Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Saarlouis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
233,3
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadtvilla befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet
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sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Nachbarschaft aus. Man profitiert von einem Standort, der eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Dienstleistungsunternehmen, was eine gute Frequenz und Kundenströme generiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert. Die Wohnung im Dachgeschoss genießt eine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, die einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Die gesa
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage von Dillingen bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Frankreich erleichtert.
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Zudem gibt es in Dillingen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen. Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals. Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Da
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Praxis befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Lebach. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine Anbindung an den ÖPNV
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(Bus/Bahn) besteht ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Außenbeschattung der Fenster - sehr hochwertige Ausstattung - Küche
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete chirurgische Praxis zur späteren Übernahme oder als Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2006 als Teil einer Seniorenresidenz erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Gebäude sind weitere Praxen ansässig. Die Praxis mit 6 Stellplätzen hat eine Nutzfläche von ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf: - großzügige Anmeldung mit Wartebereich - 4 separat nutzbare Behandlungszimmer - 2 OP-Räume - 1 Sterilisationsraum - 1 Röntgenraum - 1 kleines Lager - Umkleideraum - Pausenraum - Toiletten Einrichtung und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
192
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im tollen Ort Rehlingen, der gleichzeitig mit einer hervorragenden Autobahnanbindung und, toller Infrastruktur besticht. MEGA AUTOBAHNANBINDUNG In nur 3 Minuten erreichen Sie die A8 und in 6 Minuten die A620. Nach
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LUXEMBURG sind es gerade mal 20-30 Minuten. Dillingen erreichen Sie in 5 Minuten, Saarlouis in ca. 10 Minuten und Saarbrücken in 25-30 Minuten. SENSATIONELLE INFRSASRUKTUR: Fußläufig erreichen Sie nicht nur Aldi, Penny und Edeka. MIt Trewa Insel finden Sie eine hervorragende Wellnessoase. Mit Trewa Bowling und zahlreichen Restaurants besticht Rehlingen mit einem Freizeitangebot, wie man es sonst nur in Städten findet. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein attraktives Gewerbe und Industriegebiet bietet eine gute Geschäftsbasis SPORT UND VEREINE Rehlingen bietet eine Vielzahl an Vereinen und mit dem PFINGSTSPORTFEST bietet der LC Rehlingen Leichtathletik weltweiter Spitzenklasse mit Weltmeistern und Olympiasiegern. Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
224
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1.250.000 EUR
Lage: Die Lage ist hervorragend, denn das Objekt befindet sich am Rand des Industriegebiets "John" mit kurzer Anbindung an die Autobahn A8 / A620. Durchaus in grüner Umgebung mit Wald und Ökoteich, aber
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auch in fußläufiger Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt diese Immobilie auf kurzem Weg zur Ortsmitte von Saarwellingen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zunächst in das schöne Foyer. Diesem angeschlossen ist das separierte Treppenhaus, ein Abstellraum und der helle Laubengang mit attraktiver Lichtkuppel. Dieser erschließt auf dieser Etage 3 Büroräume, die zwischen 14,38 und 17,20 m² groß sind und eine 37,24 m² große Werkstatt (oder ebenfalls Büroraum), mit Ausgang ins Freie und angrenzendem Server-Raum. Weiterhin sind vom Laubengang aus die Damen- und Herren-WCs, die Teeküche und der Garderobenbereich zu erreichen. Obergeschoss: Über den Treppenhaus-Turm gelangt man in das OG. Hier steht ebenfalls e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale City - Lage in Dillingen/Saar, direkt am Odilienplatz. Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen.
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Dillingen liegt verkehrsgünstig an der A8 und A 620, somit ist eine gute bis sehr gute Erreichbarkeit des Standortes gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug im Haus Die Gewerbeinheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Empfang, 6 Einzelbüros und 2 Großraumbüros mit entsprechenden Anschlüssen in Wand und Boden. Es gibt neben der Küche noch 2 getrennte WC Anlagen für Damen und Herren, sowie eine Menge Einbauschränke.
Objekt: Es handelt sich hierbei um eine leerstehende Büroetage in einem repräsentativen Haus in Dillingen - Zentrum im 1. OG mit Aufzug. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 direkt am Odilienplatz in Dillingen gebaut und hat das Stadtzentrum mit seiner außergewöhnlichen Arch
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
66839 Wadern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 0
Ausstattung: Kellergeschoss: 14,58 m² - Kellerräume Erdgeschoss: 105,32 m² - Nutzfläche auch als Wohnfläche ausbaubar - ein großer Bereich, dieser ist flexibel aufteilbar; für Büro, Praxis, Laden, Wohnungen
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sind möglich 1 große Wohnung verteilt auf 2 Etagen OG + DG - Wohnfläche = 105,32 m² Obergeschoss: 70,68 m² - Eingang - Flur / Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche Dachgeschoss: 34,64 m² - Flur / Diele - 2 Schlafzimmer - Badezimmer Außenbereich: - Terrasse - 3 Stellplätze sind im Preis inbegriffen - weitere Stellplätze können erworben werden - Preis VB
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, Wohnfläche: 247,15 m², Nutzfläche: 14,58 m², Grundstücksfläche: 349,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
402.800,00 €
106
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Saarlouis oft als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage und die sehr ausgiebige Einkaufsmeile rund um den großen Markt im Zentrum der
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Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Der neu gestaltete kleine Markt mit seinen Freiluftgastronomie wird auch Sie begeistern Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder Saarstahl sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Zudem ist Saarlouis eine anerkannte Schulstadt. Es gibt drei Gymnasien, Allgemeinschulen und Berufsschulen. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, sportliches, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Auch für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. 2 bekannte Krankenhäuser sowie viele ansässige Ärzte. Die Anbindung ist excellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg sind in weniger als 40 min über die Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.110
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nähe des sehr gut ausgebauten Autobahnnetzes, zwei Flughäfen, Bahnhof und schiffbarer Saar befindet sich diese 1994 massiv erbaute Gewerbeimmobilie. In weitläufiger Nachbarschaft internationaler Industrie und Rufweite von
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-zentrum für künstliche Intelligenz und dem CISPA-Helmholtz.Zentrum für Informationssicherheit, findet man zahlreiche Möglichkeiten, Kontakte aufzubauen um eine bunte Bandbreite an Unternehmenszielen zu verwirklichen.
Objekt: Auf drei Etagen steht eine Nutzfläche von ca. 1110 m2 zur Verfügung. Diese Flächen sind sowohl als Büroräume, Lager, Säle wie auch als Werkstätten in verschiedenen Größen nutzbar. Der geräumige Außenbereich bietet die Möglichkeit einen großen Fuhrpark abgesichert und überwacht zur beherbergen. Die gepflegten Sozialräume auf allen Etagen und die charmant abgetrennten Wartezonen runden den Eindruck einer solide bewirtschafteten Immobilie ab. Diese Immobilie eignet sich für Logistik, IT, Produktion, Eventgastronom
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
120
m2
66359 Bous
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
90
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Saarlouis oft als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage und die sehr ausgiebige
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Einkaufsmeile rund um den großen Markt im Zentrum der Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Der neu gestaltete kleine Markt mit seinen Freiluftgastronomie wird auch Sie begeistern Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder Saarstahl sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Zudem ist Saarlouis eine anerkannte Schulstadt. Es gibt drei Gymnasien, Allgemeinschulen und Berufsschulen. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, sportliches, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Auch für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. 2 bekannte Krankenhäuser sowie viele ansässige Ärzte. Die Anbindung ist excellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg
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155.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteien-Hauses zentral in der Hauptstraße von Hülzweiler gelegen. Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt können bequem genutzt werden. Zwei weitere Stellplätze wurden von der
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Gemeinde abgelöst. Hülzweiler ist ein lebendiger Ort mit einem regen Vereinsleben und einem ausgeprägten kulturellen Angebot. Die Helzwella Kirw ist über die Grenzen hinweg bekannt, ebenso die Freilichtbühne, auf der im Sommer Theaterstücke aufgeführt werden. Der Ort verfügt außerdem über Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 151,00 m², Grundstücksfläche: 378,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c B