. Die Lage ist etwas abseits der stark frequentierten Einkaufsstraßen der Innenstadt und befindet sich
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daher nicht in einer klassischen 1a- oder 1b-Lage. Dennoch bietet dieses Objekt durch seine flexible Raumgestaltung und ruhige, dennoch zentrale Position attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, die weniger auf Laufkundschaft angewiesen sind und eher gezielt frequentiert werden.
Die Ladeneinheit verfügt über einen großzügigen, hellen Verkaufsraum mit hohen Decken, der vielfältige Möglichkeiten zur Raumgestaltung und Präsentation bietet. Besonders hervorzuheben ist das separate, abgetrennte Büro, das als ruhiger Arbeitsplatz oder zur Betreuung von Kunden genutzt werden kann. Ein WC und ein praktisches großes Lager im Untergeschoss runden das Raumangebot ab.
Der ebenerdige Zugang bietet eine komfortable Zugänglichkeit für
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1/5
1.531.800,00 €
414
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
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1/5
2.553.000,00 €
690
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
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1/5
1.021.200,00 €
276
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objektbeschreibung:
Ca. 10 Gehminuten vom Ravensburger Stadtzentrum entfernt, entsteht eine innovative Gewerbeimmobilie, die höchste Ansprüche an moderne Arbeitswelten erfüllt. Das projektierte Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca.
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2.700 m², die flexibel in bis zu 8 Einheiten teilbar ist. Auch einzelne Teileinheiten sind käuflich zu erwerben. Das architektonisch ansprechende Gebäude zeichnet sich durch seine klare Linienführung und eine großzügige Gestaltung aus.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie erfüllt den KfW 55 Standard und setzt auf eine hochwertige Haustechnik. Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² bietet einen inspirierenden Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Im derzeitigen Zustand sind noch jegliche Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich.
Raumkonzept:
Die flexible
Top
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1/3
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.621.850,00 €
834,3
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Wohngebäude wird am 12.12.2024 beim Amtsgericht Ravensburg versteigert. Beim ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert, welcher durch einen Sachverständigen vom Gericht ermittelt wurde.
Dieses Objekt bietet eine
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attraktive Kombination aus Arbeiten und Wohnen: Ein zweigeschossiges Bürogebäude, ein direkt angebautes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus sowie ein freistehendes Garagengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1552 m².
Das Bürogebäude überzeugt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 443,5 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder andere Gewerbenutzungen. Das Bürogebäude verfügt über einen separaten Eingang, eine Teeküche/Sozialraum mit Einbauküche, Damen und Herren WC. Zusätzlich gibt es auch noch ca. 117,5 m² nicht vermietbare Nutzflächen, die weitere Möglichkeiten eröffnen.
Über ein 2-geschoss
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Preis auf Anfrage
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Multitalent für Produktion, Büro oder Lager projektiert
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
1.621.850,00 €
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Büro- und Wohngebäude wird am 12.12.2024 beim Amtsgericht Ravensburg versteigert. Beim ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert, welcher durch einen Sachverständigen vom Gericht ermittelt wurde.
Dieses Objekt bietet eine
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attraktive Kombination aus Arbeiten und Wohnen: Ein zweigeschossiges Bürogebäude, ein direkt angebautes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus sowie ein freistehendes Garagengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1552 m².
Das Bürogebäude überzeugt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 443,5 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder andere Gewerbenutzungen. Das Bürogebäude verfügt über einen separaten Eingang, eine Teeküche/Sozialraum mit Einbauküche, Damen und Herren WC. Zusätzlich gibt es auch noch ca. 117,5 m² nicht vermietbare Nutzflächen, die weitere Möglichkeiten eröffnen.
Über ein 2-geschoss