Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant
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auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum "Minto" ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger rund um diesen Standort. Räume im Keller und im 1.OG, als Büro bzw.Lagerräume, stehen zusätzlich zur Verfügung. Großzügige Schaufenster und weit zu öffnender Eingangsbereich lassen Platz für eine vielseitige Nutzung.Die Immobilie wird wieder auf dem zustand wie in den 2 ersten Bildern also Dekorations fertig ubergeben.
Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Ladenlokal im Zentrum von Viersen.
Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach inkl. Dämmung, alle Badezimmer mit Rohrleitungen, sowie das gesamte Heizungssystem mit Thermen erneuert.
Im Rahmen der damaligen
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Arbeiten wurden ebenso fast alle Fenster sowie nahezu die gesamte Elektrik erneuert.
Die ursprünglichen Böden wurden geschliffen und aufgearbeitet.
Die Wohnungen sind in Größen von ca 35-65qm aufgeteilt.
Aufgrund der Lage und der Größe der Wohnungen ist eine Neuvermietung stets in wenigen Tagen erfolgt.
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 105m². Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Komfort – hier können Sie
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Ihr Geschäft auf ein neues Niveau bringen.
Für alle Gewerbeeinheiten stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung, die Sie separat kaufen können.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Immobilie die Standards dafür, so dass Sie Ihren Kunden höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit ermöglichen können.
Sie haben verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Ladenlokal, eine Bürofläche oder die Errichtung einer Praxis.
Der Vorplatz vor Ihrem Ladenlokal wurde neu und sehr attraktiv gestaltet.
Die hier angebotene Praxis/ Büro verfügt über 105 m² Gewerbefläche und sehr große Schaufensterflächen (über Eck) im Erdgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung wird nach Ihren Wünschen individuell gestalt
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 105m². Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Komfort – hier können Sie
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Ihr Geschäft auf ein neues Niveau bringen.
Für alle Gewerbeeinheiten stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung, die Sie separat kaufen können.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Immobilie die Standards dafür, so dass Sie Ihren Kunden höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit ermöglichen können.
Sie haben verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Ladenlokal, eine Bürofläche oder die Errichtung einer Praxis.
Der Vorplatz vor Ihrem Ladenlokal wurde neu und sehr attraktiv gestaltet.
Die hier angebotene Praxis/ Büro verfügt über 105 m² Gewerbefläche und sehr große Schaufensterflächen (über Eck) im Erdgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung wird nach Ihren Wünschen individuell gestalt
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