Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Niedersachsen
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
12 Zi.
706
m2
Kückland 1, 26434 Wangerland
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Das Objekt wurde ca. 1930 als landwirtschaftliche Hofstelle mit Gastst ttenbetrieb errichtet, damals bekannt als Gastst tte Nordseehus . Im Jahre 1995 wurde das Objekt zuletzt umfangreich saniert, einschl. der Heizung-anlage (1997 - Energietr ger:
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Erdgas). Der Gastst ttenbetrieb wurde dann ca. um das Jahr 2016 aufgegeben und das Objekt wurde seitdem als Fr hst ckspension mit Doppel- und Einzelzimmern (mit 13 Einheiten) betrieben, fr here Bezeichnung: Landhaus am Friesendeich . Nach dem Erwerb im Fr hjahr 2021 wurde vom neuen Eigent mer ein Bauantrag gestellt, um das Objekt nun vollst ndig in eine Fr hst ckspension ( Landpension Auszeit ) umzunutzen und neu zu gestalten. Im Fr hsommer 2021 wurde mit umfangreichen Umbau- und Umgestaltungsarbeiten begonnen, im Zuge derer eine umf ngliche Sanierung und Modernisierung geplant und zum Teil auch schon durchgef hrt wurde. Das heutige Nordseehus am Friesendeich ist jetzt geplant, in eine Fr hst ckspension mit 5 Ferienappartements, einem Fr hs
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
132
m2
26904 Börger
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
In zentraler Lage von B rger pr sentiert sich diese sehr gepflegte Gastst tte mit einem Saal und einer Obergeschosswohnung. B rger ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen. B rger liegt im H mmling, einer
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Geestlandschaft zwischen den St dten Meppen im S dwesten, Papenburg im Nordwesten und Friesoythe im Nordosten. Die Gemeinde B rger verf gt ber ausgepr gte Rad- und Wanderwege. Die rztliche Versorgung und eine gute Infrastruktur sind gegeben. Auf einem ca. 1.412 m gro en Grundst ck sind folgende Geb udekomponenten vorhanden: Gastst tte mit Oberwohnung Saal mit angrenzender K che Biergarten Au enterrasse vor der Gastst tte Im vorderen Erdgeschossbereich befinden sich die Gastst tte mit Tresenbereich und der Saal. Der Gastst ttenbereich ist gro z gig gestaltet worden und verf gt ber folgende R umlichkeiten: Gastraum mit Theke Clubraum Zus tzlicher Gastraum Sanit re R umlichkeiten Hauswirtschaftsraum Im hinteren Geb udebereich befindet sich der Sa
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
933
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie suchen eine au ergew hnliche, vielseitig nutzbare (Gewerbe-)Immobilie auf einem weitl ufigen Grundst ck in Alleinlage f r Ihr innovatives Gesch ftsmodell? Der Standort Bad Nenndorf (im Speckg rtel von Hannover) ist f r Sie dabei besonders
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attraktiv? Dann ist dieses einzigartige Immobilienanwesen in Bad Nenndorf genau das passende Investitionsobjekt f r Sie. Unser in Alleinlage befindliches Immobilienangebot wurde ca. im Jahre 1909 erstmalig als Gastst tte errichtet und nach einem Brand ab 2014 von einem namhaften Architekt vollst ndig entkernt, aufgestockt und als einzigartiges Gastronomie- und Beherbergungsziel mit der M glichkeit zweier Bierg rten neu aufgebaut. Somit umfasst die verkaufsrelevante Liegenschaft, die sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 5.560 m inmitten eines Naturschutzgebietes befindet, insgesamt ber eine Wohn- und gewerbliche Nutzfl che von 933 m , die sich ber die nachfolgenden 4 Kernbestandteile gliedert: 1. Ebenerdig begehbares Erdgeschoss mit ein
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
131
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Gastgewerbe
In unmittelbarer K stenn he, vor den Toren Esens , bieten wir Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundst ck ist 1940 m gro . Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie, welche aktuell im Objekt betrieben wird,
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weist hervorragende Zahlen auf und w re ideal f r eine Vollexistenz. Das Gesch ft basiert auf einen reinen Au er-Haus-Verkauf und ist in der Umgebung nahezu konkurenzlos. Ein zus tzlicher und intensivierter Gastst ttenbetrieb w rde den Umsatz weiter steigen lassen. Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, w ren die jetzigen Betreiber auf Wunsch der K ufer auch bereit, eine gemeinsame bergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren. Auf Grund der Flexibilit t der Immobilie und der stark frequentierten Lage w re jedoch auch nahezu jedes andere Gewerbe oder gar weiterer Wohnraum denkbar. Die Einheit im Erdgeschoss bietet ca. 309 m reine Nutzfl che. Der Thekenbereich, die Gastrostube und ein im Jahr 2011 entstandener und separater "P
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
16 Zi.
740
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht eine gro z gige Immobilie, die zur Zeit als kleines Hotel gef hrt wird. Das Geb ude umfasst eine Wohnfl che von ca. 740 m und liegt auf einem Grundst ck von ca. 3.088 m . Das Baujahr des Objekts liegt in 1948. Das Objekt wurde
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kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie verf gt ber eine Zentralheizung aus dem Jahr 2005, die mit l betrieben wird. Es besteht aber die M glichkeit, einen vorhandenen Gasanschluss zu nutzen. Das Hotel bietet 19 komfortable Zimmer, darunter 5 Suiten, 8 Einzelzimmer und 6 Doppelzimmer. Alle B der wurden k rzlich renoviert und pr sentieren sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Zus tzlich zu den Zimmern gibt es einen Fr hst cksraum und ein gem tliches Kaminzimmer, die den G sten eine angenehme Atmosph re bieten. Die Lage des Hotels ist hervorragend: Es befindet sich am Waldrand, was eine ruhige Umgebung und einen entspannten Aufenthalt garantiert. Der gro e Garten l dt mit seiner Terrasse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
134.900,00 €
3 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein Wohn- / Gewerbeensemble mit Cafe Konzession in Form eines modernisierten Fachwerkhauses BJ ca.1750 in toller zentralen Innenstadtlage der idyllischen Kleinstadt Bad Gandersheim.
Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt
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die Immobilie mit dem ästhetischen Altbaucharme der denkmalgeschützten Fassadenfront.
Durch die Komination aus Cafe und hochwertiger Altbauwohnung + Umfangreicher Nutzflächen inkl. Ausbaupotential sind der Phantasie bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt.
Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auch andere Branchen sind hier in den Gewerberäumen denkbar.
Aber auch die Vermietung bietet sich bei einem solchen Objekt sehr an.
Kleine Cafe Häuser werden immer in guten Lagen gesucht und die Wohneinheit ist ein absolutes Schmuckstück.
Im EG betreten Sie das Café mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² über einen praktischen Windfang, an den sich der einladende Gastraum schließt.
Die Räumlichkeiten des Cafés zeichnen sich durch ein helles offenes Raumkonz
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
9 Zi.
225,95
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Gastst ttengeb ude (ehemaliges Ausflugslokal), welches urspr nglich um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Das Geb ude bietet im Erdgeschoss individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten f r
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gastronomische Zwecke und das Ober- sowie Dachgeschoss w rde sich f r z. B. G stezimmer und/oder eine Betreiberwohnung eignen - ideal f r Gastronomen die Ihren G sten etwas Au ergew hnliches in reizvoller Lage bieten m chten. Die aktuelle Raumaufteilung/Nutzung des Geb udes gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, gro er Gastraum und Clubraum, K che, Vorratsraum, Treppenhaus, Flur, Sanit re Anlagen (Damen- und Herren-WC), Flur, Hauswirtschaftsraum, Stuhl- und Tischlager, Abstellraum, kleiner Flur/Treppenaufgang - Obergeschoss: Treppenhaus, Garderobe, Flur, 2 Badezimmer, 7 Wohn-/Schlafr ume - Dachgeschoss: geringf gig ausgebaut/entkernt, tlw. nicht ausgebaut (Dachboden) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details z hlen z. B.: - t
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
711
m2
27404 Zeven / Brauel
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Verwirklichen Sie Ihre Vorstellung einer erfolgreichen Gastronomie. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut laufenden, in die Gemeinschaft des Wochenendhaus Gebietes Ostetal eingebundenen, Caf betrieb und erfreut sich in der n heren Umgebung
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gro er Beliebtheit. Das Objekt bietet zwei unterschiedlich gro e Gastr ume, einen Wintergarten, eine gut ausgestattete K che und eine ger umige Terrasse. Das Caf aus den 70er Jahren wurde wiederholt umgebaut und erneuert und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptgastraum oder das Caf ist ca. 48 m gro , der Wintergarten mit ca. 35 m Grundfl che grenzt direkt an und gibt durch eine gro e Fenster-T rfront den Blick zur Terrasse hin frei. Kleinere Feierlichkeiten k nnen separat im sogenannten Clubzimmer mit einer Gr e von ca. 37 m durchgef hrt werden. Die WC-Anlagen sind im Jahr 2019 modernisiert worden. Eine gut ausgestattete K che mit K hlraum und gen gend Lagerraum und Abstellfl chen geh ren ebenfalls zum Angebot der Gastr
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
204,4
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese gro z gige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse f r Ihre unternehmerischen Visionen. Dank
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hochwertiger Komplettsanierung im letzten Jahr pr sentiert sich dieses Lokal als ein echtes Juwel mit individuellem Charme und modernster Ausstattung. Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fu g ngerfrequenz. Die R umlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgem e Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosph re schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen f r Flexibilit t in der Nutzung. Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvoll
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
12 Zi.
600
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Suchen Sie eine neue Existenz mit Alleinstellungsmerkmal? Ein Objekt mit dem Sie gleich durchstarten k nnen? Dann lassen Sie sich von dem G stehaus Tannenhof und dem ehemaligen Restaurant "Alte Ziegelh tte" im Oberharz mit seiner einmaligen Lage
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verzaubern. Das breite G stespektrum von Wanderg sten, Motorradfahrern, Mountainbikern, Gesch ftsreisenden und G sten der Technischen Universit t gibt diesem Haus eine hervorragende Auslastungsm glichkeit. Die exzellente Bewertung, z.B. bei Booking von 9,1, unterstreicht die gute F hrung dieses Hauses. Dieses Objekt wurde durchgehend modernisiert und renoviert und verf gt ber 10 G stezimmer, 9 mit neuen B dern, wovon f nf im Jahr 2021neu saniert wurden. Alle Zimmer verf gen ber einen Balkon oder eine Terrasse. Der separate Fr hst cksraum l dt die G ste zum Fr hst ck und Verweilen ein. Zus tzlich verf gt das Haupthaus ber eine gro e Wohnung, die zu weiteren Zimmern umgebaut werden k nnte. Im zweiten Haus befindet sich das Restaurant, das zur Z
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
153,2
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diskrete Vermarktung! Der hervorragend gepflegte und seit ber 30 Jahren erfolgreich gef hrte Gastronomiebetrieb sucht einen neuen Eigent mer. Nach einer langen, erlebnisreichen und bis heute profitablen Erfolgsgeschichte w nschen die aktuellen
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Besitzer Ihren Lebensabend in Ruhe genie en zu k nnen. ber drei Jahrzehnte hat man den Grundstein f r eine gewinnbringende Zukunft gelegt und sucht nun einen Nachfolger, der dies zu sch tzen wei . Die immer wiederkehrenden Stammg ste, begeistert die attraktive Kombination aus exzellenter K che und erstklassiger Bedienung, die sich insbesondere durch ehrliche Freundlichkeit auszeichnet. Das Personal ist zu einem gro en Anteil schon seit Jahrzehnten mit dabei und wirkt flei ig am gelebten Gesamtkonzept mit. Auch immer neue Kunden finden durch die zentrale Lage und ausgezeichneten Anbindungsm glichkeiten ihren Weg in das Objekt und werden gleich vom herzig, warmen Ambiente der Immobilie empfangen. Der Innenbereich mit 160 Pl tzen wird durch zwei Au
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Quelle: www.ahgzimmo.de
1.970.000,00 €
27356 Rotenburg Wümme
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Etabliertes und gut geführtes Hotel im schönen Naturschutzgebiet von Rotenburg Wümme / Niedersachsen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.900,00 €
12 Zi.
404,3
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir bieten Ihnen mit diesem Wohn- und Gewerbeensemble die seltene Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit eigenem Wohnraum + Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
Die Immobilie BJ 1958 ist aufgeteilt in eine Gastronomieeinheit im EG (Einheit 1)
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und umfangreiche Wohnflächen im OG (Einheit 2) und DG (Einheiten 3/4/5 - Apartments).
Durch verschiedene Maßnahmen konnten positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanz erzielt werden.
Hierzu zählt der Einbau einer Gasheizung mit Brennwerttherme und Pufferspeicher BJ 2008 , die mit Solarthermie als alternative Energiequelle kombiniert wurde.
Ebenfalls wurden die Fenster sukzessive ausgetauscht und sind teilweise Iso dreifach verglast.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 120 m² im EG und verfügt über einen großen Gastraum, der mit Tresen, Bestuhlung, Tischen und Zapfanlage vollständig ausgestattet ist.
Die umfangreiche Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert.
Über einen Zwischenraum gelangen Sie in die separate Küche mit ink
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1 Zi.
185
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Sie haben schon immer von einem eigenen Café geträumt?
Jetzt haben Sie die Gelegenheit, sich zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht das vollständig eingerichtete Café Schöne Zeiten
in Top Lage an der Ilmenau am Übergang von der Fußgängerzone in
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den Kurgarten Bad Bevensen.
•Café ist im laufenden Betrieb
•sehr guter und gepflegter Zustand
•Vollexistenz
•Inventar ist im Kaufpreis enthalten
•185 qm Gesamtfläche innen mit 75 Plätzen
•100 Plätze außen – erweiterungsfähig
•Vertrags- und Brauereifrei
•Makler- und Provisionsfrei
•Besichtigung nach Absprache
•Energieausweis liegt auf Anfrage vor
•www.cafe-schoene-zeiten.de
Weitere Einzelheiten, Fragen und Konditionen klären wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
170
m2
49777 Stavern
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Ein eingeschossiges Wohn- und Gastst ttengeb ude, teilweise unterkellert, mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 170 Quadratmeter Wohnfl che und 550 Quadratmeter Nutzfl che. Das Geb ude verf gt ber einen Carport, einen Holzschuppen und einen
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Unterstellschuppen. Es wurde vor 1897 erbaut und in den Jahren 1985, 1986 und 1989 erweitert und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Gastraum, einen Schankraum, eine WC-Anlage, zwei Privatr ume, eine K che und einen Saal. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein G ste-WC, ein B ro, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine K che und ein Wohnzimmer. Teilweise weist das Geb ude einen verwinkelten Grundriss auf und einige Bereiche sind auf unterschiedlichen H henebenen angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984, w hrend der Saal mit elektrischen Nachtspeicher fen beheizt wird. Es gibt einen Unterhaltungsr ckstau, der sich unter anderem in Undichtigkeiten an
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
300
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Diese Traditionsgastst tte steht im Saterland. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde urspr nglich im Jahr 1887 in massiver Bauweise errichtet und 1957, 1990 und 2010 erweitert sowie modernisiert. Von innen pr sentieren sich die Gastr ume
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modern und bieten in ihrem einladenden Stil ausreichend Platz f r 70-80 G ste. Der Clubraum bietet ca. 20 Personen Platz und hat einen eigenen Thresen mit Schankanlage. Die Au enterrasse (Biergarten) ist f r die Bewirtung von ca. 20 Personen geeignet. Die professionelle Gastro-K che ist gut ausgestattet und regt zum Loskochen an. Der Gastro-Waschbereich ist mit einer Edelstahl-Einrichtung sowie einer Gewerbesp lmaschine ausgestattet. Weitere R umlichkeiten zur Lagerung und Bevorratung befinden sich in direkter N he zur K che und erleichtern die Arbeit. Die Zapfanlage befindet sich im Keller, der zus tzlich der Bevorratung von Getr nken dient. Dieser ist sowohl ber eine Treppe vom Schankbereich aus als auch durch einen Schacht von Au en zu er
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
10 Zi.
500
m2
26789 Ostfriesland
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Dieses Objekt hat Potenzial in jeder Hinsicht! Der Preis ist noch leicht verhandelbar! Bei der Legalisierung von Cannabis kann ab sofort ein Coffeeshop er ffnet werden,- sehr vorausschauend wurde daf r bereits alles vorbereitet! Bleiben Sie im
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Business, erwerben Sie hier einen Nachtclub mit Konzession! In j ngster Zeit wurden alle Voraussetzungen f r den Erhalt der Konzession vorschriftsm ig erf llt. Alles ist sauber, ordentlich und gut in Schuss. Neben den gro z gigen R umlichkeiten des Barbetriebes gibt es vom Keller bis zum Obergeschoss zahlreiche individuelle Vergn gungsm glichkeiten. Diverse Highlights, z.B. von der Beachparty im Strandkorb bis zum Sauna-Event in zwei separat aufgestellten Blockh usern u.v.m. k nnen genutzt werden. Auf dem Areal, das ringsum mit Sichtschutzw nden umgeben ist, sind reichlich Parkpl tze und verschlungene Wege, die Diskretion gew hrleisten. Betriebliche Erweiterungsm glichkeiten durch Wohnwagen k nnten uneinsehbar im hinteren Bereich aufgestellt
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Quelle: www.immobilie1.de
789.500,00 €
128,4
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses Hotel mit Gastronomie und Kegelbahn wurde vor 1900, um 1956 und ca. 1988 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fr hst cksraum (f r ca. 30 Personen) f r die Hotelg ste nebst kleiner K che, eine Gaststube (ca. 32 Pl tze) zur Kegelbahn plus 2
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Kegelr ume (a ca. 13 Pl tze) mit 2 Kegelbahnen, insgesamt 4 WC, ein Clubraum (f r ca. 24 Personen), eine weitere Gastst tte (f r ca. 50 Personen) mit separatem Eingang, eine gro e K che und insgesamt 6 Lagerr umen. Ein Ladengesch ft mit einem gr eren- und einem kleineren Raum, einer Teek che und WC befindet ebenfalls im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 14 Fremdenzimmer (4 Einzelzimmer, 10 Doppelzimmer-Wandlung in ein 3-Bett und ein 4- Bett Zimmer) mit jeweils eigenem Duschbad, 8 Lagerr umen und 2 WC s. Im 2. Obergeschoss befinden sich 7 weitere Einzelzimmer nebst Duschbad. Die Privatwohnung befindet sich mit einer K che, einem Bad und einem Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss. Hinzu kommen im
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
13 Zi.
600
m2
38709 Wildemann
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine ger umige Immobilie im charmanten Kurort Wildemann, die sich ideal f r den Betrieb einer Pension eignet. Auch die zus tzliche Er ffnung eines Restaurants oder Caf s in den R umlichkeiten ist denkbar und m glich. Das Objekt
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befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2.300 m und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfl che von ca. 600 m . Das Objekt, derzeit als reine Pension genutzt, verf gt ber insgesamt 13 Zimmer, darunter 2 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer, 2 Appartements, 1 Ferienwohnung sowie ein Ferienhaus im Garten. Zus tzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden, die sich ideal f r das Betreiberpaar eignet. Mit dieser gro en Auswahl an Zimmern bietet sie Platz f r zahlreiche G ste und erm glicht somit attraktive Ums tze. Die Pension perfekt geeignet, um sowohl Urlauber als auch Gesch ftsreisende anzusprechen. Das Baujahr des Geb udes liegt im Jahr 1930, was ihm einen traditionellen Charme verleiht. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen, so
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
162
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wundersch nes Fachwerkambiente, eines der ltesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Gesch ftshaus hebt sich durch seine sch n verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab. Das
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Objekt ist frei - Mietvertr ge bestehen nicht. Das Inventar kann mit bernommen werden. Die Fl che im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt. Die drei Etagen dar ber bestehen aus 5 m blierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryk che und zwei hell gefliesten Duschb dern. Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren regelm ig renoviert und sind vollst ndig m bliert. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Caf oder Eisdiele. Circa 70 Sitzpl tze im Restaurant, circa 30 Pl tze in dem Barbereich, eine