Willkommen im Herzen von Walsrode, wo dieses einzigartige Objekt eine faszinierende Geschichte erzählt. Ursprünglich als Stadtwohnhaus erbaut, wurde das Gebäude anschließend als Gaststätte genutzt und zuletzt im Jahr 2008 aufwendig zu einem
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charmanten Englisch Pub umgestaltet. Heute präsentiert sich dieses Anwesen als eine exklusive Rauchergaststätte in einer bevorzugten Lage von Walsrode.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 482 m². Insgesamt beträgt die Gewerbefläche ca. 146,85 m², wobei sich ca. 82,04 m² auf das Erdgeschoss und 64,81 m² auf das Dachgeschoss verteilen. Seit dem 01.11.2022 besteht ein Mietvertrag mit Laufzeit bis zum 31.07.2027. Die monatliche Mieteinnahme (netto kalt) i.H.v. 1.350,00 Euro ist als Staffelmiete festgesetzt. Das im Objekt befindliche Inventar ist Eigentum des Pächters.
Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste mit einem einladenden Thekenbereich, der links platziert ist und das Herzstück des Pubs bildet. Drei s
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Objekt? Sie legen Wert darauf auch direkt vor Ort bzw. im Gebäude zu wohnen um die "Fäden" unmittelbar in der Hand behalten zu können?! Dann sollten Sie diese einmalige Gelegenheit
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nutzen. Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1954 in absolut ruhiger Lage.
Die Immobilie wurde in den Folgejahren umgebaut, erweitert und modernisiert.
Heutzutage erwartet Sie somit eine großzügige Nutz-/ u. Wohnfläche mit vielfältiger Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der äußerst großzügige Tanzsaal sowie der Gaststätten- bzw. Thekenbereich. Hier können Sie bzw. Ihre Gäste Feste feiern. Den Ruhepol des Anwesens bildet das weitläufige Grundstück. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der beeindruckenden Gesamtfläche sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen.
Diese charmante Pension mit Gewerbe in Hermannsburg bietet mit seinen 13 Zimmern und der großen Grundstücksfläche von 5144 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Saal eignet sich perfekt für Feierlichkeiten, während der schöne
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Garten zum Entspannen einlädt. Viele Parkmöglichkeiten und ein Clubraum runden das Angebot weitere Infos...
Diese charmante Pension mit Gewerbe in Hermannsburg bietet mit seinen 13 Zimmern und der großen Grundstücksfläche von 5144 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Saal eignet sich perfekt für Feierlichkeiten, während der schöne
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Garten zum Entspannen einlädt. Viele Parkmöglichkeiten und ein Clubraum runden das Angebot ab. Ideal für Investoren, die eine einzigartige Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Saal für eine perfekte Feier
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Viele Parkmöglichkeiten
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Dieses charmante Hotel/Pension in Faßberg bietet 9 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 405 m². Mit einer Grundstücksfläche von 1850 m² und vielen Parkmöglichkeiten eignet es sich ideal für eine vielseitige Nutzung. Der
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Frühstücksraum und Empfang laden zum Verweilen ein, während der schöne große Garten zum Entspannen einlädt. Ein separater Büroraum rundet das Angebot ab. Perfekt für Investoren oder Betreiber, die eine idyllische Unterkunft mit Potenzial suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Frühstücksraum und Empfang
- viele Parkmöglichkeiten
- schöner großer Garten
- Büroraum
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