Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Baden-Württemberg
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1/6
Quelle: www.ahgzimmo.de
949.000,00 €
30 Zi.
1.480,41
m2
73663 Berglen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Objekt-Nr. : H 1495
Objekt-Art : ehemaliges Landhotel
Plz. / Ort : 73663 Berglen
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Kaufpreis : 949.000,00 EUR
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Provision : provisionsfrei
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Grundstücksgröße : 1.392 m²
Gesamtnutzfläche: 1.480,41 m²
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Parkplätze : eigene
Frei ab :
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nach Absprache
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Energieausweis : vorhanden
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
887.000,00 €
10 Zi.
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zum Kauf der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir an:
Bönnigheim - Gasthaus Adler am
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Schloss.
Das Hotel Restaurant wurde im Jahr 2000 umgebaut und das Nebengebäude wurde errichtet. Insgesamt verfügt das Hotel Restaurant über eine Gesamtnutzfläche von 632 m². Es teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: Heizraum, 2 Kühlhäuser, Getränkeanlage, WC-Anlagen.
Erdgeschoss: Vollküche, Tageskühlräume, Café + Weinstube mit ca 40 m², Restaurant ca. 60 m², Theke.
1. Obergeschoss: Nebenzimmer, 63 m² mit Garderobenbereich, Putzraum, 4 DZ mit D/WC, 1 EZ mit D/WC.
2. Obergeschoss: 3 DZ mit D/WC, 1 Gemeinschaftsküche und ein Aufenthaltsraum.
3. Obergeschoss: 2 DZ mit D/WC.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Weitere Detailinformationen erhalten Sie nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.170.000,00 €
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Auf zwei Etagen befindet sich eine ca. 1707 qm große Nutzungsfläche,
je Etage ca. 844qm und ca. 20 qm für Nebenräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Event-Gastronomie.
Im Gastraum sind bis zu 75 Sitzplätze möglich, im Saal haben Sie Platz
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bis ca. 200 Personen.
Der Saalraum ist je nach Veranstaltung auch verkleinerbar
(mit Wand-Schiebeelementen).
Eine tolle Idee !
Das Inventar der Event-Gastronomie (Vollausstattung) kann komplett übernommen werden.
Neben der Event-Gastronomie befindet sich noch eine wunderschön insgesamt
ca. 205 qm große Wohnung, die zur Zeit in zwei Wohneinheiten
(ca. 149 und ca. 56 qm) aufgeteilt ist.
In der unteren Etage befindet sich zur Zeit ein unter Pacht stehender Metall-Betrieb.
Die Pacht kann weitergeführt werden.
Die Halle ist Massivbauweise.
Das Grundstück ist ca.2281qm groß, bis zu 26 Stellplätze im Freien
stehen Ihnen derzeit zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.990.000,00 €
3.500
m2
73347 Mühlhausen im Täle
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hier erwartet Sie eine sehr sch ne, gepflegte Hotelanlage mit einer fantastischen Aussicht, umringt von Wiesen und dennoch sehr verkehrsg nstig gelegen. Die Anlage besteht aus einem Haupthaus mit einem gem tlichen Restaurant, welches ein ganz
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besonderes Ambiente ausstrahlt und ber eine herrliche, ca. 220 m gro e Terrasse, mit einem separaten Sanit rbereich verf gt. Die Aussicht, die ihresgleichen sucht, und der besondere Charme dieses Geb udeteils, locken Hotelg ste und Restaurantbesucher, aber auch Wanderer und Radtouristen, gleicherma en an. Dieser Geb udeteil ist Anfang der 50er-Jahre entstanden und wurde 1969 zum Hotel umgebaut. Das einladende G stehaus, welches 1985 er ffnet wurde, mit seiner besonderen Architektur, wirkt ebenfalls sehr einladend. Das lichtdurchflutete Treppenhaus stellt einen besonderen H hepunkt des G stehauses. Das vorhandene Lichtband erm glicht einen fantastischen Blick auf die Schw bische Alb. Im G stehaus gibt es insgesamt 6 Ebenen, die Sie jeweils beque
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
225.000,00 €
3 Zi.
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese einzigartige Gastronomie in Pforzheim bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Die hochwertigen, teuren Küchengeräte ermöglichen eine professionelle Arbeitsweise. Der große Kundenandrang spricht für die Beliebtheit dieses
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Standorts. Die sehr bewegende Lage zieht Gäste magnetisch an. Zudem kann der Mieter mit einer sehr guten Miete übernommen werden. Die Komplettsanierung 2020 und die Möglichkeit, die komplette Einrichtung zu übernehmen, machen den Einstieg besonders einfach. Eine tolle Rendite ist hier garantiert, unterstützt durch die Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre. Nutzen Sie dieses Angebot als Kapitalanlage, oder zu Ihrem eigenen Gunsten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige, teure Küchengeräte
- großer Kundenandrang
- sehr bewegende Lage
- Mieter kann mit sehr guter Miete übernommen werden
- Komplettsanierung 2020
- kann mit kompletter Einrichtung übernommen werden
- tolle Rendite
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
76307 Karlsbad / Langensteinbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Renditeimmobilie... Allein der Heimservice erwirtschaftet eine Bruttorendite von 15% und das ohne das Restaurant. Im Kaufpreis ist auch das gesamte Inventar enthalten. Eine Inventarliste liegt vor.
Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit
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Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an.
Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.
Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.
Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.
Das gesamte Inventar
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses Hotel liegt im Ortskern und verfügt über genügend Parkplätze. Es wird hauptsächlich von Geschäftsreisenden (Messebesucher / Monteure) gebucht.
Es ist eine professionelle Küche vorhanden. Jedoch ist diese in Ermangelung eines Kochs nur
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für Frühstück in Benutzung. Es steht jedoch ein ansprechender Gastraum und vor allem ein großer repräsentativer Außenbereich zur Verfügung.
Zu Zeiten als diese noch für Essensgäste genutzt wurde, lag der Umsatz allein hier bei etwa dem selben wie die Übernachtungen.
Ideal wäre hier also ein Interessent, der auch die Küche wieder aktiviert. Die Nachfrage wäre am Ort gegeben.
Der jetzige Betreiber / Inhaber bietet an, dass der Käufer ein Viertel Jahr am Tagesablauf mitarbeitet und dann entscheidet.
Ein faireres Angebot kann es wohl nicht geben.
Weitere Details auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.970.000,00 €
11 Zi.
77652 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Bleiche ist ein, weit über die Grenzen Offenburgs hinaus, bekanntes und zukunftsorientiertes Traditionsgasthaus mit großem Biergarten und Kegelbahn.
Die einmalige Lage direkt am Rad- und Wanderweg des Mühlbachs, macht sie für jung und alt zu
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einem beliebten Ausflugziel.
In diesem interessanten, ständig erweitertem und renoviertem Objekt, das einen neuen Besitzer sucht,
befinden sich 3 Wohnungen und Gewerberäume.
Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 74,68 m², Wohnung 2: 76,60m² und Wohnung 3 inklusive ausgebautem Dachstudio: 207,76 m².
Das Gewerbe mit einem Innenbereich von 775 m² verfügt über eine Gaststätte mit Kegelbahn, Werkstatt und diversen Räumen.
Der Außenbereich mit Biergarten weist eine Größe von ca. 300 m² auf.
6 Garagen mit einer Gesamtfläche von 104 m² und ein großer Parkplatz komplettieren das Ganze.
Weit kann hier der Blick zum Schloss Ortenberg und bis ins Kinzigtal schweifen.
Die Landesgartenschau im Jahr 2032 und der Bau des neuen Sportparks 2026 bieten hie
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
71229 Leonberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Mitten im Herzen von Leonberg.
Mit dem Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und
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gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon.
Im Preis inbegriffen sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander.
Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden -- Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassage-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
1.080
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Gewerbegrundstück, erschlossen, mit Baugenehmigung im Industriegebiet Gundelsheim.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
450
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie sind Investor oder Event- Profi ? Dann werden Sie sofort das Potenzial dieses au ergew hnlichen Angebot erkennen ! Die Immobilie, die sich angrenzend an den f rstlichen Park befindet war ein ehemaliges Badehaus der F rsten-Familie. Die
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Tatsache, dass es sich um ein historisches Geb ude handelt, verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosph re und einen besonderen Charme, der von den G sten gesch tzt wird. ALLEINLAGE INKLUSIVE - auf einem ca. 2.200 qm. gro en Grundst ck. Die Gr e des Geb udes, das sich auf einer Ebene erstreckt und etwa 340 Quadratmeter Nutzfl che bietet, ist ideal, um Veranstaltungen jeglicher Art zu organisieren. Der verglaste Eingangsbereich f hrt die G ste in den ger umigen Saal, der Platz f r bis zu 100 Personen bietet. Dies schafft eine gro z gige und dennoch intime Umgebung f r Feiern wie Hochzeiten, Geburtstage und Firmenveranstaltungen. Die Immobilie wurde vor ca. 20 Jahren saniert und somit entsteht die perfekte Verbindung zwischen Charme und mode
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
16 Zi.
623
m2
Hauptstr. 93, 76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Gesch ftshaus in der Ortsmitte von Pfinztal-S llingen. Insgesamt sind drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten (Sportsbar/Gastrobetrieb
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mit Biergarten und ein Dienstleistungsunternehmen)vorhanden. Der Geb udekomplex gliedert sich in drei zusammenh ngende Geb udeteile. Die Gewerbeeinheit im linken Geb udeabschnit und die Sportsbar haben einen 10 Jahresmietvertrag mit Option auf Verl ngerung, die Wohnung im Mitteltrakt des Anwesens ist seit vielen Jahren an zuverl ssigen und solventen Mieter vermietet. Die beiden Wohnungen im OG und DG des rechten Geb udeabschnitts sind seit 2017 und seit 2018 ohne Mieterwechsel vermietet. Die Jahresmiete betr gt ca. 45.380 . Erg nzende Angaben zum Objekt: Das Ursprungsbaujahr des rechten unterkellerten Geb udes liegt vermutlich um 1900, in den 1960er Jahren erfolgte die bauliche Erweiterung und teilweise gewerbliche Umnut zung der Immobil
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
260
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wohnanlage im Herzen von Fellbach.
Gesamt Wohn- und Gewerbefläche von ca. 22549qm.
Teilt sich auf in Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten.
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
595.000,00 €
854
m2
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Industrie
Die untere Etage hat insgesamt ca. 854 qm Nutzfläche.
Die Halle ist Massivbauweise.
In der unteren Etage befindet sich zur Zeit ein unter Pacht stehender Metall-Betrieb.
Die Pacht kann weitergeführt werden.
Sehr gute Rendite.
Das Grundstück ist
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ca. 2281 qm groß, bis zu 26 Stellplätze im Freien
stehen Ihnen derzeit nach Möglichkeit zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
14 Zi.
252
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zwei auf einen Streich: Selber Nutzen und gleichzeitig Vermieten? Hier geht beides! 1. Frei verf gbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) f r das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven B ro- bzw. Praxisr ume sind 2023 renoviert worden
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und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefl che von etwa 81 m (zzgl. Terrasse). Sie befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Geb udes, das als rzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, B ckerei mit Stehcaf und div. Gesch ften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennw nde h ufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden R umen: Empfangsbereich, 3 B ros / Praxisr ume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360 -Rundgang f r die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.497.000,00 €
145,65
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Industrie, Service
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern gleich ein renditebringendes Gewerbe! Der vielseitige Waschpark ist umfangreich und zielgruppengerecht ausgestattet. Neben einer hochwertigen und vollausgestatteten Portal-Waschanlage von WashTec
...
(neu, vor ca. drei Jahren) ist der Park auch mit SB-Waschpl tzen und zahlreichen Zusatzger ten ausgestattet: ca. 15 Staubsauger 2x Fu mattenreiniger 2x Geldwechsel-Automaten 1x EC-Cash mit Scheinwechsler (Visa, Kreditkarten) 3x Hurricane Reinigungsger t Staubbl ser 2x labsauger Wallbox mit M nz-Ger t Zubeh rautomat (Felgenreiniger, Cockpitspray etc.) Warm- und Kaltwasserautomat Automat f r Reinigungst cher Luft f r Reifendruck Polsterreiniger Felgenreiniger Ein- und Ausfahrtsschranken Neben den Gewerbefl chen ist das Objekt auch mit zwei separaten, vermieteten Wohnungen (1x 5-Zimmer-Wohnung, 1x 2-Zimmer-Wohnung) ausgestattet. Diese verf gen ber Kunststofffenster, Fliesenb den, Holzdecken und elektronische T rschl sser. Die Beheizung erfolgt
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
370
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Sehr interessantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand.
Hotel bzw. Boarding-Haus in sehr guter und zentraler Lage von Schwetzingen, Nähe Schloß;
Komplette Renovierung ist in 2021 erfolgt; Das Objekt bietet insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, die
...
sich auf 12 Zimmer (alle NEU renoviert und z. T. mit Küchenzeile und Kühlschrank, somit auch für Langzeitmieter sehr interessant!) sowie ein Bistro im EG: verteilen; die Grundstücksfläche beträgt ca. 180 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden; monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 10. 000, -- und verteilen sich auf Zimmervermietung, Automateneinnahmen sowie Pacht des Bistro; Mitverkauft wird das vorhandene Inventar;
Das Objekt ist auf Wunsch Brauerei- und Automaten-FREI! Übernahme nach Absprache.
Anfragen bitte NUR bei ernsthaftem Interesse!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
370
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Sehr interessantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand.
Hotel bzw. Boarding-Haus in sehr guter und zentraler Lage von Schwetzingen, Nähe Schloß;
Komplette Renovierung ist in 2021 erfolgt; Das Objekt bietet insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, die
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sich auf 12 Zimmer (alle NEU renoviert und z. T. mit Küchenzeile und Kühlschrank, somit auch für Langzeitmieter sehr interessant!) sowie ein Bistro im EG: verteilen; die Grundstücksfläche beträgt ca. 180 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden; monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 10. 000, -- und verteilen sich auf Zimmervermietung, Automateneinnahmen sowie Pacht des Bistro; Mitverkauft wird das vorhandene Inventar;
Das Objekt ist auf Wunsch Brauerei- und Automaten-FREI! Übernahme nach Absprache.
Anfragen bitte NUR bei ernsthaftem Interesse!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.280.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
490.000,00 €
407
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Ladenfläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage an der Ravensburger Straße.Die Verkaufsfläche mit ca. 358 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Des weiteren liegen im Erdgeschoss ein Personalraum und ein Lagerraum mit ca. 49
...
m² Fläche. Im Untergeschoss, das Sie direkt über das Erdgeschoss erreichen, befinden sich weitere Lagerräume und die Toiletten mit gesamt ca. 115 m² Fläche. Die Treppe ins Untergeschoss könnte vergrößert werden, so dass auch diese Fläche eventuell als Verkaufsfläche genutzt werden könnte.Die Ladeneinheit steht leer.