+++360 Grad Rundgang auf Anfrage+++
Die 1968 erbaute Gaststätte ist derzeit noch verpachtet. Die Pächterin betreibt seit 20 Jahren das gut gehende Restaurant, welches bei vielen Stammkundschaften sehr beliebt ist.
Die Immobilie verfügt über
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einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separat
### G R Ö S S T E S - T E I L E I G E N T U M ###
INKL. " E I G E N E S - G R U N D S T Ü C K "
VON CA. 1 . 3 0 0 QM
IN " D I R E K T E R - R H E I N - U F E R L A G E ",
VON PRIVAT ZU VERKAUFEN.
ERDGESCHOSS : ca. 330 qm inkl. Gewerbeküche
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und WC Anlage
UNTERGESCHOSS : ca. 220 qm inkl. kleine Küche und WC Anlage
GRUNDSTÜCK : ca. 1.300 qm am Rhein-Ufer
QM-PREIS INKL. GRUNDSTÜCK : ca. 1.730,- € / qm
VERKAUF VON PRIVAT !
Telefonisch täglich NACH 12 Uhr : 0176 / 81 82 55 23
Hausgeld monatlich zur Zeit / ohne Rücklage :
900,- € ( u.a. inkl. Heizkosten, Versicherung / Hochwasser, etc. )
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