Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist
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eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Lage von Nenzingen: Die Gemeinde Orsingen-Nenzingen mit ihren rund 3.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem idyllischen Bodensee und den imposanten Hegau-Vulkanbergen. Die Gemeinde grenzt im Norden an Eigeltingen, im Osten an die Stadt Stockach, im Süden an Steißlingen und im Westen an Volkertshausen und die Stadt Aach. Früher landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zum attraktiven Wohnort und Ferienziel inmitten einer herrlichen Natur entwickelt. Sie bietet Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das beheizte Freibad im
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine interessante Immobilie welche aus mehreren Gebäudeteilen aus verschiedenen Baujahren besteht. Die Gesamt-Wohn-/Nutzfläche besteht derzeit aus ca. 685 m² welche sich aufteilt in ca. 375 m²
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Wohnfläche und ca. 310 m² Gewerbefläche. Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 875 m² und sind aus den Baujahren 1972, 1982 und 1999. Einige Teile der Gebäude sind derzeit vermietet. Da die Gebäude im Sanierungsgebiet der Stadt Meßkirch liegen würde man hier bei einer Sanierung von einer 10-jährigen Abschreibung profitieren. Durch die großzügigen Außenflächen bestünde hier evtl. die Möglichkeit mit einer Außenbestuhlung oder Außenbewerbung vor dem Objekt. Somit wäre eine vielseitige Nutzung als z.B. Ladengeschäft, Büro-/Praxiseinheit oder Gastronomie denkbar. Beheizt wird die gesamte Immobilie derzeit mit einer Gaszentralheizung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen per
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 10,31 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.000,00 EUR
Lage: Radolfzell am Bodensee ist ein idyllischer Ort, der von malerischer Natur und einem atemberaubenden Blick auf den See umgeben
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ist. Das historische Stadtzentrum von Radolfzell verzaubert Besucher mit seinen engen Gassen, den Fachwerkhäusern und den gemütlichen Cafés. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen einzigartigen Blick auf den glitzernden Bodensee. Die Seepromenade beherbergt auch den bekannten Radolfzeller Hafen, wo bunte Boote sanft im Wasser schaukeln. Die Region um Radolfzell ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Das pulsierende kulturelle Leben von Radolfzell wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen bereichert. In den charmanten Restaurants und Gasthäusern der Stadt können Besucher die regionale Küche und köstliche Fischspeziali
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Mit der direkten Nachbarschaft zum Münsterplatz liegt das Café sehr nahe am Zentrum und hat daher eine sehr gute Lage für Laufkundschaft. Jeweils Mittwoch und Samstag findet der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz statt. In den Sommermonaten
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findet Donnerstag der Abendmarkt statt. Von Frühjahr bis Herbst wird Radolfzell von vielen Urlaubern besucht.
Ausstattung: Eine komplette Innenbestuhlung ist vorhanden, ebenso eine Theke mit Kühlanlage. Die Küche richten Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen ein. Die sanitären Anlagen befinden sich im UG, ebenso ein großer Vorrats- und Lagerraum. Die Verkäufer freuen sich über ernstgemeinte Anfragen von Fachleuten oder Kapitalanlegern.
Objekt: Das Café/Bistro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Radolfzell. Es bietet im Innenraum Platz für ca. 30 Personen sowie auf der Sonnenterrasse, welche Richtung Stadtgarten ausgerichtet ist, Platz für ca. 24 Personen. Auf der Eingangss
In zentraler Lage in Überlingen am Bodensee wird ein attraktives Grundstück von rd. 3.900 qm zur Entwicklung und zum Betrieb im Erbbaurecht von der Stadt Überlingen angeboten.
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