Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
06618 Naumburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemaliges Bürogebäude mit Freifläche, sanierungsbedürftig, günstige Lage, ca. 4 Kfz-Stellplätze auf Freifläche möglich.
Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
38877 Benneckenstein (Harz)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Luftkurort Benneckenstein liegt im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Benneckenstein liegt als ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Tal der Rappbode an der Bundesstraße B4. Am 01. Januar 2011 haben sich die Ortschaften Benneckenstein,
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Elend, Sorge, Stiege, Tanne, Hasselfelde und Elbingerode zur Stadt Oberharz am Brocken zusammen getan. In Benneckenstein selbst leben rund 2.200 Einwohner auf einer Fläche von rund 24 Quadratkilometern befindet sich zwischen den Dörfern Tanne im Norden, Trautenstein im Ostnordosten und Stiege im Osten (alle in Sachsen-Anhalt), Rothesütte im Süden (in Thüringen), Hohegeiß im Westen (in Niedersachsen) und Sorge im Nordnordwesten (in Sachsen-Anhalt). Der auf etwa 500 bis 542 m ü. NN.gelegene Ort liegt am Oberlauf der Rappbode. Der Ortes liegt unweit vom Dreiländereck Niedersachsen-Sachsen-Anhalt-Thüringen, wo der Drei-Länder-Stein steht.
Objekt: Das angebotene Objekt aus dem Jahr 2014 befindet sich im Gewerbegebiet von Benneckenst
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
95
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehal
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
360
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ballenstedt wird auch die Wiege Anhalts genannt. Der Ort liegt am Harz landschaftlich reizvoll - eingebettet zwischen den waldreichen Ausläufern des Unterharzes und nur ca. 80 km von der
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Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Diverse Ausflugsziele rund um den Harz, sind von Ballenstedt aus in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. Thale (Hexentanzplatz), Welterbestadt Quedlinburg und natürlich auch direkt in Ballenstedt die Roseburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie auch in der Stadt.
Ausstattung: Kurze Angaben zum Objekt: - Baujahr: ca. 1974 - 1999 wurde das Haus neu errichtet - ehemaliger Q-Bus in Ballenstedt - Bürogebäude - große Hofeinfahrt mit Parkflächen - Büronutzfläche: ca. 360 m² - Grundstücksfläche ca. 5.925 m² Auflistung Bürotrakt: EG: - 1 großer Flur - 1 Zählerraum - 1 Fahrerraum - 4 Büroräume + 1 Tresorraum - 1 Küche
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
576
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei
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Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Dieses moderne und hochwertige Gewerbe liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Haale (Saale) in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle. Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundeststraßen.
Ausstattung: Außenbereich: - Pausenecken - gepflastetrer Hof - Fahrradständer - Fenster mit Doppelverglasung - Ausenjalousien komplett - eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebeto
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
652,73
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Oschersleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Bevölkerung von rund 7.000 Einwohnern ist Oschersleben eine eher kleine Stadt. Oschersleben ist vor allem bekannt für
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den Motorsport. Hier befindet sich der Motorsportpark Oschersleben, eine Rennstrecke, auf der verschiedene Motorsportveranstaltungen stattfinden, darunter Autorennen, Motorradrennen und Kartrennen. Der Motorsportpark zieht jedes Jahr viele Besucher aus Deutschland und anderen Ländern an. Die Stadt Oschersleben hat auch eine historische Altstadt mit einigen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die St.-Nicolai-Kirche, das Schloss Oschersleben und das Heimatmuseum. In der Umgebung gibt es auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die wirtschaftliche Lage in Oschersleben ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, insbesondere im Bereich Maschinenbau und Metallverarbeitung. Es gibt auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
06179 Angersdorf b Halle, Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Zum Verkauf steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 25.200 m². Auf Gelände befindet sich ein Büro- und Servicegebäude (Nr.1) und eine Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt (Nr.2) und eine große
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befestigte Freilagerfläche (Nr.3). Das Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 3 große Zufahrtstore auf das Grundstück. Zwei direkt angrenzende unbebaute Flurstücke können ebenfalls veräußert werden, so dass die Fläche um ca. 7.100 m² vergrößert werden kann (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI). - GRZ: 0,5 - GFZ: 1,0 - TH: 10 m Nr. 1 - Büro- und Servicegebäude - Baujahr 1994 - Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG - im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m² - im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden - Umbau der EG-Flä
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
44,13
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende.
Ausstattung: Die Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
150
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der B81, in der Kreisstadt Halberstadt. Die über 1200 jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von
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weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen. Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung. Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur A36 gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Ha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
06386 Osternienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im Osternienburger Land in der Ortschaft Osternienburg. Die Ortschaft liegt zwischen den Städten Köthen (Anhalt) und Dessau.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten in Osternienburg
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in Sachsen-Anhalt. Diese Immobilie ist hervorragend für Handwerker und Kleinunternehmer geeignet. Mit einer Gebäudefläche von großzügigen 248 m² und einer zusätzlichen Grünfläche von 277 m² bietet dieses Grundstück reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Das Erd- und Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Ladenfläche von etwa 45 m², ideal für Ihr Schaufenster. Angrenzend befindet sich ein Lagerbereich, der perfekt für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung geeignet ist. Der Hinterhof bietet Zugang zu einem Nebengebäude, das in verschiedene Abteile unterteilt ist und sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
200
m2
06388 Baasdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT - genügen Parkplätze vorhanden - in 5 Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B6n mit Anschluß an die Autobahn A9 Berlin-München (nach Fertigstellung
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durchgehend befahrbar) und die Autobahn A14 Magdeburg-Leipzig - in 5 Minten erreichen Sie Köthen - in ca. 30 Minuten erreichen Sie Dessau / Bitterfeld / Bernburg und Halle - Leipzig und Magdeburg sind in ca. 45-60 Minuten erreichbar -
Ausstattung: -Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT -gepflegte Bausubstanz - Fußbodenheizung -Repräsentative Büroräume -drei Büros mit Klimaanlage -ausreichend Stellplätze -Gasheizung -Aufenthaltsraum -Personal-WC -frei Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes möglich -ideal als Büro / Agenturen / Werbewerkstätten / Handwerker / Handel und Dienstleistungen
Objekt: Wollen Sie Ihr Geschäft auf das nächste LEVEL bringen und benötigen Sie dazu noch mehr P
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Quelle: www.immowelt.de
219.890,00 €
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis befindet sich im beliebten Magdeburger Ortsteil Stadtfeld West. Eine erstklassige Adresse für Ihre berufliche Entfaltung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie für Ihre Patienten leicht erreichbar. Die Praxis liegt
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zentral und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, um den Praxisalltag reibungslos zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 6 Zimmer und 2 Abstellräume - flexibler Grundriss - helle Räume - zentrale Lage - sehr gute Anbindung - zusätzlicher Anteil am Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen beruflichen Zuhause in Magdeburg-Stadtfeld West! Diese beeindruckende Praxis mit einer Fläche von 140 Quadratmetern und insgesamt 8 Räumen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Tr
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
473
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in der südlichen Altstadt von Naumburg. Nur wenige Schritte und man ist unmittelbar in der City und kann das Flair der Saalestadt genießen. Von Naumburg aus sind auf den verschiedenen Verkehrswegen die Städte
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Halle, Leipzig, Weimar und Jena sowie auch Erfurt schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind neben Keller- und Lagerräumen ein Fahrradabstellplatz und eine Tiefgarage geplant. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verw
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
49,89
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im
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mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren. Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Giebichenstein liegt nördlich von Halle und
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
500
m2
39619 Vissum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 6 Carportplätze 4 Garagenstellplätze 10 Stellplätze
Objekt: Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot bietet eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Wohn- und Gewerbeaktivitäten. Das Hauptgebäude, ein großes Wohnhaus, bietet viel Platz für eine Familie oder kann in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die zusätzlichen Büro- und Nebengebäude bieten die Möglichkeit zur Einrichtung von Gewerberäumen oder zusätzlichem Wohnraum. Das vermietete Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten sorgt für eine stabile Einnahmequelle und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Pferdekoppel und die Stallungen sind perfekt für Pf
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.045
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze
Lage: Lage am südwestlichen Stadtrand. Die berühmten Sehenswürdigkeiten, das Geburtshaus und das Sterbehaus Martin Luthers, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sind in der Nähe. Lutherstadt Eisleben mit ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 30 km westlich von Halle mit guter Verkehrsanbindung über die B 180 und A 38.
Objekt: Geschäftshaus, Bj. ca. 1970, 2-geschossig, Flachdach, Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien, unterkellert Massivbauweise, Putzfassade, Gasetagenheizung und moderne Elektro- und Sanitärausstattung. Das Objekt ist voll eingerichtet mit einer Kantine, Küche und Waschräumen. Die Umwandlung in ein Hotel oder Boardinghaus ist laut Eigentümer möglich. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Teich, ein Gewächshaus, eine Pergola und 30-PKW Stellplätze. Hinweis: Laut
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
205
m2
06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen.
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Ein schöner Innenhof und interessantes Nebengelass schaffen viel Gestaltungsspielraum Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Ein kleiner Park mit Teich und Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Sandersdorf ist Verwaltungssitz der VG Sandersdorf-Brehna und zentraler Ort im angrenzenden Gewerbegebiet von überregionaler Bedeutung. Die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar; ebenso die B 100. Über den Eisenbahnknoten in Bitterfeld besteht auch im öffentlichen Verkahr eine gute Anbindung. Sandersdorf besitzt eine gute In
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
153,17
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,31 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises
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und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle und hat etwa 35.000 Einwohner. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna. Merseburg ist über die Anschlussstelle Leipzig West/Merseburg an die Bundesautobahn 9 (Berlin-München) angebunden. An der Südharzautobahn Bundesautobahn 38 (Göttingen-Halle/Leipzig) stellen die Abfahrten Merseburg-Nord und Merseburg-Süd die Verbindung zur Stadt dar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und ist über die B 181 und A 9 zu erreichen.
Objekt: Die zu verkaufende Gewerbeeinheit
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
7.932
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Revitalisierung der Bestandsgebäude . Gebäudekomplex bestehend aus drei Bürogebäuden und einem Werkstattgebäude
Lage: Im nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), innerhalb des Gewerbe- und Industriegebietes
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Halle-Trotha gelegen. Umgebung bilden gewerbliche Grundstücke mit Produktions-und Verwaltungsgebäuden. Unmittelbar westl. und nördl. schließt sich an das Grundstück ein großer Komplex mit Einrichtungen für Aus- und Weiterbildung sowie Forschung an. Grundstück ist gut an den ÖPNV angebunden. In ca.600 m Entfernung befinden sich die Endhaltestellen der Straßenbahnlinien 2, 8 und 12 sowie der Buslinien 25 und 35. S-Bahn-Haltestelle Trotha ca.700 m entfernt. Grundstück ist direkt an der Landstrasse L 145 (Köthener Str.) angeschlossen, über die eine direkte Anbindung an den Autobahnzubringer Magdeburgerstr. zur A 14 besteht. Autobahnanschlusspunkt A 14 ca. 7 km und Flughafen-Leipzig-Halle ca.30 km entfernt.
Besichtigungstermine/Sonstiges: A