Montag, 17. Juni 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Thüringen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
520
m2
99974 Mühlhausen /Thüringen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde Ende des 19. Jahrhunderts, als Fabrikgebäude massiv gebaut. Seit 1969 wurde es als Wohn-u. Geschäftshaus genutzt. Im vollunterkellerten Gebäude werden die 3 Vollgeschosse derzeit für eine Pflegeeinrichtung
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genutzt. Der Keller ist sehr gut zugänglich und wird als Lager und Wirtschaftsbereich eingesetzt. Ab 2002 wurde eine Grundsanierung und Modernisierung in den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär, Dach, Fenster und Fassade vorgenommen. Im Außenbereich wurden KFZ-Stellflächen geschaffen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich vollständig saniert und für den jetzigen Mieter umgebaut. Das Objekt ist umfänglich behindertengerecht ausgestattet. Das Objekt ist mit einem 10-jährigen Gewerbemietvertrag vollvermietet. Der südliche Gebäudeeingang und die Stellplätze sind über eine eigene Stichstraße erreichbar. Zum Stadtzentrum führt ein Fußweg.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Randbereich der Innenstadtlage unmittelbar an der B
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
1.088
m2
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Lagebeschreibung: Suhl, Innenstadt Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt
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Raumaufteilung: Beschreibung der zu verkaufenden Einheit: 4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen Nutzfläche: ca. 1.088 m² Aufteilung: 1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale 2. Etage: Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum, 2 WC´s 3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC´s, 12 Büros, mehrere Balkone 4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WC´s Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden, Eingangsbereich, WC´s = Fliesen Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag Eingangstür: Glasschiebetür Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt Fenster: PVC mit Isolierverglasung weiß (1996) Alu-Drehkippbeschlag Alu-Lame
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
5.090
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerbepark Altenburg befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums von Altenburg in einem Gewerbegebiet östlich des Bahnhofs. Die Kreisstadt Altenburg liegt im Landkreis Altenburger Land und befindet sich ca. 30 km nördlich von Zwickau
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bzw. rd. 39 km südlich von Leipzig. Die ehemalige Residenzstadt trägt den Titel einer großen kreisangehörigen Stadt, beherbergt rd. 31.300 Einwohner (Stand: 31.12.2022) und übernimmt innerhalb der Planungsregion Ostthüringen die Funktion eines Mittelzentrums mit oberzentraler Teilfunktion. Verkehrsinfrastruktur: Altenburg ist über Kreis- bzw. Landesstraßen sowie die Bundesstraßen B180, B93 und B7 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn A72 liegt rd. 19 km nordöstlich (Straßenentfernung) bei der Anschlussstelle 'Geithain'. Sowohl die Bushaltestelle 'Altenburg Kanal-/Bachstraße' als auch die stadteigene S-Bahnstation 'Altenburg' mit Anschluss an das S-Bahnnetz Mitteldeutsc
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.545
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagebeschreibung: Die thüringische Kleinstadt Zella-Mehlis ist die Heimat von ca. 12.500 Einwohnern und bildet mit der Stadt Suhl (ca. 36 T Einwohner) das bedeutendste Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Traditionell ist
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Zella-Mehlis ein begehrter Standort für Gewerbe- und Industrieansiedlungen. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist nur ca. 65km entfernt. Die Unternehmer schätzen vor allem die hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage im Herzen von Deutschland. Standort: Das Gebäude steht inmitten des beliebten Gewerbegebietes zwischen Zella-Mehlis und Suhl mit direktem Autobahnanschluss auf die A71 (Schweinfurt-Erfurt). Im Umfeld finden Sie ein vielseitiges Angebot von Einzelhandelsflächen und Fachmärkten (Baustoffe, Möbel, Elektromarkt, Autohäuser usw.).
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.545,00 m², Grundstücksfläche: 2.199,00 m², Bundeslan
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen im Gewerbegebiet Suhl Friedberg. Die Verwendungsmöglichkeiten dieses Objektes sind so vielfältig, dass wir hier auf eine vollständige Aufzählung
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verzichten. Verkauf, Büro, Onlinehandel, Werkstatt, sogar ein Boardinghouse wäre möglich, da eine entsprechende Anfrage bereits gestellt wurde. Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sind großflächig verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Daran angrenzend, finden sich einige Sozialräume und ein geräumiges Lager. Das Lager wurde für Seiten- und Heckentladung konzipiert und die Umfahrung des Gebäudes ist auch mit einem Sattelzug möglich. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, die auch zu einer großzügigen Betreiberwohnung mit Terrasse und Blick über die Stadt umfunktioniert werden könnten. Die kombinierte Heizung aus Festbrennstoffofen, Holzofen und Ölbrenner w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Ausstellungspavillon mit Büroeinheit im Geraer Stadtteil Leumnitz bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbeeinheit oder auf Wunsch als außergewöhnliches Wohnobjekt zur Eigennutzung erwerben Sie ein
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Objekt in bester Lage. Einerseits ist die Autobahnanschlussstelle zur A4 in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befindet sich das Objekt in Zentrumsnähe und bietet daher für jede Nutzungsart eine gute Ausgangslage. Der Fernblick über die Stadt schafft den idyllischen Rahmen für Ihr Gewerbe. Das Objekt ist unterkellert und wurde 1993 von einem namhaften Geraer Architekten geplant und in besonderer baulicher Weise mit einer Fläche von ca. 260 qm umgesetzt. Es zeugt von einer soliden Bauweise und ist durch die abgerundete Fassade einzigartig. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 450 qm. Im Objekt ist eine Fußbodenheizung vorausgestattet, jedoch ist es notwendig, eine Heizung nach eigenen Bedürfnissen einzubauen. Die baulichen Unter
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490.000,00 €
07549 Gera
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gera-Lusan, als bevölkerungsreichster Stadtteil von Gera, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur und attraktive Wohn- sowie Gewerbemöglichkeiten aus. Die Lage am östlichen Stadtrand von Gera verleiht
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dem Stadtteil eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Verkehrsanbindung: Die exzellente Verkehrsanbindung macht Gera-Lusan zu einem idealen Standort für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen. Die Autobahnen A4 und A9 sind schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte sowie das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Infrastruktur: Gera-Lusan bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sc
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1.200.000,00 €
500
m2
37318 Hohengandern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hohengandern ist ein beschaulicher Ort in Thüringen, Deutschland, welcher in der idyllischen Region Eichsfeld liegt. Es ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hanstein-Rusteberg und befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Heiligenstadt
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entfernt. Mit seiner malerischen Landschaft, reich an grünen Hügeln und weiten Feldern, bietet Hohengandern eine ruhige und erholsame Umgebung. Es ist ein Ort, der den Charme ländlicher Schönheit mit der Bequemlichkeit der Nähe zu größeren Städten vereint. Die Gemeinde bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit lokalen Veranstaltungen und Feierlichkeiten, die das ganze Jahr über stattfinden. Die örtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen versorgen die Bewohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während größere Einkaufszentren und Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die nahe gelegene Stadt Heiligenstadt, offiziell Heilbad Heiligenstadt, ist die Kreisstadt des Landkreises Eichsfeld in Thüringen. Sie biete
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.260
m2
98724 Neuhaus am Rennweg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Objekt in dem Sie sich beruflich verwirklichen können? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie. Bei diesem Objekt haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- und
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Praxisräume und eine gute zentrale Lage. Das Dach des Objekts wurde im Jahr 2016 mit einer Schweißbahn erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden zuletzt im Jahr 2000 erneuert. Das Gebäude wird mittels Fernwärme geheizt.
Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet in der Kernstadt Neuhaus am Rennweg. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Mittagsverpflegung oder auch Übernachtungsmöglichkeiten sowie eine nahgelegene Poststelle sind vorhanden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über Toiletten, div. Abstellräume, zwei große Gruppenräume sowie über einen großen möglichen Lagerraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, weitere To
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Quelle: www.immowelt.de
642.500,00 €
394,86
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eisfeld, eine Stadt mit circa 7.500 Einwohnern und befindet sich am sündlichen Rand von Thüringen, angrenzend an den Freistaat Bayern. Das Objekt liegt in zentraler Stadtkern- und guter Geschäftslage. Wesentliche Einrichtungen der
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Infrastruktur, wie z.B. - Geschäfte des täglichen Bedarfs, -Verbrauchermärkte, -Ämter / Verwaltungseinrichtungen, -Geldinstitutfilialen, -Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Umliegend befinden sich innenstadttypische Wohn- und Geschäftshausgrundstücke, nordseitig angrenzend ist die Kirche mit Pfarrhaus. Parkflächen liegen wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Verkehrslage mit Ihren Anbindungen: - ca. 1KM zum Bahnhof, - ca. 4KM zur BAB A73 (Suhl-Nürnberg), - ca. 15KM nach Hildburghausen, - ca. 20KM nach Coburg/Bayern
Ausstattung: - Einzeldenkmal (eingetragen 2008). - frei stehendes, teilunterkellertes, zweigeschossiges Massiv- / Fachwerkgebäude mit Satteldach und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster mit
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1.450.000,00 €
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagebeschreibung: Die thüringische Kleinstadt Zella-Mehlis ist die Heimat von ca. 12.500 Einwohnern und bildet mit der Stadt Suhl (ca. 36 T Einwohner) das bedeutendste Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Traditionell ist
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Zella-Mehlis ein begehrter Standort für Gewerbe- und Industrieansiedlungen. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist nur ca. 65km entfernt. Die Unternehmer schätzen vor allem die hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage im Herzen von Deutschland. Standort: Das Gebäude steht inmitten des beliebten Gewerbegebietes zwischen Zella-Mehlis und Suhl mit direktem Autobahnanschluss auf die A71 (Schweinfurt-Erfurt). Im Umfeld finden Sie ein vielseitiges Angebot von Einzelhandelsflächen und Fachmärkten (Baustoffe, Möbel, Elektromarkt, Autohäuser usw.).
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.545,00 m², vermietbare Fläche: 1.545,00 m², Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
191,28
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der Schlüssel für Ihre Zukunft: Die Büroeinheit wurde ursprünglich als Planungsbüro einer Ingenieurgemeinschaft und später als kaufmännisches Verwaltungsbüro genutzt. Danach war es als Arztpraxis vermietet. Nun möchten die Eigentümer die
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schöne Gewerbeeinheit verkaufen. Diese befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1995 erbaut wurde. Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist sehr gepflegt. Das große Grundstück wurde durch Grünanlagen aufgelockert gestaltet. Zur Gewerbeeinheit gehören 5 Stellplätze, eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1. Obergeschoss, sowie ein großer Keller. Das gesamte Objekt punktet mit seiner modernen geradlinigen und zweckmäßigen Gestaltung. Gute Farb- und Materialauswahl, sowie die großzügige Gestaltung lassen den Büro- oder Praxiskomplex extravagant wirken. Es ist genau die richtige Adresse für Ihre Praxis, Kanzlei oder Büro.
Raumaufteilung: Ein großes Eingangsportal empfän
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
99752 Obergebra
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Obergebra ist ein Ortsteil der Stadt Bleicherode im Landkreis Nordhausen. Der Ort liegt an der ehemaligen Bundesstraße 80 und nur wenige Kilometer von einer Autobahnauffahrt der A 38 entfernt. Im ca. 3 km entfernten Sollstedt befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Obergebra und Sollstedt sind u.a. durch einen Radweg verbunden. In Obergebra findet ein reges Vereinsleben statt. Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen. Bleicherode bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.
Objekt: Suchen Sie nach einer Immobilie, in welcher Sie Ihr Unternehmen und Ihren Wohnort miteinander verbinden können? Dann haben wir hier das perfekte Objekt für Sie! Im Jahr 2002 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise mit Poroton Mauerwerk neu errichtet. Das EG der Immobilie wurde seither als Arztpraxis genutzt und besteht aus einem gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.143
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 26 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt liegt im Erfurter Stadtteil Windischholzhausen in einem kleinen Gewerbegebiet. Von der Hauptverkehrsstraße "Am Haarberg" ist es gut sichtbar und leicht zu erreichen.
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Mehrere Buslinien schließen den Ort an den ÖPNV an. Windischholzhausen liegt an der Erfurter Osttangente, die den Ort mit der Bundesstraße 7 im Norden und der Bundesautobahn 4 im Süden verbindet. Bis zur Autobahn 4 sind es nur ca. 5 km, bis ins Stadtzentrum von Erfurt sind es ca. 8 km.
Ausstattung: - durch 5 Mietparteien genutzt - 26 Pkw-Stellplätze (weitere 8 Pkw-Stellplätze gepachtet) - elektrische Außenjalousien - Fliesen, Teppich und PVC-Belag - Teeküche und WCs auf jeder Etage
Objekt: Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Erfurter Stadtteil Windischholzhausen steht zum Verkauf. Das Gebäude wurde ca. 1996 auf einem ca. 1.656 m² großen Grundstück erbaut. Auf dem Grundstück stehen ca. 26 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. We
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240.000,00 €
130
m2
07333 Könitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das angebotene Teileigentum, derzeit noch vermietet, beschreibt eine Physiotherapie Praxis. Dem Sondereigentum sind sowohl ein Garten, als auch zwei Stellplätze zugeordnet. Zugang und Praxisräume altengerecht. Eine Umnutzung zu
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Wohnzwecken ist unproblematisch. Der Zustand des Anwesens ist vorbildlich, Reparaturrückstau nicht erkennbar. Im Sondereigentum großzügiger Garten ca. 600 m².
Lagebeschreibung: Ortszentrum Könitz
Raumaufteilung: EG, Diele, 5 Zimmer, Toilette DG durchgehender ausgebauter Dachraum KG teil unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und Lagermöglichkeit
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
07743 Jena
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Zentrumsnahe Gewerbeeinheit
Lage: Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht
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durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Entfernung von der Lutherstraße zur/zum: Hautklinik Jena : 0,9 km Universitätsklinikum Jena (Kinder- und Jugendpsychiatrie): 1,0 km Goethe Galerie: 1,3 km Ernst-Abbe-Platz : 1,4 km JenTower/Neue Mitte: 1,5 km
Objekt: In einem der beliebtesten Stadtteilen Jenas, entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die gute Sichtlage und die frequentierte Straße sind ideale Vorau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
98701 Neustadt am Rennsteig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kahlert ist ein Ortsteil von Neustadt am Rennsteig und befindet sich etwa 2 km südlich davon. Die von Neustadt nach Masserberg führende Straße verläuft entlang dem Rennsteig, einem Höhenwanderweg auf dem Kamm des Thüringer Waldes,
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durch Kahlert, wo gleichzeitig die beiden Auffahrten von Altenfeld und Gießübel einmünden.
Ausstattung: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
280
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hinweis: die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine Veröffentlichung mit Bildern und genauer Lage ist nicht gewünscht. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé. Eckdaten: Mieteinnahme-SOLL: ca.
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30.760,-- EUR / Jahr. Der Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR. Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden. Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 9,1 bzw. die Rendite bei 10,97%. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
Ausstattung: - PV-Anlage mit einer Größe von ca. 75 kWp - klimatisiert - großes, eingezäuntes, Grundstück mit Stellplatzfläche für Autos
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
64
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt zentral in Schmalkalden. Schulen, Einkaufsmarkt, Ärzte, Innenstadt, sowie die Hochschule etc. alles zu Fuß erreichbar. Schmalkalden, mit seiner über 1.140 Jahren Geschichte, ist eine Stadt mit zahlreichen, wunderschönen
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alten Fachwerkhäuser und Steinernen Kemenaten aus dem Mittelalter, einer reizvollen Umgebung mit seiner Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig. Markenzeichen der Stadt Schmalkalden ist auch die Hochschule, so dass sich Schmalkalden seit 2004 Hochschulstadt nennen darf. Gelegen am Südwesthang des Thüringer Waldes sind für den Wintersport der Rennsteig, sowie viele nahe gelegene Kur- und Wintersportorte, wie Oberhof, Brotterode, Schmiedefeld etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B19 Richtung Meiningen und Richtung Eisenach sind die Autobahnzufahrten zur BAB A71 und A4 in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie die A73 über Zella-Mehlis/Suhl.
Objekt: Vermietete Gewerbeeinheit für Kapitalanl
Gewerbe kaufen in Thüringen:
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
10 Zi.
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in guter Lage von Rudolstadt und bietet Ihnen mit ca. 426 m² Mietfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 2.197 m² und damit ausreichend Platz für
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Park- und Stellflächen (aktuell 12 Stck). Das Gebäude verfügt über 3 große Büroräume, einen Veranstaltungsraum (Saal), eine große Küche mit separatem Kühlraum, diverse Lagerräume und getrennte, sanitäre Anlagen.
Mögliche Nutzungen wären Gastronomie, Fitness, ruhiges Gewerbe/ Verkauf, auch eine Eigennutzung des Gebäudes beispielsweise als Büro- oder Praxisfläche wären denkbar.
Das Objekt ist derzeit zu sehr moderaten Konditionen vermietet, bei einer Übernahme als Kapitalanlage und Neuvermietung ließe sich hier eine wesentlich höhere Rendite erwirtschaften.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Geschäftshauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
190
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Grochlitz.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 844m² großes Grundstück mit viel Freifläche und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach. Am Standort befand sich zuletzt eine Tierarztpraxis. Das
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um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxis um- und ausgebaut. Ursprünglich befand sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus, so dass es durchaus möglich wäre, hier wieder ein solches zu errichten. Das Objekt kann sofort leer übergeben werden.
Sonstiges: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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265.000,00 €
473
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in der südlichen Altstadt von Naumburg. Nur wenige Schritte und man ist unmittelbar in der City und kann das Flair der Saalestadt genießen. Von Naumburg aus sind auf den verschiedenen Verkehrswegen die Städte
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Halle, Leipzig, Weimar und Jena sowie auch Erfurt schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind neben Keller- und Lagerräumen ein Fahrradabstellplatz und eine Tiefgarage geplant. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verw
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260.000,00 €
06618 Naumburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemaliges Bürogebäude mit Freifläche, sanierungsbedürftig, günstige Lage, ca. 4 Kfz-Stellplätze auf Freifläche möglich.
Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig