Willkommen in Dauchingen! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Gewerbeeinheit in einem gut gelegenen Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 206,44 m² und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit, mit separatem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit umfasst ca. 206,44 m² und beherbergt großzügige Büro- und Besprechungsräume, einer Küche, zwei WCs, ein Pissoir, sowie ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Durch die Schaufensterfront schafft das Tageslicht eine angenehme Atmosphäre und erhellt den Raum.
Diese Gewerbeeinheit war als Büro vermietet, bietet aber zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten wie eine Kanzlei, Verkaufsräume, Ladenfläche und vieles mehr.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen des tägl
Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage: In bevorzugter und zentraler Geschäftslage der beliebten Stadt St. Georgen stehen hier 2 nebeneinander liegende Ladenbüroeinheiten mit einer Gesamtgröße von
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rd. 147 qm und Stellplatz und eine separate Garage mit davor befindlichem Stellplatz als Gesamtpaket zum Verkauf! Diese Kaufobjekte sind gut an solvente Mieter vermietet und liegen im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 massiv gebauten und gepflegten Hauses mit nur 2 Wohnungen und diesen beiden Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist optimal in das Geschäftsumfeld integriert und weckt in erster Reihe die Aufmerksamkeit der Passanten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 3 Garagen direkt links neben dem Gebäude und insgesamt 6 Stellplätze. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite sind zudem öffentliche Parkplätze in ausreichender Zahl vorhanden. Die jährliche Grundmiete beläuft sich auf insgesamt 15.323,76 EUR. Das Wohngeld insgesamt beträgt 462 EUR/
Objektbeschreibung: Direkt im Herzen von Schwenningen wird eine Büroetage mit herrlicher Terrasse verkauft! Das Gebäude ist Teil eines umfangreichen Gebäudekomplexes, welches Anfang der 90er Jahre errichtet worden wurde. In den Gebäuden an der
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Villinger Straße befindet sich eine Ladenzeile und Gastronomie im EG. In den ersten beiden Obergeschoßen dieser Gebäude befinden sich Büros, Kanzleien und Arztpraxen. Die Gesamtanlage hat in Schwenningen einen hervorragenden Ruf. Dieses Renommee beruht z. T. auf dem aufwendigen Brückenschlag zur Historie des Standortes; an der Stelle des Objektes befand sich früher die Bärenbrauerei. Das historische Mosaik wurde erhalten und an der Fassade des Bärenturms angebracht. Außerdem verläuft der historische Bärensprung vom Gasthaus Bären über die Villinger Straße zum Bärenturm. Der Bärensprung ist das Wahrzeichen der Stadt Schwenningen. Der Bärenpark ist aber vor allem ein Begriff für Wohnen auf hohem Niveau im Zentrum der Stadt. Die Gesamtanlage ist seh
Objektbeschreibung: +++Gewerbefläche im 3. OG im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Diese tolle und ordentliche Gewerbeeinheit befindet sich in der Dauchinger Straße (Paracelsus-Haus) von VS-Schwenningen, umgeben von Ärzten und
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weiteren Gewerbebetriebe. Ideal geeignet ist es als Arztpraxis, Kanzlei, Versicherungsbüro oder sonstiges repräsentatives Gewerbe. Die Einheit im 3.OG verfügt über eine Fläche von ca. 121 m². Zudem gehört zu der Gewerbeeinheit ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
Besichtigungstermine: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung - direkt an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 - Stuttgart - Singen - Bodensee, 3 km zum Oberzentrum
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Villingen-Schwenningen, 14 km Rottweil sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33 - auch in seiner Infrastruktur. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen von Dauchingen.
Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt: - Windfang - Heller großzügiger Eingangsbereich - Großzügige teilbare Büro- Praxisfläche - 2 weitere Büro- Praxiszimmer - Abstellraum (Tresorraum) - Büroküche - WC Es besteht eine grundbuchrechtliche Einschränkung für den Betrieb eines Cafés oder Konditorei. Ebenfalls Frischbackwaren herzustellen, zu verkaufen, zu lagern oder in sonstiger Art und Weise zu vertreiben. Eventuell kann die Fläche bzw. ein Teil auch angemietet werden.
Objekt: Das 1996 in Massivb
Objektbeschreibung: Die „Apotheke an der Lorenzkirche“, in St. Georgen, im Schwarzwald wurde bis zum Ruhestand des bisherigen Mieters erfolgreich geführt. In dieser Gewerbeimmobilie, einem Ärztehaus sind die Räume, die Beleuchtung, die
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Barrierefreiheit, die Digitalisierung und die IT-Ausstattung auf die Belange einer Apotheke abgestimmt. Die Räume wurden renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich mit ihren 131,39 m² im EG direkt an der Hauptstraße in zentraler Stadtlage. Außer der elektronisch gesteuerten Haupteingangstüre verfügt das Gewerbe über einen zweiten Ein,- Ausgang (Personaleingang), der auch zu einem separaten Lagerraum führt. Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus sind in genügender Anzahl vorhanden. Das 1999 fertig gestellte Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung versorgt. Das gepflegte Anwesen außer dieser Einheit im EG noch verschiedene Ärzte in den oberen drei Stockwerken, die über das Treppenhaus und einem Personenaufzug erreichbar sind.
Lage: Willkommen im schönen Donaueschingen! Donaueschingen ist eine Stadt in Deutschland und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Sie befindet sich im Südwesten des Landes und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt am Rande
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des Schwarzwalds. Die landschaftlich reizvolle Umgebung macht diesen Ort bekannt. Die genaue geografische Lage von Donaueschingen ist etwa 60 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau und etwa 120 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt liegt an der Donauquelle, was sie zu einem bedeutenden Punkt auf der Landkarte macht, da die Donau hier entspringt. Dieser Ort ist auch als "Donaueschinger Musiktage" bekannt, eine renommierte jährliche Veranstaltung für zeitgenössische Musik. Die Stadt Donaueschingen bietet eine malerische Umgebung mit Wäldern, Flüssen und Seen und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Sie ist auch bekannt für ihr Schloss Donaueschingen, das als eines der schönsten Schlösser in Süddeutschland gilt und heute da
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten Anbindung an das nahe 3 km entfernte Oberzentrum Villingen-Schwenningen sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg, Bodensee und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33)
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auch in seiner Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten über 40 Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Der katholische Kindergarten St. Franziskus mit U 3- und Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. (Quelle: Gemeinde Dauchingen)
Ausstattung: * Gute Lage / Anbindung * Großzügige Büro- und Besprechungsräume * 2x WC und 1x Pissoir * Einbauküche * Abstell- und Lagermöglichkeit
Lage: Dauchingen (ca. 730 m über n. N. und 1.004 ha Gemarkungsfläche) liegt auf einer weithin ebenschwelligen, nach Osten abflachenden Baarhochfläche mit attraktiver Südhanglage, die im Anschluss nach Osten steil ins Neckartal abfällt. Die
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Kirche als herausragendes Wahrzeichen markiert weithin sichtbar auf einer Hügelkuppe den Ortsmittelpunkt. Im Nordosten liegt die Anhöhe des Michelenwaldes. Von dort bietet sich eine freie Aussicht über die Baar bis zur Südwestkante der Schwäbischen Alb. Bereits 1996 hat Dauchingen den Weg der nachhaltigen Gemeindeentwicklung beschritten und war ökologische Modellgemeinde. Mit der Entwicklungsplanung wird der Nachhaltigkeit weiterhin Rechnung getragen. Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung (direkte an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 (Stuttgart - westlicher Bodensee, 3 km zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und
Objekt: Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues
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Konzept - einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb