Sonntag, 22. September 2024
Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Sankt Pölten-Land
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria
Gewerbe kaufen in Sankt Pölten-Land:
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Quelle: immo.kurier.at
99.000,00 €
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie überlegen einen Standortwechsel?
Sie haben Ihr Unternehmen bisher von zu Hause aus betrieben und wollen nun Mitarbeiter aufnehmen und benötigen mehr Platz?
Sie sind gerade am Weg in die Selbstständigkeit?
Dann haben wir vielleicht mit
...
diesem Geschäftslokal genau das Richtige für Sie. Auf ca. 100 m² warten diese Räumlichkeiten auf neue Eigentümer und freuen sich auf eine individuell auf den Geschäftszweck ausgerichtete Sanierung.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal besonders interessant, z. B. ist die Nutzung als Verkaufslokal mit großer Schaufensterfront, Büro oder Ordination möglich. Dies zu einem sehr fairen, erschwinglichen Preis von nur EUR 99.000,00!
Zu den angeführten Betriebskosten werden über die Hausverwaltung noch die Heizkosten vorgeschrieben/abgerechnet.
Vermittlungsgebühr: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
PROJEKTBESCHREIBUNG
In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen.
Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie
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jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim
zu hIer Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird.
Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude.
Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von
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Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom
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Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei weitere Zugänge, die durch das Haus
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erreichbar sind (einer davon befindet sich im Keller). Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Verkaufsräumen, einem kleineren (ebenfalls straßenseitigen) Raum, zwei weiteren Zimmern, die sich gut als Back Office eignen und einer ca. 45 m² großen Lagerfläche im Kellergeschoss.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Die Gesamtfläche teilt sich auf wie folgt:
EG: 74,39 m²
Keller: 45,72 m²
Lage und Verkehrsanbidung
Stationen der Straßenbahnlinie 10 und 49, der U-Bahn-Linie U3 Hütteldorfer Straße und des Bahnhofs Breitensee sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung. Zudem befinden sich in der Umgebung – vor allem in