Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
1 Zi.
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, durch die Straßenbahn Nr. 5, unterstützt. Mit einer geringen Investition kann ein guter Umsatz erzielt werden. Das Inventar ist im Preis enthalten. Die monatliche Miete beträgt 350 EUR, und die Stromkosten belaufen sich auf 120 EUR. Zusätzliches Einkommen kann durch DPD, GLS und Werbeplakate erzielt werden. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Gewerbeummeldung ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kiosk in guter Lage in Neuehrenfeld
- viel Laufkundschaft durch Verein nebenan
- Umsatzpotential
- gute Infrastruktur durch Straßenbahn 5
- sehr geringe monatliche Kosten für Miete/Strom
- Nebeneinkommen durch DPD, GLS und Werbeplakate
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- sch
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
1
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das von uns exklusiv angebotene, ca. 155,42 m gro e Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1999 erstellten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 98 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten und ist langfristig als Apotheke vermietet. Das
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Objekt berzeugt vor allem durch den guten Zustand, die massive Bauweise und die begehrte Lage mit bester Infrastruktur im Ortskern von Marl-Polsum. Die R umlichkeiten der Apotheke teilen sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss auf. Das Erdgeschoss ca. 109,75 m umfasst die Verkaufsfl che mit Schaufensterfront, ein B ro, ein Labor, eine gro z gige Arbeits- und Lagerfl che sowie einen Anlieferungsbereich. Im Untergeschoss, ca. 45,67 m , befindet sich ein gro er Lagerraum mit einem separaten Raum f r brennbare Stoffe und ein WC mit Dusche. Die Erw rmung erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Zus tzlich sind die R umlichkeiten f r hei e Tage klimatisiert. Drei Stellpl tze in der Tiefgarage sowie ein Au enstellplatz runden das Angebot ab. Der Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Eingebettet im lebendigen K lner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m in einem ehrlichen Wohn-Gesch ftshaus der Jugendstil-Epoche. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelh ndlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort f r Ihr zuk nftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverl ssigen P chter ein lukratives Investment. Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, pr sentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Gesch ftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundst ck mit 320 m . Begr en Sie Ihre Kundschaft ber einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck. Von diesem zentralen Punkt aus erschlie en sich zwei weitere R ume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten gro z gigen Raum, der zwei weitere R ume ver
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189.000,00 €
98,83
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51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Eingebettet im lebendigen K lner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m in einem ehrlichen Wohn-Gesch ftshaus der Jugendstil-Epoche. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelh ndlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort f r Ihr zuk nftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverl ssigen P chter ein lukratives Investment. Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, pr sentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Gesch ftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundst ck mit 320 m . Begr en Sie Ihre Kundschaft ber einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck. Von diesem zentralen Punkt aus erschlie en sich zwei weitere R ume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten gro z gigen Raum, der zwei weitere R ume ver
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
180
m2
Jakobusplatz 9, 41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das neuwertige und voll verklinkerte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem ca. 949 m gro en Grundst ck und wurde ca. 2000 in massiver bauweise errichtet. Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Wohn- und Gesch ftshaus besteht insgesamt
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aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellpl tzen und diversen Au enstellpl tzen. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Gewerbefl che von ca. 180 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 130 m ) auf die Ladenfl che, Personal-/ K chenfl chen und derzeit 3 WC-Anlagen. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Lagerfl chen (ca. 50 m ) - diese sind ber vorhandene Wendeltreppen im Ladenlokal zu erreichen. Eine Aufteilung in zwei Ladenlokale ist bei dieser Einheit problemlos m glich. Die technischen Voraussetzung sind gegeben (separate Eing nge, Strom- u. Wasserz hler und W rmemengenz hler f r die Heizung sind vorhanden). Zu der Gewerbeeinheit geh ren 4 Pkw-Stellpl tze (Au enstellpl tze).
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
338
m2
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeeinheit in absoluter TOP-Lage in Essen-Altenessen im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses, die ab dem 01.07.2024 f r zun chst 10 Jahre an ein bekanntes Sanit tshaus vermietet wurde. Ganz sicher
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ist das auch f r private Investoren sehr interessant. Das barrierefrei zug ngliche Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage des belebten Stadtteils Altenessen. Zur Stra enseite gibt es gro e Fenster, die als Schaufenster und/oder zus tzliche Werbefl che genutzt werden k nnen. Der Altenessener Marktplatz befindet sich auf der R ckseite des Geb udes - hier finden sich auch die zum Objekt geh renden vier Stellpl tze. Die gro z gig und luftig geschnittenen R umlichkeiten waren zuvor an eine Bankfiliale vermietet. Im Rahmen einer grunds tzlichen Sanierungsma nahme wurde im Jahr 2010 eine aufw ndige Bel ftungs- und Klimaanlage eingebaut. Die R umlichkeiten verf gen ber Internet- und Stromanschl sse in praktischen Bodentanks. Bei weitere
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220.000,00 €
1
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen in diesem au ergew hnlichen Gewerbeobjekt mit einer reichen Geschichte und gro em Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf stehen ca. 332 m Gewerbefl che (inklusive der Kellerr ume). Es sind zwei von insgesamt 39 Einheiten einer Eigent
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mergemeinschaft. Diese Immobilie, die einst mit der Fertigstellung ca. im Jahr 1979 bis zum Jahr 2020 ein innerst dtisches Fast-Food-Restaurant war, bietet nun eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren oder Entwickler. Der berwiegende Teil des Geb udes besteht aus Wohnungen, des Weiteren finden Sie eine Steuerkanzlei, Gastronomie, Beauty und Zahnarztpraxis. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 148 m gro e Verkaufsfl che. Zus tzlich hierzu finden Sie weitere, ca. 45 m2 im 1. Obergeschoss und ca. 139 m Lager- bzw. K hlfl che im Kellergeschoss. Das Gewerbeobjekt bietet ein betr chtliches Potenzial f r diejenigen, die bereit sind, die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchzuf hren. Die vielf ltige Aufteilung der Fl che erm glicht es, verschied
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
55
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Stra enladenlokal in Sichtweite vom Kesselbrink im Herzen von Bielefeld mit einer Rendite ber 6% Das Ladenlokal war vor dem Umbau eine offene Verkaufsfl che. Aktuell ist es unterteilt in einen Verkaufsraum, ein B ro, eine K che und ein WC. Der
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Innenraum wurde komplett modernisiert und die Fenster wurden schon erneuert. Der Energieausweis bezieht sich jedoch auf das gesamte Geb ude und nicht nur auf den modernisierten Laden. Das Ladenlokal kann als jegliche Form von Verkaufsfl che genutzt werden wie z.B. als Kiosk, An- und Verkauf und hnliches. Aktuell ist es an einen solventen Mieter f r noch ca. 4 Jahre fest f r 12.000,- NKM im Jahr vermietet. F r die Zukunft k me auch eine gastronomische Verwertung bei entsprechendem Umbau oder als Filialb ro f r Dienstleistungsunternehmen (Versicherung, Makler, Immobilien oder Friseursalon). Parkpl tze sind entlang der Stra e bzw. in den naheliegenden Parkh usern und Parkpl tzen in der direkten Nachbarschaft ausreichend vorhanden. Das Hausgeld
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie m chten die beste Positionierung Ihres Gesch ftes in Kierspe ? Dann sollten Sie jetzt genau hinsehen! Die zentrale Lage der Immobilie und die stark frequentierte Stra e geben Ihnen die M glichkeit Ihr Gesch ft bestm glich zu bewerben und zu pr
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sentieren. Auf einer Nutzfl che von ca. 136 qm erwartet Sie eine lange Schaufensterfront, eine Vielfalt an Nutzungsm glichkeiten, sowie umfangreichen Werbem glichkeiten. Das Ladenlokal befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein Ladenlokal, das Ihnen eine einzigartige Pr sentationsm glichkeit Ihres Gesch fts bietet und Ihnen eine einmalige Position innerhalb des Kiersper Stadtzentrums gew hrleistet. Eine Investition in das Ladengesch ft lohnt sich. Zuletzt wurde das Lokal als Friseursalon genutzt. Es ist aber sehr vielseitig nutzbar und kann bei Bedarf auch anders genutzt werden. Ihrer Fantasie und Ihren Tr umen sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren besteht ein Sonder
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412.000,00 €
121,25
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit WE02 im Projekt "Carr Siepen" pr sentiert sich als ein attraktives Ladenlokal mit einer Gesamtfl che von 121,25 m2. Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet eine gro z gige Verkaufsfl che von ca. 96,61 m2 sowie zus tzliche Keller-
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bzw. Lagerfl che von etwa 12,62 m2. Ideal gelegen im Erdgeschoss des Geb udes, bietet diese Einheit eine erstklassige M glichkeit zur Verwirklichung verschiedenster Gesch ftskonzepte. Verkaufsfl che: Das Herzst ck der Gewerbeeinheit bildet die gro z gige Verkaufsfl che, die mit ca. 96,61 m2 ausreichend Platz f r die Pr sentation von Produkten oder die Einrichtung eines ansprechenden Dienstleistungsangebots bietet. Die offene Gestaltung und die gro en Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosph re und erm glichen eine optimale Pr sentation der Waren oder Dienstleistungen. Keller- / Lagerfl che: Zus tzlich zur Verkaufsfl che verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Keller- bzw. Lagerfl che von ca. 12,62 m2, die sich ideal f r die Lagerung von W
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
2.000
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsm glichkeit im malerischen Altena im M rkischen Kreis pr sentieren zu k nnen. Diese ger umige Gewerbehalle mit einer Gesamtfl che von ca. 563 m bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten und ist
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derzeit an einen Getr nkemarkt vermietet. Aufteilung der Fl che: Die Gewerbehalle bietet die M glichkeit, unterschiedliche Gesch ftskonzepte zu verwirklichen. Insgesamt haben wir eine Fl che von ca. 2000 m . Die reine Verkaufs- und Lagerfl che bel uft sich auf 563 m . Im Au enbereich haben wir insgesamt 26 Stellpl tze. Lagerm glichkeiten und Anlieferung: Neben der Verkaufsfl che stehen ein gro es Lager und ein kleineres Lager zur Verf gung, um Lagerbest nde effizient zu verwalten. Die Anlieferung erfolgt ber die R ckseite der Halle und befindet sich direkt neben dem gro en Lager. Mitarbeiterbereich: Ein gem tlicher Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter ist vorhanden und umfasst einen B roraum, Sanit reinrichtungen und einen Heizungsraum. Heizu
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1
m2
59348 Lüdinghausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit B ro-, Lager-, Werkstatt- und Ausstellungsfl chen steht f r Sie zum Kauf bereit. Die Immobilie bietet eine hervorragende M glichkeit, ein expandierendes Gesch ft zu etablieren oder zu erweitern. Die
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Ursprungsimmobilie ist im Jahr 1969 gebaut worden. Dieser Bereich ist im Jahr 1991 umfangreich umgebaut und modernisiert worden. Im Jahr 1995 ist die Immobilie durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert worden. Heute verf gt die gesamte Immobilie insgesamt ber ca. 510 m Nutzfl che. Die heutigen Grundrisse k nnen nach Ihren Bed rfnissen angepasst und mit verh ltnism ig geringem Aufwand angepasst werden. S mtliche Fl chen sind selbstverst ndlich beheizt und verf gen ber schnelles Internet (Glasfaser vorhanden). Aufgrund der verkehrsg nstigen Lage wird Ihr Gewerbe von entsprechendem Publikum sehr gut wahrgenommen, auch Parkfl chen in ausreichender Anzahl stehen Ihren Mitarbeitern und/oder Kunden zur Verf gung. Zusammenfassend bietet diese Gewerb
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
83
m2
Nußbaumer Straße 16, 51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses mit 7 Parteien in Bergisch Gladbach - Paffrath. Von der Nu baumer Stra e aus gelangt man ber den separaten Eingang in das ger umige Ladenlokal. Im
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hinteren Bereich der Einheit befindet sich neben einem WC ein knapp 22m gro er Nebenraum, mieterseits aufgeteilt in Lager-/Aufenthaltsraum, Vorratskammer und K che. Ebenso befindet sich im hinteren Bereich des Ladenlokals ein weiterer Ein-/Ausgang zur Neuen Nu baumer Stra e hin. Allgemein ist das Objekt in gutem und gepflegtem Zustand, es stehen vorerst keine geplanten gr eren Ma nahmen an. Das Hausgeld bel uft sich auf monatlich 310 , inkl. Zuf hrung zu den R cklagen. Die Mieteinnahmen liegen bei monatlich 1.144,- kalt netto, das Mietverh ltnis besteht seit 1997.
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Quelle: www.immobilien.de
25.270,00 €
2 Zi.
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, Stammkundschaft sowie der Nähe zur Universität Köln. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigentümers nach Hamburg. Ideal für Unternehmer, die eine solide Geschäftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standortvorteil in der lebhaften Kölner Südstadt
- vollständiges Inventar für einen reibungslosen Geschäftsstart
- unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- attraktive Miete von 840 Euro pro Monat
- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket Shop: Zusätzliche Ku
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
760
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsm glichkeit? Wir pr sentieren Ihnen ein u erst attraktives Gesch ftshaus zum Kauf an. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Espelkamp und bietet eine erstklassige Gelegenheit f
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r Investoren und Gesch ftsleute, die von einer stark frequentierten Umgebung profitieren m chten. Potenzielle Nutzungsm glichkeiten: Die vielseitigen Nutzungsm glichkeiten dieser Gewerbeimmobilie machen sie zu einer u erst attraktiven Investition. Sie k nnen die freie Einheit im Erdgeschoss entweder selbst nutzen, um einen stark frequentierten Standort im Zentrum zu sichern, oder sie an bereits vorhandene Mietinteressenten vermieten. Dem Objekt sind mehre Parkpl tze konkret zugeordnet. Weitere ffentliche Parkfl chen stehen unmittelbar vor dem Geb ude zur Verf gung. Das Anwesen umfasst insgesamt f nf Einheiten, von denen bereits vier erfolgreich vermietet sind - ein klares Zeichen f r die Attraktivit t dieser Immobilie unter potenziellen Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
388.000,00 €
135
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In der Klever Innenstadt liegt in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1950 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Klever Innenstadt und birgt viel Potential und ist derzeit voll vermietet. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Bio-Metzgerei mit gutem Ruf und in den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie bietet f r Kapitalanleger ein H chstma an M glichkeiten und Flexibilit t. Die gro z gige Schaufensterfront gew hren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern einen idealen Standort. Das Erdgeschoss verf gt ber einen ger umigen Verkaufsraum, eine K che, K hlraum und WC. Die Aufteilung der Mieteinheiten : Erdgescho Ladenlokal mit einer Gr e von ca. 100 m Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 45 m Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 45 m Dachgeschossw
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
32676 Lügde
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Lügde bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Ladenfläche von ca. 240 m² und einer Grundstücksfläche von 603
...
m² haben Sie genug Platz, um Ihre Ideen umzusetzen. Das neue Flachdach aus dem Jahr 2022 sorgt für einen modernen und attraktiven Look. Bei Bedarf können Sie das Inventar übernehmen. Starten Sie jetzt durch und werden Sie Teil der lebendigen Geschäftswelt von Lügde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2022 neues Flachdach
- zentrale Innenstadt-Lage
- Übernahme des Inventars bei Bedarf
- 240 m² Ladenfläche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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69.000,00 €
2 Zi.
35
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ehemalige Friseurgesch ft war einst erfolgreich, ben tigt jedoch nun eine Modernisierung, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Grundfl che von 35 Quadratmetern bietet das Ladenlokal gen gend Raum f r verschiedene Gesch
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ftskonzepte. Potenzielle Nutzungsm glichkeiten: Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die gro z gige Fensterfront machen das Gesch ft ideal f r die Einrichtung eines Kosmetikstudios. Nagelstudio: Mit etwas Renovierung l sst sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die N he zu anderen Gesch ften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort. B ro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als B rofl che f r kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage erm glicht eine gute Erreichbarkeit f r Mitarbeiter und Kunden, w hrend die gro z gige Fensterfront f r eine angenehme Arbeitsatmosph re sorgt. Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt f r einen E-Kiosk
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100.000,00 €
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese zu ver u ernde Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfl che von ca. 55 m befindet sich in einem Wohn,- und Gesch ftshaus in 53757 Sankt Augustin Niederpleis M lldorf. Es handelt sich um eine Verkaufsfl che, z.B. B ro, Ladenlokal .... B ckerei,
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Eisdiele, Verkaufsfl che, .... Dienstleister,.... Praxis.... Das Ladenlokal kann auch anders genutzt werden ! Zur Zeit wird das Ladenlokal als Friseursalon genutzt. Das Ladenlokal inkl. des Friseursalons kann mit s mtlicher Ausstattung sowie mit den vorhandenen Materialien, welche man f r dieses Handwerk ben tigt ver u ert ... (das Inventar kann nach Vereinbarung ggfs. gesondert erworben werden). Die hier zum Verkauf stehende Verkaufs,- bzw. Einzelhandelsfl che befindet sich im Erdgeschoss eines gr eren Geb udekomplexes. Dieser besteht aus weiteren gewerblichen genutzten Fl chen im Erdgeschoss und aus Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Insgesamt verf gt das Ladenlokal ber eine Verkaufsfl che von ca. 55 m . Der Boden ist einheitl
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345.000,00 €
2 Zi.
492
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss