Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Schwerte
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
12 Zi.
241,09
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit ist bereits langj hrig an eine zahn rztliche Gemeinschaftspraxis vermietet und eignet sich als lukrative Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen. Die Praxis befindet sich im ersten Stockwerk des City
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Centers in Schwerte und ist ber einen berdachten Treppenaufgang sowie ber einen nahegelegenen Aufzug erreichbar. Der Wohn- und Gesch ftskomplex grenzt an den Schwerter Marktplatz und liegt somit im Zentrum der Stadt. Die Nutzfl che der Praxis verteilt sich auf zwei Etagen; mit ca. 141 m auf der untersten Ebene und mit ca. 99 m auf der dar ber liegenden. Zus tzlich stehen Ihnen noch rund 69 m Lager und Technikfl che zur Verf gung. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss zu einer gro z gigen Empfangstheke und einem separierten Wartezimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage f nf Behandlungszimmer, ein B ro, ein Sterilisationsraum, ein Patienten-WC und ein Badezimmer mit Stand-WC sowie einer Dusche f r die Mitarbeiter.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
58239 Schwerte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Rund 49.300 Einwohner bewohnen in Schwerte eine Gesamtfläche von ca. 56 Quadratkilometern. Die Stadt Schwerte gilt als die
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waldreichste Stadt im Kreis Unna. Schwerte grenzt an die Großstädte Dortmund sowie Hagen und gilt damit als ein sehr begehrter Wohnort. Der Standort bietet eine sehr attraktive Innenstadt mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten. Zudem verfügt Schwerte über eine sehr gut strukturierte Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten, sowie der Schwerter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Autobahnanbindungen (A1, A45) und einige Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit ist bereits langjährig an eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis vermietet und eignet sich als lukrative Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen. Die Praxis befindet sich im ersten Stoc
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerte:
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
302
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Carportplatz 7 Stellplätze
Lage: Dieser besondere Bürokomplex steht in Dortmund-Aplerbeck und liegt direkt an einer sehr stark frequentierten Straße, nahe dem Gewerbepark-Aplerbeck. Seit Erbauung sind die
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Büroeinheiten durchgehend im Eigenbesitz oder vermietet gewesen. Die direkt an der Hauptstraße gelegene Immobilie macht durch das frische Erscheinungsbild gleich auf sich aufmerksam und ist attraktiv sowohl für den vorbeifahrenden Kunden / Klienten als auch für die Kundschaft aus der Nachbarschaft. Die Lage in Dortmund-Aplerbeck, ganz in der Nähe zum Gewerbegebiet, ist bekannt und lukrativ, da es hier einen entsprechenden Verkehrsfluss gibt. Jene Umgebung ist geprägt durch eine situierte Wohnungsbebauung und andererseits Gewerbegebiete. Dies bewirkt eine hohe Verkehrsdichte nicht nur zu den Stoßzeiten, sondern quasi rund um die Uhr. Für eine ideale Einsicht und hohe Kundenfrequenz ist also gesorgt. Aufgrund der Nähe zur B1 sind Sie ohne große Umwege zu
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
44289 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einem zusätzlichen Lagerraum. Die Bürofläche umfasst insgesamt 78,88 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Der angrenzende Lagerraum mit einer
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Fläche von 45,72 m² bietet die Möglichkeit zur praktischen Lagerung von Waren oder Materialien. Dieser ist durch einen zusätzlichen Seiteneingang begehbar. Das Gebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, stammt aus etwa dem Jahr 1900.
Vor dem Gebäude befinden sich außerdem zwei Stellplätze der Eigentümergemeinschaft, welche zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Bürofläche verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal erreichbar. Die Lage an einer öffentlichen Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Im Inneren des Büros präsentieren sich die Fußböden in hochwertigem Laminat, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, was der Bürofläche eine freundli
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
165,94
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an. Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL.
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Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage. Übernahme: sofort
Objekt: Teileigentum: ca. 165,94 m² NutzflächeEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone *Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet. *Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00 Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar.
Stichworte: Nutzfläche: 165,94 m², Gesamtfläche: 165,94 m²