Montag, 20. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Alb-Donau-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
73340 Amstetten-Schalkstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter und es gibt außerdem einen Geräteschuppen.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber soweit
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erkennbar, ist die Gebäudestruktur neuwertig, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt (Fenster, Türen, Außenanlagen).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. S
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1/13
Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 102 m²
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Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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1/22
Quelle: immo.schwaebische.de
980.000,00 €
12 Zi.
375
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Haus
Sie mögen großzügig und komfortabel in bevorzugter Gegend von Langenau wohnen und arbeiten? Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1975 auf einer Fläche von mehr als 1.500 m², bietet Ihnen auch in die Zukunft blickend Flexibilität. Es
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umfasst zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (mit separatem Eingang) auf je einer Etage, einen wunderschönen Garten sowie 8 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Die Gewerbeeinheit im EG mit ca. 125 m² Fläche ist als Arztpraxis konzipiert, als solche lange genutzt worden und derzeit noch vermietet. Hier ist aber auch die Nutzung für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten und andere büroorientierte Firmen sehr gut denkbar. Eine Nutzungsänderung als Wohneinheit ist denkbar.
Die exklusive Wohnung im OG - mit ca. 160 m² Wohnfläche - glänzt durch Größe, Stil, Schnitt und Materialien. Großflächige Fenster und Schiebetüren und der südwestlich umlaufende Balkon geben viel Raum, um den wunderschönen, parkähnlich
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
4.200.000,00 €
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Immobilienangebot der besonderen Art!
Denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage und mit einer Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den
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gut erhaltenen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 2.732,49 m² überzeugen.
Selbst ein Anbau an der Nord-West- und Süd-West-Seite ist hier möglich, sodass Sie hier gleichzeitlich wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten haben.
Sie sehen also, diese Immobilie lässt sich Ihren individuellen (Geschäfts-) Anforderungen anpassen.
Bitte beachten Sie, dass diese Gewerbeimmobilie derzeit fest vermietet ist. Details zum Mietvertrag und der Dauer, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Zugang zur Gewerbeimmobilie haben Sie über den herrschaftlichen und hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene - zu Ihrer linken und rechten Seite - finden Sie die Büroräumlichkeiten und Aufenthaltsräume für Ihre Mitarbeiter sowie den klim
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1/16
Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
197,92
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten der Blaubeurer Innenstadt bieten wir eine große Praxisfläche an.
Die Einheit mit einer Größe von über 197 m² im 1. Obergeschoss ist Teil eines Ärzte- und Wohnhauses. Patienten haben direkt vor der Immobilie die Möglichkeit ihren PKW
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zu parken.
Die Praxis besteht ursprünglich aus zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingänge vom Flur, von denen einer als Patientenzugang dient und der andere vom Personal genutzt wird. Die beinahe durchgängigen Fensterflächen mit dem vorgelagreten Balkon transportieren sehr viel Tageslicht in jeden Bereich, wodurch ein einladendes und freundliches Ambiente - eine Wohlfühl-Atmosphäre für Sie, Ihre Mitarbeiter und nicht zuletzt Ihre Patienten - geschaffen wird.
Mehrere verschieden große Behandlungsräume und Büros gewährleisten Ihnen größte Flexibilität. Toiletten für Ihre Patienten und für Personal sind ebenso vorhanden, wie auch ein separater Aufenthaltsraum inklusive Küchenanschlüssen. Auch eine Dusche
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
199.000,00 €
1 Zi.
160
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Diese interessante Ladeneinheit bietet Ihnen folgende Highlights:
* einen hellen und offenen Ladenbereich
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Gewerbe kaufen in Alb-Donau-Kreis (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.146
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - attraktiver Wirtschaftsstandort - ca. 12.000 Einwohner - drittgrößter Gewerbesteuereinnehmer im ganzen Alb-Donaukreis - beliebtes Reiseziel und Erholungsort auf der Schwäbischen Alb - direkte Anbindung an A 8 Karlsruhe -
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München in 5,5 km Entfernung - Eröffnung Bahnhof Merklingen an neuer Schnellbahntrasse ab Dez. 2022 mit Fahrzeiten von 11 Min. zum Hbf Ulm und rd. 30 Min. zum Hbf Stuttgart - Unternehmen wie Husquvarna Deutschland/ GARDENA, ALIUD Pharma, Schaufler Tooling, Holder Oberflächentechnik, Surteco, Westfalen AG, Anssems Deutschland, BEECK'schen Farbwerke, Burkhardt Fruchtsäfte und Baubeginn eines großen Logistikparks durch EQT Exeter
Objektbeschreibung: - 2 geschossiges modernes Bürogebäude - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - flexible Raumaufteilung - OG Büro akt. mit Fokus auf Großraum und New Work - EG Büro akt. kleinteiliger strukturiert und ggf. auch für leichte Montage oder Labortätigkeit nutzbar - barrierefrei FLÄCHEN Bürofläch
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
300
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 17 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Öpfingen, einer idyllischen Gemeinde in der Region Oberdischingerstraße. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu
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verschiedenen Verkehrsanbindungen aus, was eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten bietet. Die Umgebung der Gewerbeeinheit ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter und Kunden gerecht werden. Öpfingen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. ist somit eine attraktive Immobilie für Unternehmen, die eine große Produktionshalle suchen und von einer verkehrsgünstigen Lage profitieren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
220
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in Öpfingen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort in der Region. Öpfingen bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz und ist nur eine kurze Fahrt von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf schnelle Lieferketten und den Zugang zu wichtigen Märkten angewiesen sind.
Ausstattung: Ein weiteres Highlight dieser Gewerbeimmobilie sind die variablen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Logistikzentrum, Produktionsstätte, Werkstatt oder Lager, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügigen Rä
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 32 Garagenstellplätze
Lage: Ehingen an der Donau ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch am Ufer der Donau und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von mittelalterlichen
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Gebäuden, engen Gassen und gepflasterten Plätzen geprägt ist. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und viele historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche St. Blasius und das Schloss Mochental. Ehingen ist auch ein bedeutender Industriestandort, insbesondere für Maschinenbau und metallverarbeitende Industrien. Unternehmen wie Liebherr und die Maschinenfabrik Gustav Eirich haben hier ihren Hauptsitz oder Produktionsstätten. Die Landschaft um Ehingen herum ist von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturfreunde macht. Die Donau bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Insgesamt ist Ehingen an der Donau eine charmant
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück mit eingeschränkter Nutzung. Große Halle mit Wohnbereich und Büro, ehem. Tennishalle sowie Sport- und Fitnesscenter. Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist auf zwei Seiten
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komplett eingewachsen. Es liegt auch eine Nutzungsänderung für "Beherberungsbetrieb für gesundheitliche Zwecke" vor. Weitere Nutzungsmöglichkeiten müssten geprüft werden. Sehr gute Lage in Erbach. Die Zufahrt ist befestigt mit Asphalt, die Parkplätze weitestgehend gepflastert. Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung und machen sich selbst einen Eindruck. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung: siehe Pläne
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis des notariell beglaubigten Kaufvertrags
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