Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Rheinland-Pfalz
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55291 Saulheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne Ladenfläche in guter Lage von Saulheim
Im Überblick:
- 2 Räume, Küche, WC und Abstellraum
- aktuell als Friseurladen genutzt mit großer Schaufensterfront
- im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- bequemer Zugang über
...
Außenrampe
- auch als Büro oder Wohnung nutzbar
- ideal für Kapitalanleger mit hoher Rendite oder für Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Aufteilung:
2 großzügige Räume, Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum und Flur
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr/Zustand:
1998, sehr gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Hausgeld:
nur ca. 270,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 210,- EUR umlagefähig
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage:
zentrale, dennoch ruhige Lage, gut erreichbar, ausreichend öffentliche Kunden-Parkplätze vor Ort, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, Fahrtzeit ca. 10
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftseinheit Nr. 19a im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 159 m² und besteht aus einem Ladenbereich mit separatem Büro, Eingangsbereich, Aufenthaltsraum, Teeküche, 3 WC-Einrichtungen, Archiv, Lagerraum und Flur. Eine zweite abgetrennte
...
Ladenfläche (ca. 13 m²) mit 2 Nebenräumen und eigenem WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehören 5 Parkplätze zur Einheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind aufgrund der tiefen Räume und überhängenden Balkone begrenzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen N
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
156
m2
56751 Polch
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - kaufen statt mieten! Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Gesch ftshaus mit mehreren Einheiten zu verkaufen. Sehr zentralge Lage auf dem Maifeld, nach Absprache verf gbar. Sie sind auf
...
der Suche nach einer Kapitalanlage oder m chten Ihre Miete sparen, dann habe ich hier genau das richtige Objekt f r Sie. Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Gesch ftshaus bietet einen Personenaufzug und ausreichend ffentliche und kostenfreie Parkm glichkeiten in unmitelbarer N he. Ausf hrliche Info s auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt liegt direkt in Bahnhofsn he an der Durchfahrtstra e des Orts Landstuhl. Werbetafeln, eine DHL Packstation und ein Container f r Kleiderspende auf dem Grundst ck erh hen die Mieteinnahmen des Objekts. Das Objekt besteht aus zwei Grundst
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cken mit insgesamt 7.464 m . Die Grundst cksfl che teilt sich auf in Das gro e Grundst ck bietet Platz f r 115 Kunden PKW-Stellpl tzen, das kleinere Grundst ck bietet Platz f r insgesamt 20 Mitarbeiterstellpl tze. Diese Parkpl tze sind im Mietpreis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Ladenfl che liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Zentrum von Mutterstadt und wird als Lebensmittel-Laden betrieben. Die Betreiber sorgen durch st ndig interessante Angebote f r dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
...
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigent mer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfl che in Wohnfl che umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese nderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserkl rung bereits beurkundet.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Ladenfl che liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Zentrum von Mutterstadt und wird als Lebensmittel-Laden betrieben. Die Betreiber sorgen durch st ndig interessante Angebote f r dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
...
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigent mer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfl che in Wohnfl che umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese nderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserkl rung bereits beurkundet.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Einzelhandel
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Wohnund Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen ergeben sich hier
zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit
...
hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen
Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.700,00 €
120
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie möchten in Ihre Zukunft investieren? Aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld verlieren, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen lassen, denn ein
...
Unternehmen dieser Art ist darauf bedacht am selben Standort zu bleiben.
Die Rewe Betreiberin hat zudem eine hohe Summe in die Räume investiert, um Sie nach den neuesten Standards zu renovieren. Der Lebensmittelmarkt ist Bestandteil eines Wohnquartiers, mit darüber liegenden Apartments, dadurch ist eine langfristige und dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert. Die dazugehörige Wohnanlage hat 57 Wohneinheiten.
Dieser aus dem Baujahr 2000, in massiver Bauweise errichtete, Wohnkomplex mit integriertem Lebensmittelgeschäft wurde zuletzt 2019 renoviert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um den 5/100 Anteil der Räume, dies entspricht einer Größe von 120m², in dem sich derzeit ein Rewe Markt befindet. Die gesamte gemietete Fläche beträgt 2400m².
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal liegt in guter Lage des Brohltalortes Niederzissen. Die Verkaufs-/Ladenfläche hat eine Größe von ca. 175 m², die Fläche für den Technikraum beträgt ca. 13 m² und die Kellerraumfläche ist ca. 80 m² groß.
Zum Objekt
...
gehören weiterhin:
WC für Personal
1 Sozialaum
Das Objekt bietet vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
55411 Bingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Einzelhandel
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Wohnund Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen ergeben sich hier
zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit
...
hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen
Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
65624 Altendiez
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
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Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
76
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Fläche wird nach Mieterwünschen kernsarniert
Außenbewirtschaftung auf Grünfläche möglich
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einzelhandel
Praxis für Physiotherapie zu verkaufen. Ideale Lage, Einarbeitung möglich.Anfragen bitte unter
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinland-Pfalz:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
2.500
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einzelhandel
Das im Rahmen dieser Anzeige zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt, bestehend aus zwei Einzelhandelsm rkten, befindet sich auf einem 6.062 m gro en Grundst ck in attraktiver und verkehrsg nstiger Lage im Gewerbegebiet Trier-Euren. Diese Lage bietet eine
...
hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und erh ht damit die Attraktivit t des Standortes f r Gewerbetreibende. Der Gewerbekomplex besteht aus zwei Hallen mit einer gesamten Nutzfl che von ca. 2.500 m . Zus tzlich zur jeweiligen Hallenfl che verf gen beide Objekte jeweils ber ca. 156 m B rofl che, aufgeteilt in 5 B ror ume, Teek che und eine separate Toilettenanlage. Beide Hallen pr sentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r unterschiedliche Branchen. Die Architektur der Geb ude ist funktional gestaltet und erm glicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fl chen. Das gro z gige Grundst ck bietet ausreichend Parkpl tze und Platz f r Ladezonen. Beide Geb ude sind voll beheizt,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
279
m2
Marktstraße 42, 56564 Neuwied
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Fris rladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet. Der Mietertrag l uft zun chst noch bis 30.06.2028. Die j hrliche Kaltmiete
...
betr gt derzeit 16.700,-- p.a. zuz glich Nebenkosten. Zum Angebot geh ren 4 Stellpl tze in der Tiefgarage und zwei Au enstellpl tze. Die beiden Au enstellpl tze sind derzeit nicht vermietet. Raumaufteilung: Laden 1: (Fris r) ca. 76 m Laden 2: Kiosk ca. 36 m und Wettb ro ca. 59 m Nebenr ume: ca. 113 m Kellergeschoss: ca. 108 m Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal in Konz ist perfekt für Investoren, die nach einem zentral gelegenen Standort suchen. Die hellen Räumlichkeiten, eine Teeküche und ein Bad bieten alles, was man für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigt.
...
Parkmöglichkeiten in der Nähe erleichtern den Kunden den Zugang. Das gepflegte Gebäude mit einem langjährigen Mieter bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Ladenlokal zu erwerben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentral gelegen
- helle Räumlichkeiten
- Teeküche und Bad
- Parkmöglichkeiten in der Nähe
- gepflegtes Gebäude
- langjähriger Mieter
- Miete 400 zzgl. 60 NK
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: vrm-immo.de
248.000,00 €
3 Zi.
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltville
ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
Im Überblick:
- 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- aktuell als Ladenfläche genehmigt
- befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten
...
Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
Nutzfläche:
ca. 70 m²
aktuelle Aufteilung:
1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum
(auch als Gäste-WC möglich)
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereit
Baujahr:
2001
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,-